買房還款合同范例

買房還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守以下條款：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并按照以下方式支付房款：

（一）房款總額為人民幣_(tái)___元整。

（二）付款方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

2.分期付款：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

（2）此后，甲方應(yīng)在每個(gè)____月____日向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元，直至還清全部房款。

（三）逾期付款責(zé)任：

1.甲方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之____計(jì)算。

2.甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

3.甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

4.甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)另行出售，并要求甲方支付相應(yīng)的損失。

雙方確認(rèn)：

1.甲方已充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

2.甲方已充分了解乙方的資信狀況，包括乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

3.甲方已充分了解本合同的條款，并愿意按照本合同的約定履行義務(wù)。

4.乙方已充分了解甲方的資信狀況，包括甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

5.乙方已充分了解本合同的條款，并愿意按照本合同的約定履行義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.付款憑證

6.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，共同遵守以下條款：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并委托丙方作為本合同的擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益。

3.丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的交易行為提供擔(dān)保。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)基本情況詳見附件1《房屋所有權(quán)證》及附件2《土地使用權(quán)證》。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條付款方式及期限

2.1房款總額為人民幣_(tái)___元整。

2.2付款方式：

（一）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

（二）分期付款：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

2.此后，甲方應(yīng)在每個(gè)____月____日向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元，直至還清全部房款。

2.3逾期付款責(zé)任：

（一）甲方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之____計(jì)算。

（二）甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

（三）甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如甲方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件辦理至甲方名下。

4.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

5.2乙方如擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶期間，不得擅自提高房?jī)r(jià)或增加甲方負(fù)擔(dān)。

第六條合同解除及爭(zhēng)議解決

6.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.4附件如下：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋測(cè)繪報(bào)告

5.付款憑證

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)甲乙雙方的交易行為提供擔(dān)保，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，共同遵守以下條款：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

2.甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并委托丙方作為本合同的擔(dān)保方，保障乙方的權(quán)益。

3.丙方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的交易行為提供擔(dān)保。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)基本情況詳見附件1《房屋所有權(quán)證》及附件2《土地使用權(quán)證》。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條付款方式及期限

2.1房款總額為人民幣_(tái)___元整。

2.2付款方式：

（一）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

（二）分期付款：

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

2.此后，甲方應(yīng)在每個(gè)____月____日向乙方支付房款總額的____%，即人民幣_(tái)___元，直至還清全部房款。

2.3逾期付款責(zé)任：

（一）甲方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之____計(jì)算。

（二）甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

（三）甲方如未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如甲方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)的房款。

3.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款。

4.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在交易過程中無任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件辦理至甲方名下。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

5.2甲方如擅自變更付款計(jì)劃或未按時(shí)支付分期付款，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除及爭(zhēng)議解決

6.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2雙方對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.4附件如下：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.房屋