和房東合租合同范例

和房東合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。

三、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到交還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.出租方義務(wù)：

（1）確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并保持完好；

（2）提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保承租方正常生活；

（3）遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.承租方義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；

（4）按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）租賃期滿，合同自動解除；

（2）出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；

（3）出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。

2.違約責(zé)任：

（1）出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，丙方愿意為承租方提供擔(dān)保，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。

三、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到交還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向出租方支付租金保證金的_____%，作為承租方按時支付租金的擔(dān)保。

2.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方在____個工作日內(nèi)支付租金，否則出租方有權(quán)解除本合同并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求出租方提供合法、安全的租賃房屋。

2.甲方有權(quán)要求出租方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求出租方無息退還押金。

4.甲方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并保持完好。

2.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保甲方正常生活。

3.乙方遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。

2.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

3.若乙方未按時維修房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿，合同自動解除；

2.任何一方違約，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，保障其在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方將房屋出租給承租方，丙方愿意為承租方提供擔(dān)保，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至出租方指定賬戶。

三、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到交還的房屋及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向出租方支付租金保證金的_____%，作為承租方按時支付租金的擔(dān)保。

2.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方在____個工作日內(nèi)支付租金，否則出租方有權(quán)解除本合同并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求出租方提供合法、安全的租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求出租方在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定用途使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.出租方有權(quán)要求承租方愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_____%的滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.若承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。

3.若承租方未按時維修房屋及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.租賃期滿，合同自動解除；

2.任何一方違約，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________________