2024年建筑施工糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所涉及的施工項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2合同附件2.3雙方協(xié)商一致的其他文件第三條：合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件3.2合同的變更程序3.3合同的解除條件及后果第四條：施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條：施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度要求5.2進(jìn)度調(diào)整及變更程序5.3延期違約責(zé)任第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付條款6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第七條：施工材料及設(shè)備7.1甲方提供的材料及設(shè)備7.2乙方提供的材料及設(shè)備7.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條：施工安全及環(huán)保要求8.1施工安全措施8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求及措施第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償方式9.3不可抗力事件的處理第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承第十三條：合同的終止及解除13.1合同終止條件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的處理事項(xiàng)第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附件約定的內(nèi)容14.3對本合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××建筑公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××施工隊(duì)，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所涉及的施工項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)施工項(xiàng)目名稱為：×××大廈建筑工程，施工地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書本合同協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2合同附件合同附件包括：施工圖紙、施工方案、工程量清單、材料及設(shè)備明細(xì)表等。2.3雙方協(xié)商一致的其他文件雙方協(xié)商一致的其他文件包括但不限于：變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告等。第三條：合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。3.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。3.3合同的解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到施工項(xiàng)目的正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到施工項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的施工項(xiàng)目的價(jià)款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第四條：施工項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題分為一般質(zhì)量問題和安全質(zhì)量問題。一般質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)整改；安全質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)立即停工整改，并及時(shí)報(bào)告甲方處理。第五條：施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按照施工圖紙、施工方案和甲方要求進(jìn)行。5.2進(jìn)度調(diào)整及變更程序進(jìn)度調(diào)整及變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3延期違約責(zé)任乙方如未按照約定的進(jìn)度完成施工項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。第六條：合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整）。6.2支付條款甲方按照乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法價(jià)款調(diào)整條件及方法如下：（1）如因乙方原因?qū)е率┕ろ?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照實(shí)際延誤天數(shù)扣除乙方違約金；（2）如因甲方原因?qū)е率┕ろ?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)向乙方支付賠償金。本部分內(nèi)容僅為合同的示范，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。第八條：施工安全及環(huán)保要求8.1施工安全措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中的安全。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定并實(shí)施環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)保。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失，損失的計(jì)算按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。9.3不可抗力事件的處理不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約方的責(zé)任。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限為合同履行完畢后三年。11.3違反保密條款的后果如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后由繼承人繼承。第十三條：合同的終止及解除13.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的施工項(xiàng)目全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情況。13.2解除合同的程序解除合同應(yīng)由甲乙雙方簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除合同后的處理事項(xiàng)解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工場地清理干凈，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方有其他需要約定的事項(xiàng)，可以在合同附件中另行約定。14.2附件約定的內(nèi)容附件約定的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.3對本合同的解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和檢查；（2）對施工進(jìn)度和合同履行情況的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（3）對合同價(jià)款和支付方式的審核和監(jiān)管。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)依法合規(guī)地履行其職責(zé)，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條：第三方介入的具體程序和方式3.1第三方介入的具體程序如下：（1）甲方應(yīng)邀請第三方介入，并提前通知乙方；（2）乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告介入情況，并提出建議和意見。3.2第三方介入的方式包括但不限于：（1）定期現(xiàn)場巡查；（2）對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估和審計(jì)。第四條：第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方的違約責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲乙雙方的保密義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)對第三方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第五條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容和范圍協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)按照第三方提供的費(fèi)用預(yù)算支付介入費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成支付手續(xù)。5.3第三方介入費(fèi)用支付的憑證應(yīng)作為合同履行過程中的重要文件保存。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議到期；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未依法合規(guī)履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。7.2第三方如泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或從屬關(guān)系。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入不得影響甲乙雙方對施工項(xiàng)目的控制權(quán)和管理權(quán)。第九條：第三方責(zé)任限額9.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容和范圍協(xié)商確定。9.2甲方應(yīng)與第三方在合同中約定賠償責(zé)任限額，并通知乙方。9.3乙方應(yīng)知悉并同意第三方賠償責(zé)任限額的約定。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：工程量清單附件4：材料及設(shè)備明細(xì)表附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件8：法律名詞及解釋清單附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)描繪出建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等，以及施工過程中的各個階段。圖紙應(yīng)由專業(yè)人士繪制，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目所需的材料、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。附件4：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求：材料及設(shè)備明細(xì)表應(yīng)列出所有施工所需的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。表格應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單應(yīng)列出所有可能的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件8：法律名詞及解釋清單詳細(xì)要求：法律名詞及解釋清單應(yīng)列出本合同中所有涉及的法律名詞及其解釋。清單應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或延遲履行合同義務(wù)；2.施工質(zhì)量不符合合同約定；3.施工進(jìn)度延遲；4.泄露合同保密信息；5.違反法律法規(guī)和合同約定的安全、環(huán)保要求；6.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失；2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同總價(jià)款的×%；3.違約方如延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%；4.違約方如泄露合同保密信息，應(yīng)支付賠償金，賠償金的計(jì)算按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。例如，如果乙方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違