公積金買房合同范例

公積金買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的資格。

2.買方同意按照本合同約定向賣方支付購房款，賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購房款

1.買方同意按照以下方式向賣方支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)按照約定的付款時間，將購房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、過戶登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.過戶登記所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的____________________%。

2.賣方未按照本合同約定辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

3.雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買方身份證明復(fù)印件

3.賣方身份證明復(fù)印件

4.房地產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的資格。

2.擔(dān)保方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、購房款及擔(dān)保

1.買方同意按照以下方式向賣方支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)按照約定的付款時間，將購房款匯入賣方指定的銀行賬戶。

3.擔(dān)保方對本合同約定的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、過戶登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

2.過戶登記所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付首付款后，享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)；

（2）對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修、裝飾的權(quán)利；

（3）對標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方在支付尾款前，賣方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他任何方式處分。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方向買方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的____________________%。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響其作為獨(dú)立法人依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求買方提供必要的協(xié)助。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的加入，為買方提供了資金安全保障，降低了買方的購房風(fēng)險。

2.丙方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障了其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了合同對自身的保護(hù)力度，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為甲方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，并就租賃事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣____________________元，每月租金為人民幣____________________元。

三、租金支付

1.甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金或提前終止租賃合同。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租金支付情況，并要求甲方提供必要的證明文件。

2.丙方在甲方違約時，有權(quán)直接向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.乙方違反租賃合同的約定，擅自提高租金或提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，保障了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.乙方