委托簽租賃合同范例

委托簽租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

4.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、租賃物的維修與更換

5.1租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1出租方違約責(zé)任：

（1）出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

6.2承租方違約責(zé)任：

（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、合同的解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.租賃物設(shè)施清單。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，并由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障出租方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿后__個月止。

五、甲方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任。

5.2出租方有權(quán)在合同履行過程中對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的合理使用。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約時，要求承租方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方有權(quán)在保證期間內(nèi)，要求出租方提供租賃物現(xiàn)狀的書面報告。

7.2第三方有權(quán)在保證期間內(nèi)，要求承租方提供租金支付憑證。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.租賃物設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供額外的保障，確保租金按時支付，降低出租方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房屋權(quán)益，確保租金收入，并在違約情況下有權(quán)追究承租方或第三方的責(zé)任。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的意向，現(xiàn)甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿后__個月止。

五、乙方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的使用安全。

5.2承租方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.3承租方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

6.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

6.3出租方不得無故干涉承租方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方有權(quán)在保證期間內(nèi)，要求出租方提供租賃物的交付證明。

7.2第三方有權(quán)在保證期間內(nèi)，要求承租方提供租金支付憑證。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

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