填寫購房合同模板

填寫購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的：____________________%作為首付款。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

分期付款期限：____________________年

分期付款金額：____________________元整（大寫：____________________元整）

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，依法取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____________________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的付款方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的：____________________%作為首付款。

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

分期付款期限：____________________年

分期付款金額：____________________元整（大寫：____________________元整）

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方向甲方支付房屋總價款的全部款項。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付房屋總價款的全部款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，依法取得房屋所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保或其他方式，以確保其權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于訴訟、仲裁等法律手段，保護(hù)其合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____________________%的違約金。

7.2乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定支付房款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保和增加自身權(quán)益保障條款，確保房屋買賣合同的順利履行，降低交易風(fēng)險，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）的房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方租賃物事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：_________________________

1.2租賃物所有權(quán)證號：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5租賃物用途：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣：____________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方向甲方支付全部租金。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)向甲方支付全部租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行支付租金義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其支付的租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時將租賃物恢復(fù)原狀。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的登記備案手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付租賃物總價款____________________%的違約金。

7.2甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2