不按揭購房合同范例

不按揭購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣____________________元整。

4.乙方支付房款的方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方剩余房款人民幣____________________元整。

4.乙方支付房款的方式為：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________（如：連帶責(zé)任保證、抵押等）。

2.丙方擔(dān)保的金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等稅費。

六、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在乙方支付定金后，對乙方進行信用審查。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款申請材料，包括但不限于收入證明、信用報告等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方返還定金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在購房過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全與順利進行。甲方作為賣方，通過本合同獲得以下權(quán)益：

1.甲方在交易過程中，對乙方的信用進行審查，確保交易安全；

2.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償；

3.甲方在交易過程中，享有對標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強交易的信用保障，提高交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，享有對標(biāo)的房屋的所有權(quán)，是交易的發(fā)起方；

2.甲方通過本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障；

3.甲方在交易過程中，主導(dǎo)交易流程，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于____________________（如：居住、辦公等），甲方愿意出租該房屋給乙方；乙方愿意租賃該房屋，丁方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房屋現(xiàn)狀為____________________（如：毛坯房、精裝修等）。

4.租賃房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________（如：月付、季付等）。

三、丁方擔(dān)保條款

1.丁方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________（如：連帶責(zé)任保證、抵押等）。

2.丁方擔(dān)保的金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丁方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)及時檢查房屋狀況，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起____________________日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月在規(guī)定日期前支付租金。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，并對房屋進行必要的維護。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方進行必要的維修或恢復(fù)原狀。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____________________日通知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在租賃期間，不得擅自進入或干擾乙方的正常使用。

3.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________日通知乙方并取得乙方書面同意。

八、爭議解決

1.甲乙丁三方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）租賃房屋房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀說明；

（3）丁方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保自身的居