農(nóng)村建房合同范例制定

農(nóng)村建房合同范例制定第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1乙方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟房屋，房屋性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋建設(shè)地點：__________。

1.3房屋建設(shè)期限：__________。

二、合同雙方權(quán)利義務

2.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方負責提供房屋建設(shè)所需的土地使用權(quán)；

（2）甲方負責協(xié)調(diào)解決房屋建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)辦理事宜；

（3）甲方負責監(jiān)督乙方按照合同約定進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)對乙方在房屋建設(shè)過程中的違法行為進行制止。

2.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方負責按照甲方要求進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應在甲方提供的土地上按照約定進行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋建設(shè)地點；

（3）乙方應在房屋建設(shè)過程中，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）乙方應在房屋建設(shè)完成后，向甲方提交房屋竣工驗收報告。

三、工程款支付

3.1工程款總額：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付__________元作為履約保證金；

（2）房屋建設(shè)過程中，甲方按實際完成工程量分期支付工程款；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方提交竣工驗收報告，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量保證

4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，對房屋建設(shè)質(zhì)量進行嚴格把控，確保房屋質(zhì)量合格。

4.2房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以整改，直至符合合同約定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按時提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按時支付工程款的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）未履行監(jiān)督義務，導致房屋質(zhì)量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違約責任：

（1）未按時完成房屋建設(shè)的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）未按約定進行房屋建設(shè)的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）房屋質(zhì)量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計圖紙；

3.工程量清單；

4.工程款支付計劃表；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村房屋建設(shè)的順利進行，提高房屋質(zhì)量，確保自身權(quán)益，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與房屋建設(shè)項目的管理與監(jiān)督。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方的主導下，按照合同約定進行農(nóng)村房屋建設(shè)。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1乙方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟房屋，房屋性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋建設(shè)地點：__________。

1.3房屋建設(shè)期限：__________。

二、第三方責任

2.1第三方作為房屋建設(shè)項目的監(jiān)督管理機構(gòu)，負責對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.2第三方有權(quán)對乙方的施工方案、材料采購、施工進度等進行審查，并提出整改意見。

2.3第三方應定期向甲方匯報房屋建設(shè)項目的進展情況，并提交書面報告。

三、甲方權(quán)利義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋建設(shè)，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中采用優(yōu)質(zhì)材料，確保房屋質(zhì)量。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，提交房屋竣工驗收報告。

3.4甲方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，對乙方的違約行為進行制止。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方應按照甲方要求進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應在甲方提供的土地上按照約定進行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋建設(shè)地點。

4.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。

4.4乙方應按時完成房屋建設(shè)，并向甲方提交房屋竣工驗收報告。

五、工程款支付

5.1工程款總額：__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付__________元作為履約保證金；

（2）房屋建設(shè)過程中，甲方按實際完成工程量分期支付工程款；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方提交竣工驗收報告，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

六、工程質(zhì)量保證

6.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，對房屋建設(shè)質(zhì)量進行嚴格把控，確保房屋質(zhì)量合格。

6.2房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以整改，直至符合合同約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按時支付工程款的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）未履行監(jiān)督義務，導致房屋質(zhì)量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時完成房屋建設(shè)的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）未按約定進行房屋建設(shè)的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）房屋質(zhì)量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

7.4第三方違約責任：

（1）未按時提交書面報告的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）未履行監(jiān)督義務，導致房屋質(zhì)量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計圖紙；

3.工程量清單；

4.工程款支付計劃表；

5.第三方資質(zhì)證明文件；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機構(gòu)，參與房屋建設(shè)項目的管理與監(jiān)督，有助于提高房屋建設(shè)質(zhì)量，降低施工風險，確保甲方權(quán)益。同時，第三方可提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)的發(fā)起者和受益者，通過主導房屋建設(shè)項目，確保房屋建設(shè)符合自身需求，提高房屋質(zhì)量，降低風險。此外，甲方可利用自身資源，推動項目順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為在農(nóng)村地區(qū)進行房屋建設(shè)，保障自身權(quán)益，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與房屋建設(shè)項目的管理與監(jiān)督。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方的主導下，按照合同約定提供必要的土地資源。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1乙方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟房屋，房屋性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋建設(shè)地點：__________。

1.3房屋建設(shè)期限：__________。

二、第三方責任

2.1第三方作為房屋建設(shè)項目的監(jiān)督管理機構(gòu)，負責對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和合同約定。

2.2第三方有權(quán)對甲方的土地使用情況進行審查，確保乙方有權(quán)進行房屋建設(shè)。

2.3第三方應定期向乙方匯報房屋建設(shè)項目的進展情況，并提交書面報告。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地資源，并確保土地的合法性和使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助，如施工用水、用電等。

3.3乙方有權(quán)要求第三方在監(jiān)督過程中保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。

3.4乙方有權(quán)在房屋建設(shè)完成后，要求甲方配合進行房屋的竣工驗收。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方應按照合同約定，向乙方提供土地資源，確保乙方有權(quán)進行房屋建設(shè)。

4.2甲方應配合乙方進行房屋建設(shè)，提供必要的施工條件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋建設(shè)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

五、工程款支付

5.1工程款總額：__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方需向甲方支付__________元作為履約保證金；

（2）房屋建設(shè)過程中，甲方按實際完成工程量分期支付工程款；

（3）房屋建設(shè)完成后，乙方提交竣工驗收報告，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

六、工程質(zhì)量保證

6.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，對房屋建設(shè)質(zhì)量進行嚴格把控，確保房屋質(zhì)量合格。

6.2房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以整改，直至符合合同約定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按時支付工程款的，應向乙方支付__________元的違約金；

（3）未履行協(xié)助義務，導致房屋建設(shè)受阻的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

（1）未按時完成房屋建設(shè)的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）未按約定進行房屋建設(shè)的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）房屋質(zhì)量不合格的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.工程設(shè)計圖紙；

3.工程量清單；

4.工程款支付計劃表；

5.第三方資質(zhì)證明文件；

6.其他相關(guān)文件。