土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范例

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)。

三、標(biāo)的土地的使用范圍及用途

3.1乙方租賃標(biāo)的土地后，僅可用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、標(biāo)的土地的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合理利用，確保土地資源的合理保護(hù)和可持續(xù)利用。

4.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的整潔、安全。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地四至范圍圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)。

三、標(biāo)的土地的使用范圍及用途

3.1乙方租賃標(biāo)的土地后，僅可用于__________用途，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定賬戶(hù)。

4.3如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理利用標(biāo)的土地，確保土地資源的合理保護(hù)和可持續(xù)利用。

6.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地四至范圍圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同執(zhí)行力度，提高合同履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)標(biāo)的土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化價(jià)值。

2.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，丙方作為投資方，為乙方的項(xiàng)目提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地總面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付全年租金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)支付下季度租金。

三、標(biāo)的土地的使用范圍及用途

3.1乙方租賃標(biāo)的土地后，僅可用于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的投資，用于農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的實(shí)施。

4.2投資款項(xiàng)分__________期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，以確保投資款項(xiàng)的合理使用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。

5.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整種植計(jì)劃。

5.3乙方有權(quán)享有農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售所得。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目所需的土地平整、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

6.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾，享有穩(wěn)定的土地使用權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)實(shí)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地四至范圍圖

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在農(nóng)業(yè)種