土地流轉(zhuǎn)費(fèi)合同范例

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付相應(yīng)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)地塊”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)地塊的土地面積共計(jì)_________平方米，其中耕地面積_________平方米，建設(shè)用地面積_________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)地塊的土地用途為_(kāi)________，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

二、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

2.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.1.3甲方收到土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限及終止

3.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限自本合同簽訂之日起_________年。

3.2雙方約定，在以下情況下，本合同終止：

3.2.1甲方因國(guó)家征收、征用等原因喪失土地使用權(quán)；

3.2.2乙方因故放棄土地使用權(quán)；

3.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)地塊的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效；

4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將流轉(zhuǎn)地塊交付給乙方使用；

4.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)地塊，不得擅自改變土地用途；

4.2.3乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)地塊，不得損害土地資源；

4.2.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付流轉(zhuǎn)地塊，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_________%。

5.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_________%。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：土地權(quán)屬證明材料

附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

附件四：本合同簽訂過(guò)程中的其他文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂過(guò)程中的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為土地所有者，為優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行洽談。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)地塊”）使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2流轉(zhuǎn)地塊的土地面積共計(jì)_________平方米，其中耕地面積_________平方米，建設(shè)用地面積_________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)地塊的土地用途為_(kāi)________，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就土地流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成協(xié)議。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的背景調(diào)查。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于土地登記、合同備案等。

2.4丙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)地塊。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)地塊上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的土地使用權(quán)。

3.2.2甲方應(yīng)配合丙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將流轉(zhuǎn)地塊交付給乙方使用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)地塊上開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.1.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得甲方提供的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)地塊，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)地塊，不得損害土地資源。

4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_________%。

5.2乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)地塊，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_________%。

5.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入可以保證土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的公正、透明，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方可以提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢，為甲乙雙方提供專業(yè)支持。

8.3第三方可以協(xié)助甲乙雙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，提高土地流轉(zhuǎn)效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地所有者，在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)可以確保土地資源得到合理利用，提高土地利用效率。

9.3甲方通過(guò)土地流轉(zhuǎn)獲得經(jīng)濟(jì)收益，為甲方帶來(lái)更多的投資機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂過(guò)程中的其他文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為土地使用權(quán)獲得者，為尋求長(zhǎng)期穩(wěn)定的土地經(jīng)營(yíng)，特委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就土地使用權(quán)購(gòu)買事宜進(jìn)行洽談。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方將位于_________市_________區(qū)_________街道的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）土地使用權(quán)出售給乙方。

1.2目標(biāo)地塊的土地面積共計(jì)_________平方米，其中耕地面積_________平方米，建設(shè)用地面積_________平方米。

1.3目標(biāo)地塊的土地用途為_(kāi)________，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就土地使用權(quán)購(gòu)買事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成協(xié)議。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲方進(jìn)行必要的背景調(diào)查。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于合同備案、土地登記等。

2.4丙方在土地使用權(quán)購(gòu)買過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)地塊土地使用權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)地塊的詳細(xì)使用說(shuō)明和相關(guān)配套服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)在土地使用權(quán)購(gòu)買過(guò)程中，獲得丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用目標(biāo)地塊，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)合理利用目標(biāo)地塊，不得損害土地資源。

3.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方可要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用。

4.1.2甲方可要求乙方按照約定用途使用目標(biāo)地塊。

4.1.3甲方可要求乙方提供目標(biāo)地塊的使用情況報(bào)告。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的土地使用權(quán)。

4.2.2甲方應(yīng)配合丙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將目標(biāo)地塊交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方向乙方交付的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付土地使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_________%。

5.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地使用權(quán)獲得者，通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地保障自身的合法權(quán)益。

2.乙方主導(dǎo)合同可以確