基地出租轉(zhuǎn)讓合同范例

基地出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的基地使用權(quán)，甲方愿意將該基地出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的及用途

1.1出租標的：甲方擁有的位于__________的基地，以下簡稱“出租基地”。

1.2出租用途：乙方同意將出租基地用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至__________止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按照本合同約定，于每個租賃年度的______日前支付甲方租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應保證出租基地的合法使用權(quán)，并負責出租基地的日常維護與管理。

3.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將出租基地交付給乙方使用。

3.3甲方不得擅自改變出租基地的用途。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用出租基地，并承擔相應的責任。

4.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.3乙方不得擅自改變出租基地的用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定交付出租基地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租基地的土地使用權(quán)證書復印件

2.出租基地的平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的基地使用權(quán)，甲方愿意將該基地出租給乙方使用，并由丙方提供必要的設(shè)施支持和服務(wù)保障；乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的及用途

1.1出租標的：甲方擁有的位于__________的基地，以下簡稱“出租基地”。

1.2出租用途：乙方同意將出租基地用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至__________止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按照本合同約定，于每個租賃年度的______日前支付甲方租金，租金總額為人民幣__________元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供出租基地所需的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于水、電、通訊等。

3.2丙方負責對出租基地進行日常維護和管理，確保乙方正常使用。

3.3丙方有權(quán)對出租基地進行合理改造和升級，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方在提供設(shè)施和服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同，確保乙方合理使用出租基地，丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，并對違約行為追究責任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，收回出租基地，并對出租基地進行重新規(guī)劃和使用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租基地，但不得擅自改變用途。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應遵守出租基地的規(guī)章制度，不得損害他人利益。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2若乙方擅自改變出租基地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)，導致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將出租基地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)支持和保障，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用出租基地，提高租賃質(zhì)量。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低風險，實現(xiàn)出租基地的合理規(guī)劃和使用。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租基地的合法使用權(quán)，本合同旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同，確保乙方合理使用出租基地，丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，收回出租基地，并對出租基地進行重新規(guī)劃和使用。

4.甲方通過本合同明確違約責任及限制條款，降低風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，甲方愿意將該用地出租給乙方使用；乙方希望丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，以提高租用地的運營效率；丙方愿意接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租用過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的及用途

1.1出租標的：甲方擁有的位于__________的工業(yè)用地，以下簡稱“出租用地”。

1.2出租用途：乙方同意將出租用地用于__________工業(yè)用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至__________止，共計__________年。

2.2租金：乙方應按照本合同約定，于每個租賃年度的______日前支付甲方租金，租金總額為人民幣__________元。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責提供出租用地的運營管理服務(wù)，包括但不限于日常維護、安全管理、設(shè)備維護等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對出租用地進行必要的規(guī)劃和調(diào)整。

3.3丙方在提供運營管理服務(wù)過程中，應確保乙方業(yè)務(wù)的正常進行。

3.4丙方有權(quán)收取合理的運營管理服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對丙方的運營管理服務(wù)提出改進意見，丙方應予以考慮。

4.3乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應遵守出租用地的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應保證出租用地的合法使用權(quán)，并配合乙方和丙方履行本合同。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同，確保乙方正常使用出租用地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對拖欠租金的乙方采取必要措施。

六、違約責任及限制條款

6.1若丙方未按照合同約定提供運營管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.2若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3若乙方擅自改變出租用地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變出租用地的規(guī)劃和使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對出租用地有較高的使用需求，本合同旨在保障乙方在租用過程中的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，以提高租