2024年戶外運動場地租約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外運動場地租約本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地名稱及地址1.2場地面積及布局1.3租賃設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃禁止事項第五條維護與管理5.1場地維護責任5.2設(shè)施維修責任5.3安全管理第六條保險6.1保險責任6.2保險購買及有效期限第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間限制第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1場地照片11.2租賃設(shè)施清單第十二條其他約定12.1雙方特殊約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條雙方信息13.1租賃方信息13.2出租方信息第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地名稱及地址租賃場地為位于市的戶外運動場地，地址為區(qū)路號。1.2場地面積及布局租賃場地面積為平方米，具體布局包括平方米的足球場、平方米的籃球場、平方米的跑道等。1.3租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：設(shè)施、設(shè)施、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，共計元。3.2支付周期租金支付周期為每月一次。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第四條租賃用途4.1租賃用途描述租賃方需將租賃場地用于合法的戶外運動活動，包括但不限于足球、籃球、跑步等。4.2租賃禁止事項租賃方不得將租賃場地用于非法活動、危險活動或者有損場地及設(shè)施的活動。第五條維護與管理5.1場地維護責任租賃方負責場地的日常維護和管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2設(shè)施維修責任租賃方負責對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.3安全管理租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃場地內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生。第六條保險6.1保險責任租賃方應(yīng)購買并維持一份全面保險，包括但不限于場所責任險、意外傷害險等，以保障場地及設(shè)施的安全和使用。6.2保險購買及有效期限租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并確保保險的有效期限至少覆蓋整個租賃期限。第七條違約責任7.1租賃方違約租賃方如未按照約定支付租金、使用場地及設(shè)施從事非法或危險活動等，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方的損失。7.2出租方違約出租方如未按照約定提供場地及設(shè)施、遲延維修保養(yǎng)設(shè)施等，應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意將爭議提交法院解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用場地，并支付至解除日期為止的租金。第十條合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將本合同項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十一條附件11.1場地照片附件中應(yīng)包含租賃場地的全景照片、設(shè)施照片等，以直觀展示場地的實際狀況。11.2租賃設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。第十二條其他約定12.1雙方特殊約定雙方如對本合同內(nèi)容有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條雙方信息13.1租賃方信息租賃方（甲方）信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2出租方信息出租方（乙方）信息：名稱：體育發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。14.2簽署地點本合同的簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險服務(wù)商等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入如需中介方協(xié)助達成租賃意向或處理合同履行過程中的事務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇中介方，并明確中介方的職責和權(quán)限。2.2監(jiān)管方介入如租賃活動涉及政府監(jiān)管，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入如需對租賃場地及設(shè)施進行維修保養(yǎng)，甲方和乙方應(yīng)選擇合格的服務(wù)提供方，并明確服務(wù)提供方的職責和權(quán)限。2.4保險服務(wù)商介入甲方應(yīng)選擇合格的保險服務(wù)商，為租賃場地及設(shè)施購買并維持保險，明確保險服務(wù)商的職責和權(quán)限。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行其職責和權(quán)限過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2責任限額第三方的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，并在相關(guān)合同中明確。如無明確約定，第三方賠償責任限額應(yīng)不超過第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行其職責和權(quán)限過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并遵守甲方的規(guī)章制度。4.2第三方與乙方第三方在履行其職責和權(quán)限過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并遵守乙方的規(guī)章制度。4.3第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔第三方履行合同過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按照約定履行其職責和權(quán)限，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方和/或乙方的損失。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方均有義務(wù)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方稅費7.1第三方稅費第三方在履行其職責和權(quán)限過程中產(chǎn)生的稅費，由第三方自行承擔。7.2稅費支付程序甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助第三方辦理稅費支付手續(xù)。第八條第三方信息保密8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對在履行其職責和權(quán)限過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2信息保密期限第三方信息保密的期限應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定，如無明確約定，保密期限至合同履行完畢之日止。第九條第三方退出9.1第三方退出條件合同履行完畢；合同解除或終止；法律、法規(guī)規(guī)定的情形。9.2第三方退出程序第三方應(yīng)在退出前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其職責和權(quán)限。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其職責和權(quán)限。第十一條第三方介入的額外條款本合同雙方可根據(jù)實際情況，在附件中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，作為本合同的有效組成部分。第十二條法律法規(guī)適用本合同及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條爭議解決本合同及第三方介入的相關(guān)條款引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署日期及地點本合同及第三方介入的相關(guān)條款于2024年X月X日在市區(qū)路號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片照片應(yīng)包含租賃場地的全景、設(shè)施、布局等，以直觀展示場地的實際狀況。附件二：租賃設(shè)施清單清單應(yīng)詳細列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件三：保險單據(jù)保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險證書、保險條款等，以證明保險的有效性。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的職責、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件五：監(jiān)管機關(guān)批準文件如租賃活動涉及政府監(jiān)管，應(yīng)提供監(jiān)管機關(guān)的批準文件或許可證書。附件六：租賃合同履行過程中的其他重要文件如租賃合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供場地及設(shè)施。3.第三方未按約定履行其職責和權(quán)限。4.甲方未按約定使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞。5.乙方未按約定維修保養(yǎng)場地及設(shè)施。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方的賠償責任包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、維修保養(yǎng)費用等。3.違約方的賠償責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，如無明確約定，違約方賠償責任限額不超過違約方從甲方或乙方獲得的報酬總額。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，導(dǎo)致乙方無法按時支付場地租賃費給第三方，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方的實際損失和預(yù)期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地及設(shè)施，乙