出租購(gòu)買合同范例

出租購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙后應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、房屋轉(zhuǎn)讓與抵押

5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.2若乙方在租賃期間需要將房屋抵押，需事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金________________________元。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

1.2丙方承諾對(duì)乙方的購(gòu)買行為提供全額擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙后應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.3丙方承諾在乙方無(wú)力承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)，代為支付維修費(fèi)用。

五、房屋轉(zhuǎn)讓與抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

5.2若乙方在租賃期間需要將房屋抵押，需事先征得甲方書面同意，并通知丙方。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前償還債務(wù)，并解除擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金________________________元。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的加入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供有力保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加對(duì)乙方的信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，是合同中的主導(dǎo)方。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方的購(gòu)買行為提供必要的保障。

10.3甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任書；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，具體金額為________________________元。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元，租金支付方式為________________________。

2.3丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃償還。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在________________________前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙后應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋，但需遵守相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、融資款項(xiàng)的使用與償還

5.1乙方應(yīng)按照丙方提供的融資計(jì)劃使用融資款項(xiàng)，不得挪作他用。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)償還融資款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付約定的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金________________________元。

6.3若丙方未按時(shí)提供融資支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，是租賃關(guān)系的主體，擁有使用房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的權(quán)益。

9.2通過本合同，乙方確保了自己的租賃權(quán)益，同時(shí)獲得了融資支持，有利于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展。

9.3乙方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，主要提供房屋租賃服務(wù)，其權(quán)益在本合同中得到保障。

10.2甲方的主導(dǎo)作用在于確保房屋的合理使用和租金的收取，而非在商業(yè)經(jīng)營(yíng)方面發(fā)揮主導(dǎo)作用。