2024年度大型購物中心建設(shè)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型購物中心建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4延期違約金計(jì)算方式第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理5.4乙方質(zhì)量保證措施第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料供應(yīng)周期6.3材料質(zhì)量保證6.4材料驗(yàn)收程序第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3乙方安全防護(hù)措施7.4安全培訓(xùn)及交底第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用計(jì)算方式8.4乙方對(duì)變更的響應(yīng)時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.4法律適用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4解除合同后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任12.4保密協(xié)議的解除條件第十三條輔助條款13.1合同的翻譯13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件13.4合同的修訂版本第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律和法規(guī)的變化14.3通知程序14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型購物中心有限公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)甲方代表：×××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)乙方代表：×××1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)丙方代表：×××1.4術(shù)語定義本合同所稱“甲方”是指×××大型購物中心有限公司；“乙方”是指×××建筑工程有限公司；“丙方”是指×××材料供應(yīng)有限公司。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度大型購物中心建設(shè)施工工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程設(shè)計(jì)方案》執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及進(jìn)度：按照附件二《付款計(jì)劃》執(zhí)行。3.4乙方報(bào)價(jià)明細(xì)：詳見附件三《乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表》。第四條施工期限4.1工程開工日期：2024年1月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。4.4延期違約金計(jì)算方式：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣100萬元。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照附件五《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：雙方按照附件六《質(zhì)量驗(yàn)收程序》進(jìn)行。5.3質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在接到質(zhì)量問題通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。5.4乙方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件七《材料供應(yīng)明細(xì)表》。6.2材料供應(yīng)周期：按照附件八《材料供應(yīng)計(jì)劃》執(zhí)行。6.3材料質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。6.4材料驗(yàn)收程序：雙方按照附件九《材料驗(yàn)收程序》進(jìn)行。第八條變更及調(diào)整（1）甲方根據(jù)事業(yè)發(fā)展需要，對(duì)工程內(nèi)容或規(guī)模進(jìn)行調(diào)整；（2）因政策、法律、法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容或價(jià)格需要調(diào)整；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響。8.2變更程序：變更或調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用計(jì)算方式：變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本和合理利潤(rùn)計(jì)算。8.4乙方對(duì)變更的響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后14個(gè)工作日內(nèi)，提出具體的實(shí)施方案和費(fèi)用預(yù)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付款項(xiàng)，或未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金。9.4違約金計(jì)算方式：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方約定在中國(guó)×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。12.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.4保密協(xié)議的解除條件：雙方簽訂書面協(xié)議解除保密義務(wù)。第十三條輔助條款13.1合同的翻譯：本合同如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的保管：雙方各自保管合同正本，副本用于履行合同。13.3合同的復(fù)印件：合同復(fù)印件不具備同等法律效力，但可用于履行合同。13.4合同的修訂版本：合同修訂版本應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律和法規(guī)的變化：本合同簽訂后，如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.3通知程序：雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。14.4附加條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，對(duì)于本合同而言，第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的參與方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第三方介入可能是基于合同的約定，也可能是因?yàn)榧滓译p方的協(xié)商決定。15.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方和丙方的不當(dāng)影響。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，以及因履行合同而產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。15.4第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方限額責(zé)任：甲方、乙方和丙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、比例或者其他合理方式確定。若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方和丙方可協(xié)商分擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.7第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理措施。若第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。15.8第三方資料保密：第三方應(yīng)保守合同涉及的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。15.9第三方合規(guī)性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得從事任何違法行為。15.10第三方評(píng)估和監(jiān)督：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明：16.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。選定第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、商業(yè)信譽(yù)和法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件。16.2第三方合同：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方合同應(yīng)符合本合同的約定和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。必要時(shí)，可設(shè)立協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決合同履行過程中的問題。16.4第三方責(zé)任劃分：甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同中明確各自的責(zé)任劃分。若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方、乙方可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。16.5第三方賠償責(zé)任：若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方、乙方和第三方應(yīng)約定賠償限額和計(jì)算方式。16.6第三方退出處理：第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理措施。若第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。16.7第三方資料保密：第三方應(yīng)保守合同涉及的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。16.8第三方合規(guī)性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得從事任何違法行為。16.9第三方評(píng)估和監(jiān)督：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、施工圖紙等內(nèi)容。附件說明：工程設(shè)計(jì)方案是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。附件二：《付款計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間、金額和條件。附件說明：付款計(jì)劃是雙方約定支付款項(xiàng)的依據(jù)，甲方應(yīng)按照計(jì)劃支付，乙方應(yīng)按照進(jìn)度接受付款。附件三：《乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出乙方提供的材料、工程量和單價(jià)等信息。附件說明：乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表是雙方約定合同價(jià)格的依據(jù)，乙方應(yīng)按照?qǐng)?bào)價(jià)表提供服務(wù)。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的施工內(nèi)容。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是雙方約定施工進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是雙方約定工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件六：《質(zhì)量驗(yàn)收程序》詳細(xì)要求：明確質(zhì)量驗(yàn)收的流程、方法和責(zé)任主體。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收程序是雙方約定驗(yàn)收工程的依據(jù)，雙方應(yīng)按照程序進(jìn)行驗(yàn)收。附件七：《材料供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出丙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格等信息。附件說明：材料供應(yīng)明細(xì)表是雙方約定材料供應(yīng)的依據(jù)，丙方應(yīng)按照明細(xì)表提供材料。附件八：《材料供應(yīng)計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確材料的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量和條件。附件說明：材料供應(yīng)計(jì)劃是雙方約定材料供應(yīng)的依據(jù)，丙方應(yīng)按照計(jì)劃供應(yīng)材料。附件九：《材料驗(yàn)收程序》詳細(xì)要求：明確材料的驗(yàn)收流程、方法和責(zé)任主體。附件說明：材料驗(yàn)收程序是雙方約定驗(yàn)收材料的依據(jù)，雙方應(yīng)按照程序進(jìn)行驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付款項(xiàng)，或未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。違約行為：乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的損失。違約行為：丙方未按照約定供應(yīng)材料，或材料質(zhì)量不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定