2024年公司間場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司間場地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置和面積1.2租賃設(shè)施列表1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及限制4.1租賃目的4.2禁止用途4.3合同變更用途的手續(xù)第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.3通知生效時(shí)間第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件12.3雙方簽字蓋章第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份14.2雙方各執(zhí)一份14.3合同副本無效第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置和面積甲方將其位于市區(qū)街道號的場地，占地面積共計(jì)平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置和面積詳見附件一：場地平面圖。1.2租賃設(shè)施列表（1）建筑物：共計(jì)平方米，包括辦公室、會(huì)議室、倉庫等；（2）設(shè)備：包括空調(diào)、照明、家具等；（3）附屬設(shè)施：包括停車場、綠化區(qū)域等。具體設(shè)施清單詳見附件二：租賃設(shè)施清單。1.3場地使用范圍乙方租賃場地僅限于進(jìn)行（具體業(yè)務(wù)或項(xiàng)目名稱），不得從事與租賃目的無關(guān)的其他活動(dòng)。如乙方需變更使用范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場行情及實(shí)際情況重新協(xié)商租賃條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件三：租金支付明細(xì)。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月支付一次租金，每次支付期限為租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止的一個(gè)完整月份。3.3租金支付賬戶信息戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃用途及限制4.1租賃目的乙方租賃場地主要用于進(jìn)行（具體業(yè)務(wù)或項(xiàng)目名稱）。4.2禁止用途（1）違反國家法律法規(guī)的行為；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等活動(dòng)；（3）影響場地正常使用及設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；（4）其他甲方認(rèn)為不適宜的活動(dòng)。4.3合同變更用途的手續(xù)如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更用途可能導(dǎo)致的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自身設(shè)備及裝修的維修與保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因維修導(dǎo)致的場地占用損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用及承擔(dān)方式。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地及設(shè)施保險(xiǎn)，保障租賃期間場地及設(shè)施的安全。如乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲方利益。如因甲方保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方購買的場地及設(shè)施保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方購買的公共區(qū)域及設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的%。7.2承租方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的%。7.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。違約金支付方式同租金支付方式。違約方支付違約金后第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方需變更本合同條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)對方同意后方可進(jìn)行。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜公開的信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的%。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中載明各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式之日起生效。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄文件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：場地平面圖、租賃設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。12.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條合同正本14.1合同一式兩份14.2雙方各執(zhí)一份14.3合同副本無效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）提供租賃場地及設(shè)施保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（3）其他與本合同履行相關(guān)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方的協(xié)助或參與，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方介入不違反本合同的任何條款；（3）甲乙方雙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超出其與甲乙方協(xié)議的約定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，以其與甲乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方享有按照約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下對甲乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式為書面協(xié)議，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，以其與甲乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方對甲乙方承擔(dān)的義務(wù)，不超出其與甲乙方協(xié)議的約定。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。變更后的第三方應(yīng)滿足本合同及甲乙方與原第三方協(xié)議的要求。6.2第三方介入的終止本合同終止后，第三方介入相應(yīng)終止。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方協(xié)議處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同或甲乙方與第三方協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額以其與甲乙方協(xié)議的約定為準(zhǔn)。如甲乙方損失超過違約責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。7.3第三方違約的處理甲乙方認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)提出書面抗辯。如第三方未能提出抗辯或抗辯不被甲乙方接受，甲乙方有權(quán)按照本合同及甲乙方與第三方協(xié)議的約定追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵害、賠償損失。8.3第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。如甲乙方無法保障第三方的權(quán)益，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條附件9.1第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租賃設(shè)施清單列舉租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，以便乙方了解并合理使用租賃設(shè)施。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)說明租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以便乙方明確了解租金支付的相關(guān)事項(xiàng)。附件四：第三方協(xié)議列舉與第三方簽訂的協(xié)議名稱，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃場地及設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額等信息。附件六：維修服務(wù)協(xié)議列舉與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議名稱，明確維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修費(fèi)用等信息。附件七：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，列舉與中介方簽訂的協(xié)議名稱，明確中介方的義務(wù)和報(bào)酬等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，或租賃場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失；3.乙方未按照約定支付租金，或延遲支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失或損壞；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為損失金額的%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如喪失商機(jī)、信譽(yù)損失等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失萬元。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金萬元，以及賠償乙方因違約導(dǎo)致的間接損失萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃場地及設(shè)施出租給乙方使用的協(xié)議。2.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。5.損失：指因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.間接損失：指因違約導(dǎo)致的非直接經(jīng)濟(jì)損失，如商機(jī)喪失、信譽(yù)損失等。7.訴訟費(fèi)用：指在訴訟過程中發(fā)