2024年體育場館設(shè)施建設(shè)及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館設(shè)施建設(shè)及運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標準2.4建設(shè)周期第三條體育場館設(shè)施3.1設(shè)施種類3.2設(shè)施配置3.3設(shè)施質(zhì)量標準第四條運營管理4.1運營模式4.2運營期限4.3運營收入分配第五條投資與融資5.1投資金額5.2融資方式5.3投資回報第六條技術(shù)支持與服務6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務期限6.3技術(shù)服務質(zhì)量標準第七條合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3支付時間第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點8.3監(jiān)督機構(gòu)第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄地第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責任第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××體育發(fā)展有限公司1.2乙方名稱：×××建設(shè)集團有限公司1.3丙方名稱：×××運營管理有限公司第二條體育場館建設(shè)2.1建設(shè)地點：位于甲方所在地，具體坐標為（經(jīng)度xxx，緯度xxx）2.2建設(shè)規(guī)模：體育場館占地面積為xxx平方米，總建筑面積為xxx平方米，包括主體育場、訓練場、配套設(shè)施等2.3建設(shè)標準：按照國家標準GB501572013《體育場館設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準進行建設(shè)2.4建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，建設(shè)期為xxx個月，其中包括設(shè)計、施工、驗收等階段第三條體育場館設(shè)施3.1設(shè)施種類：包括主體育場、訓練場、游泳館、籃球館、羽毛球館、乒乓球館等3.2設(shè)施配置：配備先進的燈光、音響、計時計分系統(tǒng)、安全防護設(shè)施等，滿足各類比賽和訓練需求3.3設(shè)施質(zhì)量標準：設(shè)施設(shè)備應符合國家相關(guān)標準，確保使用安全、可靠、耐用第四條運營管理4.1運營模式：采用甲方自營與乙方合作運營相結(jié)合的模式4.2運營期限：自體育場館建成之日起，運營期限為xxx年4.3運營收入分配：雙方按照約定比例分配運營收入，具體比例在運營管理協(xié)議中另行約定第五條投資與融資5.1投資金額：體育場館建設(shè)總投資為xxx萬元，包括建筑安裝費、設(shè)備采購費、裝修費等5.2融資方式：甲方自籌資金及銀行貸款5.3投資回報：雙方按照約定比例分享投資回報，具體比例在運營管理協(xié)議中另行約定第六條技術(shù)支持與服務6.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方負責為體育場館建設(shè)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括設(shè)計、施工、驗收等階段6.2技術(shù)服務期限：自合同簽訂之日起至體育場館驗收合格之日止6.3技術(shù)服務質(zhì)量標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供技術(shù)服務，確保體育場館建設(shè)質(zhì)量合格第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行期限：自合同簽訂之日起，各方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作任務。8.2履行地點：合同履行地點為甲方所在地。8.3監(jiān)督機構(gòu)：甲方設(shè)立項目監(jiān)督管理部門，對乙方的建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工作、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方式：違約金的計算方式按照合同約定的比例進行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄地：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.3變更與解除的程序：變更或解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應提前書面通知對方，并征得對方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體：合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應承擔原合同主體的權(quán)利義務。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、清單等。14.2合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修訂與補充：合同履行過程中，如需對合同進行修訂或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持提供商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入時間：第三方介入合同履行的時間應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下確定。2.3第三方職責劃分：第三方應按照合同約定履行其職責，不得超越其授權(quán)范圍。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任的最高金額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方、乙方確認。4.3第三方責任限額的調(diào)整：如第三方服務協(xié)議中未明確責任限額，甲方、乙方可協(xié)商確定，并在必要時進行調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責，或存在其他違約行為。5.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約處理程序：甲方、乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護原則：保護第三方合法權(quán)益，確保第三方正常履行合同職責。6.2第三方權(quán)益保護措施：甲方、乙方不得干預第三方的正常經(jīng)營活動，不得損害第三方合法權(quán)益。6.3第三方權(quán)益保護爭議解決：如甲方、乙方與第三方在權(quán)益保護方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方因合同約定原因或不可抗力原因需退出合同履行。7.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責任承擔：第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其履行合同而產(chǎn)生的責任。第八條甲方、乙方對第三方的監(jiān)管8.1監(jiān)管原則：甲方、乙方應對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同順利履行。8.2監(jiān)管措施：甲方、乙方可定期對第三方進行現(xiàn)場檢查，要求第三方提供履行合同情況的報告。8.3監(jiān)管結(jié)果處理：甲方、乙方對第三方的監(jiān)管結(jié)果有權(quán)進行評價，并依據(jù)評價結(jié)果采取相應措施。第九條甲方、乙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)9.2溝通與協(xié)調(diào)機制：甲方、乙方應定期與第三方召開會議，解決合同履行過程中的問題。9.3溝通與協(xié)調(diào)結(jié)果記錄：甲方、乙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)結(jié)果應予以記錄，并保存?zhèn)洳?。第十條第三方介入合同的變更與解除10.1變更與解除條件：合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入的部分，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。10.2變更與解除程序：甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并通知第三方。10.3變更與解除后的責任承擔：變更或解除第三方介入部分后，甲方、乙方應重新明確第三方的職責與義務。第十一條第三方引起的爭議解決11.2爭議解決機構(gòu)：甲方、乙方應在合同中約定爭議解決機構(gòu)，或協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)。11.3訴訟管轄地：如選擇訴訟解決爭議，甲方、乙方應在合同中約定訴訟管轄地。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方介入12.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方、乙方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：體育場館建設(shè)設(shè)計方案附件2：體育場館建設(shè)施工圖紙附件3：體育場館設(shè)施配置清單附件4：運營管理協(xié)議附件5：投資與融資協(xié)議附件6：技術(shù)支持與服務協(xié)議附件7：第三方服務協(xié)議附件8：合同履行監(jiān)督報告附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決機構(gòu)名錄附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：合同變更與解除協(xié)議附件13：第三方退出協(xié)議附件14：監(jiān)管檢查記錄表附件1的詳細要求：設(shè)計方案應包括體育場館的整體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件2的詳細要求：施工圖紙應詳細說明體育場館的建設(shè)細節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風空調(diào)等系統(tǒng)布局。附件3的詳細要求：設(shè)施配置清單應列明體育場館內(nèi)所有設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、性能等技術(shù)參數(shù)。附件4的詳細要求：運營管理協(xié)議應具體規(guī)定甲乙雙方的運營管理職責、運營模式、收入分配等事項。附件5的詳細要求：投資與融資協(xié)議應明確投資金額、融資方式、投資回報等條款。附件6的詳細要求：技術(shù)支持與服務協(xié)議應詳細說明技術(shù)支持內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準等。附件7的詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、義務、責任限額等事項。附件8的詳細要求：合同履行監(jiān)督報告應定期向甲乙雙方提供，記錄合同履行的情況和問題。附件9的詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件10的詳細要求：爭議解決機構(gòu)名錄應列明可選的爭議解決機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式。附件11的詳細要求：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及轉(zhuǎn)讓后的責任承擔。附件12的詳細要求：合同變更與解除協(xié)議應明確變更與解除的條件、程序及責任承擔。附件13的詳細要求：第三方退出協(xié)議應詳細說明第三方退出的條件、程序及退出后的責任承擔。附件14的詳細要求：監(jiān)管檢查記錄表應記錄甲乙雙方對第三方履行合同情況的監(jiān)管檢查結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工作2.未達到合同約定的質(zhì)量標準3.未按約定提供技術(shù)支持或服務4.未按約定支付投資回報或融資款項5.未按約定履行監(jiān)管職責6.未按約定處理爭議違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件9中的違約金計算公式確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算賠償金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.合同解除：違約方違約行為嚴重導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：若乙方未按約定時間完成體育場館建設(shè)，甲方有權(quán)根據(jù)附件9中的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)。若乙方未達到合同約定的建設(shè)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付相應的賠償金。說明