上海低價(jià)廠房出租合同模板

上海低價(jià)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房，現(xiàn)甲方愿意將上述廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租上述廠房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的廠房位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日____________________的比率向甲方支付滯納金。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還押金。

五、交付及接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________日內(nèi)對出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合本合同約定。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)出租房屋，保持房屋的完好狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1因乙方使用不當(dāng)造成的出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2因不可抗力導(dǎo)致出租房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按照本合同約定交付出租房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的廠房，現(xiàn)甲方愿意將上述廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租上述廠房，并同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的廠房位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2丙方承諾對乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還押金。

五、交付及接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________日內(nèi)對出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合本合同約定。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)出租房屋，保持房屋的完好狀態(tài)。

七、維修責(zé)任

7.1因乙方使用不當(dāng)造成的出租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.2因不可抗力導(dǎo)致出租房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、丙方的擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方對本合同的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

8.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。

十、乙方的違約及限制條款

10.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

10.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金的及時收取，以及維護(hù)出租房屋的安全和完好。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的一處商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租上述物業(yè)，并同意由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃支付和合同履行提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)位于上海市____________________，總建筑面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2丙方承諾對乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還押金。

五、物業(yè)交付及接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租物業(yè)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起____________________日內(nèi)對出租物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)物業(yè)符合本合同約定。

六、物業(yè)使用

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對本合同的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

7.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)符合租賃合同的約定，并在發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在瑕疵時，要求甲方及時修復(fù)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整物業(yè)內(nèi)部布局，但不得改變物業(yè)的外部結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿時，根據(jù)物業(yè)的實(shí)際情況要求甲方進(jìn)行必要的修繕。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未能按照合同約定交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

9.2若甲方違反合同約定，對乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

9.3甲方不得無故終止租賃合同，若需終止租賃，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解