土地聯(lián)營合同范例

土地聯(lián)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地聯(lián)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙方進行聯(lián)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號：__________。

1.2土地面積：__________平方米，用途：__________。

1.3土地使用期限：自__________起至__________止。

二、聯(lián)營范圍及內(nèi)容

2.1甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負責(zé)出資參與聯(lián)營項目。

2.2聯(lián)營項目包括但不限于：__________、__________、__________。

2.3雙方共同投資建設(shè)聯(lián)營項目，共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益。

三、投資方式及比例

3.1乙方以現(xiàn)金方式投入聯(lián)營項目，投資額為__________元。

3.2雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

四、管理及運營

4.1成立聯(lián)營項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)聯(lián)營項目的日常管理及運營。

4.2領(lǐng)導(dǎo)小組成員由甲方和乙方各派__________名代表組成，共同協(xié)商解決聯(lián)營項目中的問題。

4.3領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)__________部門，負責(zé)聯(lián)營項目的具體工作。

五、收益分配

5.1聯(lián)營項目產(chǎn)生的收益，按照雙方投資比例進行分配。

5.2收益分配時間為每個財政年度結(jié)束后__________個月內(nèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.投資協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地聯(lián)營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權(quán)擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為投資者，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目運營管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙方及丙方進行聯(lián)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號：__________。

1.2土地面積：__________平方米，用途：__________。

1.3土地使用期限：自__________起至__________止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)聯(lián)營項目的運營管理，包括但不限于項目的策劃、建設(shè)、運營、維護等。

2.2丙方享有聯(lián)營項目產(chǎn)生的全部運營收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項目運營需要，對項目進行必要的調(diào)整和改進，但需征得甲乙雙方同意。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負責(zé)出資參與聯(lián)營項目，投資額為__________元。

3.2乙方享有聯(lián)營項目產(chǎn)生的全部運營收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在聯(lián)營項目中的權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

4.2甲方享有聯(lián)營項目產(chǎn)生的全部運營收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，確保項目按照約定進行。

4.4甲方有權(quán)在聯(lián)營項目運營過程中，提出合理化建議，丙方應(yīng)予以考慮。

五、投資方式及比例

5.1乙方以現(xiàn)金方式投入聯(lián)營項目，投資額為__________元。

5.2雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

六、收益分配

6.1聯(lián)營項目產(chǎn)生的收益，按照甲方、乙方、丙方約定的比例進行分配。

6.2收益分配時間為每個財政年度結(jié)束后__________個月內(nèi)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間、金額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資額的__________%。

7.2丙方如未按約定進行項目運營管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.投資協(xié)議

3.項目運營管理協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在提高聯(lián)營項目的運營效率和管理水平，確保甲方權(quán)益的最大化。甲方作為土地使用權(quán)擁有者，通過引入乙方和丙方，實現(xiàn)了資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的聯(lián)營模式。甲方作為主導(dǎo)方，享有項目收益的大部分，同時通過監(jiān)督丙方的運營管理，保障自身權(quán)益。乙方作為投資者，通過參與聯(lián)營項目，實現(xiàn)了資金增值和收益分配。丙方作為專業(yè)運營管理方，負責(zé)項目運營，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。三方合作，共同推動聯(lián)營項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)營合同

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)主體，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地提供方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目開發(fā)顧問，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供的土地使用權(quán)與乙方及丁方進行房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號：__________。

1.2土地面積：__________平方米，用途：房地產(chǎn)開發(fā)。

1.3土地使用期限：自__________起至__________止。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負責(zé)為聯(lián)營項目提供開發(fā)顧問服務(wù)，包括市場調(diào)研、項目規(guī)劃、風(fēng)險評估等。

2.2丁方享有聯(lián)營項目產(chǎn)生的全部開發(fā)收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出專業(yè)意見和建議，乙方應(yīng)予以考慮。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負責(zé)聯(lián)營項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售，投資額為__________元。

3.2乙方享有聯(lián)營項目產(chǎn)生的全部開發(fā)收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)策略，但需征得甲丁雙方同意。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負責(zé)提供土地使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

4.2甲方享有聯(lián)營項目產(chǎn)生的全部開發(fā)收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

4.3甲方應(yīng)配合乙方完成項目開發(fā)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的技術(shù)支持等。

五、投資方式及比例

5.1乙方以現(xiàn)金方式投入聯(lián)營項目，投資額為__________元。

5.2雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丁方占__________%。

六、收益分配

6.1聯(lián)營項目產(chǎn)生的收益，按照甲方、乙方、丁方約定的比例進行分配。

6.2收益分配時間為每個財政年度結(jié)束后__________個月內(nèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)的__________%。

7.2乙方如未按約定完成項目開發(fā)，應(yīng)向甲方和丁方支付違約金，違約金為投資額的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項目開發(fā)顧問服務(wù)協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)主體，主導(dǎo)了本次聯(lián)營項目的開發(fā)與銷售。乙方權(quán)益的優(yōu)先考慮，旨在確保其投資回報的最大化，同時通過丁方的專業(yè)顧問服務(wù)，提升項目開發(fā)的質(zhì)量和效率。乙方享有項目收益的大部分，并在項目開發(fā)過程中擁有較大的自主權(quán)，以適應(yīng)市場變化和需求。甲方的角色轉(zhuǎn)變?yōu)橥恋靥峁┓?，其?quán)益主要體現(xiàn)在