土建施工類合同模板

土建施工類合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

一、甲方因建設(shè)_______工程項目（以下簡稱“項目”）需要，擬委托乙方進(jìn)行土建施工。

二、乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就本項目土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方項目土建施工工程，包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯等分部分項工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自乙方進(jìn)場之日起至乙方完成合同約定的土建施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格之日止，共計_______個月。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、施工質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。

4.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按國家規(guī)定的竣工驗收程序進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方方可進(jìn)行交付。

五、合同變更與解除

5.1甲乙雙方在履行合同過程中，如因國家政策、法規(guī)、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

5.2有下列情形之一的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）甲方未按約定支付工程款；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律、行政責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.項目設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.施工合同備案證明

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

鑒于：

一、甲方因建設(shè)_______工程項目（以下簡稱“項目”）需要，擬委托乙方進(jìn)行土建施工，為確保施工質(zhì)量及工程進(jìn)度，特引入第三方作為項目管理及監(jiān)督主體。

二、乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，并同意第三方的參與。

三、第三方具備專業(yè)的項目管理能力，愿意接受甲方的委托，對乙方施工進(jìn)行全程監(jiān)督及管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就本項目土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方項目土建施工工程，包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯等分部分項工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自乙方進(jìn)場之日起至乙方完成合同約定的土建施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格之日止，共計_______個月。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及工程進(jìn)度符合國家規(guī)定及合同約定。

4.2第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方暫停施工直至問題得到解決。

4.3第三方有權(quán)對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題提出處理意見。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時向甲方報告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況。

5.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的工作進(jìn)行評價。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.3乙方有權(quán)要求第三方對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，并有權(quán)要求第三方對施工進(jìn)度進(jìn)行督促。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律、行政責(zé)任。

7.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.項目設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.施工合同備案證明

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

1.提升施工質(zhì)量：第三方作為專業(yè)項目管理主體，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定及合同約定。

2.加快工程進(jìn)度：第三方能夠?qū)κ┕みM(jìn)度進(jìn)行督促，確保工程按期完成。

3.降低風(fēng)險：第三方對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)，降低甲方因施工問題帶來的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為項目業(yè)主，通過引入第三方及增加甲方權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.提高項目管理效率：甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地協(xié)調(diào)各方主體，提高項目管理效率。

3.控制項目成本：甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低項目風(fēng)險，從而控制項目成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

鑒于：

一、甲方擬進(jìn)行_______工程項目（以下簡稱“項目”）的投資建設(shè)，乙方作為施工承包單位，愿意承擔(dān)項目土建施工任務(wù)。

二、為確保施工質(zhì)量和效率，甲方同意引入第三方作為項目監(jiān)理單位，對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督管理。

三、乙方希望在與甲方簽訂合同的同時，強(qiáng)化自身權(quán)益，并明確甲方的責(zé)任和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就本項目土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方項目土建施工工程，包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及防水、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、電梯等分部分項工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自乙方進(jìn)場之日起至乙方完成合同約定的土建施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格之日止，共計_______個月。

三、合同價款

3.1本合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），分_______期支付。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為項目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2第三方有權(quán)對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

4.3第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款，并有權(quán)對甲方逾期付款行為提出違約金要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地、設(shè)備等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更或現(xiàn)場問題及時予以確認(rèn)和解決。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律、行政責(zé)任。

7.2甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.項目設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.施工合同備案證明

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

代表人（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化乙方權(quán)益：乙方作為施工主體，通過合同條款的制定，確保自身在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。

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