農村房購房合同范例

農村房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方農村房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙雙方同意采取以下付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方在簽訂本合同時支付首付款人民幣__________元整；

（3）甲方在房屋交付前支付尾款人民幣__________元整；

（4）甲方應按照本合同約定的時間和比例支付房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)和房屋交付標準進行驗收。

4.房屋驗收期限：自房屋交付之日起__________日內。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.本合同電子版。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲乙雙方及丙方就甲方購買乙方農村房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙雙方同意采取以下付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方在簽訂本合同時支付首付款人民幣__________元整；

（3）甲方在房屋交付前支付尾款人民幣__________元整；

（4）甲方應按照本合同約定的時間和比例支付房屋總價款。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方為保證甲方按期支付房屋總價款，同意為本合同提供擔保。

2.擔保方式：____________________

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完房屋總價款之日止。

4.擔保權利：在甲方未按期支付房屋總價款的情況下，擔保方有權要求乙方返還房屋，并有權要求甲方支付相應的違約金。

5.擔保費用：____________________

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.房屋驗收標準：甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)和房屋交付標準進行驗收。

4.房屋驗收期限：自房屋交付之日起__________日內。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點交付房屋。

2.甲方有權要求乙方保證房屋質量，如存在質量問題，甲方有權要求乙方修復或退賠。

3.甲方有權要求乙方提供房屋所有權證、測繪報告等相關證明文件。

4.甲方有權要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應在合同約定的時間內交付房屋，并保證房屋質量。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得出售、抵押、出租房屋。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.擔保方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.本合同電子版。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方按期支付房屋總價款，降低甲方的支付風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害，降低交易風險，實現(xiàn)房屋購買的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲乙雙方及丙方就甲方購買乙方農村房屋事宜，丙方提供融資支持，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：甲乙雙方同意采取以下付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整；

（2）甲方在簽訂本合同時支付首付款人民幣__________元整；

（3）甲方在房屋交付前支付尾款人民幣__________元整；

（4）甲方應按照本合同約定的時間和比例支付房屋總價款。

三、融資方責任及權利

1.融資方為保證甲乙雙方交易順利進行，同意向甲方提供融資支持。

2.融資方式：____________________

3.融資本息：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.融資期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完房屋總價款之日止。

5.融資權利：在甲方未按期支付房屋總價款的情況下，融資方有權要求乙方返還房屋，并有權要求甲方支付相應的違約金。

四、賣方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點支付房屋總價款。

2.乙方有權要求甲方保證支付房屋總價款的真實性、合法性。

3.乙方有權要求甲方在支付房屋總價款時，提供相應的資金來源證明。

4.乙方有權要求甲方在房屋交付前，將尾款支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方責任及限制

1.甲方應在合同約定的時間內支付房屋總價款，不得拖欠。

2.甲方不得擅自改變房屋結構、用途，不得出售、抵押、出租房屋。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.甲方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.融資方未履行融資責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋