2024年臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)用地租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)用地租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3提交人民法院解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任11.1租賃雙方的義務(wù)11.2租賃雙方的責(zé)任第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力事件的處理12.2租賃物意外毀損或滅失的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露后果第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同的附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)，占地面積平方米，建筑面積平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施包括。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的全部面積，以及倉(cāng)庫(kù)外的必要附屬設(shè)施和停車位。具體界限以實(shí)地劃分的界限為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按日計(jì)算，每日租金為元。租金總額為租賃天數(shù)乘以每日租金。3.2租金的支付期限租金每天支付一次，每次支付的租金為該支付周期內(nèi)的租金總額。3.3租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用租賃方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)和功能合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買并及時(shí)繳納租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。5.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金支付。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)因正常使用磨損和其他不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式違約金按照合同總金額的%計(jì)算，具體金額為元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決租賃雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3提交人民法院解決如仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決任何一方不服，可在裁決書送達(dá)之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的解除條件合同解除的條件按照法律規(guī)定和合同約定的條款執(zhí)行。第十一條租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任11.1租賃雙方的義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2租賃雙方的責(zé)任租賃雙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十二條特殊情況的處理12.1不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2租賃物意外毀損或滅失的處理租賃物意外毀損或滅失的，租賃雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密以及其他雙方約定的信息。13.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后年。13.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定履行其他義務(wù)。14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同的繼承和轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的附件列表附件列表包括：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃雙方的身份證明4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款（1）明確第三方的身份和職責(zé)；（2）第三方介入的具體范圍和期限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方違約的責(zé)任承擔(dān)。16.2說(shuō)明第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)元。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與甲乙方仍保持獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不承擔(dān)甲乙方的其他合同義務(wù)。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的合格性進(jìn)行審查。中介方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系第三方介入時(shí)，監(jiān)管方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)管方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方違約的處理19.1第三方違約的處理方式第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入在合同約定的期限內(nèi)終止，或甲乙雙方書面同意終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第二十一條第三方介入的書面協(xié)議21.1書面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.2書面協(xié)議的保管書面協(xié)議由甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃雙方的身份證明附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：租賃物保險(xiǎn)單附件六：租賃物維修記錄附件七：租金支付記錄附件八：違約行為記錄附件九：合同變更記錄附件十：合同解除記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物所有權(quán)證明要求提供租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以記錄租賃物的實(shí)際狀況。附件三：租賃雙方的身份證明要求提供租賃雙方的身份證明，以確認(rèn)雙方的身份信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求明確第三方的身份、職責(zé)、介入范圍和期限等。附件五：租賃物保險(xiǎn)單要求提供租賃物的保險(xiǎn)單，以確認(rèn)租賃物的保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件六：租賃物維修記錄要求提供租賃物的維修記錄，以記錄租賃物的維修情況。附件七：租金支付記錄要求提供租金支付的記錄，以確認(rèn)租金的支付情況。附件八：違約行為記錄要求提供違約行為的記錄，以記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為。附件九：合同變更記錄要求提供合同變更的記錄，以確認(rèn)合同的變更情況。附件十：合同解除記錄要求提供合同解除的記錄，以確認(rèn)合同的解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃方未按約定購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)。4.租賃方未按約定履行維修責(zé)任。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.租賃方未按約定購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付違約金。4.租賃方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可要求租賃方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。2.租金：指租賃方按約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.第三方：指除甲乙雙方之外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險(xiǎn)費(fèi)用：指租賃方應(yīng)支付的租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用。6.維修費(fèi)用：指租賃方應(yīng)承擔(dān)的租賃物的維修費(fèi)用。7.遲延履行違約金：指因違約方遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的違約金。1.租賃物：指本合同約定的臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，用于甲乙雙方的租賃交易。2.租金：指租賃方按約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)