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基地出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的基地使用權(quán),甲方愿意將該基地出租給乙方使用;乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的及用途
1.1出租標(biāo)的:甲方擁有的位于__________的基地,以下簡(jiǎn)稱“出租基地”。
1.2出租用途:乙方同意將出租基地用于__________用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同生效之日起至__________止,共計(jì)__________年。
2.2租金:乙方應(yīng)按照本合同約定,于每個(gè)租賃年度的______日前支付甲方租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證出租基地的合法使用權(quán),并負(fù)責(zé)出租基地的日常維護(hù)與管理。
3.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),將出租基地交付給乙方使用。
3.3甲方不得擅自改變出租基地的用途。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定,在租賃期限內(nèi)合理使用出租基地,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得拖欠。
4.3乙方不得擅自改變出租基地的用途。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按照本合同約定交付出租基地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
5.2若乙方未按照本合同約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.出租基地的土地使用權(quán)證書復(fù)印件
2.出租基地的平面圖
3.其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的基地使用權(quán),甲方愿意將該基地出租給乙方使用,并由丙方提供必要的設(shè)施支持和服務(wù)保障;乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的及用途
1.1出租標(biāo)的:甲方擁有的位于__________的基地,以下簡(jiǎn)稱“出租基地”。
1.2出租用途:乙方同意將出租基地用于__________用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同生效之日起至__________止,共計(jì)__________年。
2.2租金:乙方應(yīng)按照本合同約定,于每個(gè)租賃年度的______日前支付甲方租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)提供出租基地所需的相關(guān)設(shè)施,包括但不限于水、電、通訊等。
3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租基地進(jìn)行日常維護(hù)和管理,確保乙方正常使用。
3.3丙方有權(quán)對(duì)出租基地進(jìn)行合理改造和升級(jí),但需提前通知甲方和乙方。
3.4丙方在提供設(shè)施和服務(wù)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同,確保乙方合理使用出租基地,丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù),并對(duì)違約行為追究責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí),收回出租基地,并對(duì)出租基地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租基地,但不得擅自改變用途。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
5.3乙方應(yīng)遵守出租基地的規(guī)章制度,不得損害他人利益。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
6.2若乙方擅自改變出租基地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.3若丙方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.4乙方在租賃期限內(nèi),不得將出租基地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方的專業(yè)支持和保障,確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用出租基地,提高租賃質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)出租基地的合理規(guī)劃和使用。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有出租基地的合法使用權(quán),本合同旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同,確保乙方合理使用出租基地,丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí),收回出租基地,并對(duì)出租基地進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。
4.甲方通過(guò)本合同明確違約責(zé)任及限制條款,降低風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地,甲方愿意將該用地出租給乙方使用;乙方希望丙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),以提高租用地的運(yùn)營(yíng)效率;丙方愿意接受乙方的委托,提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù),保障乙方在租用過(guò)程中的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的及用途
1.1出租標(biāo)的:甲方擁有的位于__________的工業(yè)用地,以下簡(jiǎn)稱“出租用地”。
1.2出租用途:乙方同意將出租用地用于__________工業(yè)用途。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自本合同生效之日起至__________止,共計(jì)__________年。
2.2租金:乙方應(yīng)按照本合同約定,于每個(gè)租賃年度的______日前支付甲方租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)提供出租用地的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),包括但不限于日常維護(hù)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。
3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求,對(duì)出租用地進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整。
3.3丙方在提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)確保乙方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。
3.4丙方有權(quán)收取合理的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見,丙方應(yīng)予以考慮。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,不得拖欠。
4.4乙方應(yīng)遵守出租用地的使用規(guī)定,不得擅自改變用途。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租用地的合法使用權(quán),并配合乙方和丙方履行本合同。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同,確保乙方正常使用出租用地。
5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對(duì)拖欠租金的乙方采取必要措施。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若丙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此給乙方造成的損失。
6.2若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元。
6.3若乙方擅自改變出租用地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
6.4甲方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變出租用地的規(guī)劃和使用。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為承租方,對(duì)出租用地有較高的使用需求,本合同旨在保障乙方在租用過(guò)程中的權(quán)益。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù),以提高租
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