賣買房協(xié)議合同范例

賣買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)支付。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

2.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)確保在乙方未按約定支付購房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的購房款。

4.1.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。

4.2.2丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

五、購房款的支付及交付

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)支付。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬和處置權(quán)。甲方在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方法律責(zé)任：

3.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

3.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方法律義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

4.1.1丙方應(yīng)確保在甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方應(yīng)支付的購房款。

4.1.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2.2丙方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款。

五、購房款的支付及交付

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）首付款__________元，于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款__________元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)支付。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

乙方為