2024年商業(yè)綜合體裝修設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體裝修設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1裝修設(shè)計范圍2.2施工范圍2.3工程內(nèi)容包括但不限于：第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3付款進度及條件第四條工期與進度計劃4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度計劃第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3工程質(zhì)量標準第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用及支付第七條乙方義務(wù)與責任7.1乙方應(yīng)按照約定完成設(shè)計任務(wù)7.2乙方應(yīng)保證設(shè)計的合理性、安全性和美觀性7.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失第八條丙方義務(wù)與責任（如有）8.1丙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)8.2丙方應(yīng)保證施工質(zhì)量8.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方應(yīng)按時支付合同價款9.2甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)條件9.3甲方應(yīng)對乙方和丙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)第十條違約責任10.1各方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任10.2違約金計算方式第十一條爭議解決11.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四條合同附件14.1設(shè)計方案及相關(guān)圖紙14.2施工方案及相關(guān)圖紙14.3合同價款明細表14.4其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1裝修設(shè)計范圍：包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)外墻面的裝飾設(shè)計、空間布局設(shè)計、照明設(shè)計、家具配置設(shè)計等。2.2施工范圍：包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)外墻面裝修、空間布局調(diào)整、照明安裝、家具配置等。2.3工程內(nèi)容包括但不限于：2.3.1對外墻面進行重新裝修，提高建筑整體美觀度；2.3.2對內(nèi)部空間進行合理布局，優(yōu)化功能分區(qū)；2.3.3設(shè)計獨具特色的照明系統(tǒng)，營造舒適的氛圍；2.3.4根據(jù)設(shè)計方案配置相應(yīng)的家具，滿足商業(yè)綜合體各功能區(qū)的需求；2.3.5完成所有裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款進度及條件：3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；3.3.2設(shè)計方案審批通過后，甲方支付乙方合同總價的30%；3.3.3工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。第四條工期與進度計劃4.1工程開工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3施工進度計劃：詳見附件《施工進度計劃表》。第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求：5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和商業(yè)綜合體的實際情況，提供合理、美觀、實用的設(shè)計方案；5.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；5.1.3設(shè)計過程中，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，確保設(shè)計方案滿足甲方需求。5.2施工要求：5.2.1丙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量；5.2.2施工過程中，丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；5.2.3丙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。5.3工程質(zhì)量標準：詳見附件《工程質(zhì)量標準》。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計方案、施工內(nèi)容、工程量等。6.2變更程序：6.2.1任何一方提出變更需求，應(yīng)書面形式提交給其他各方；6.2.2各方應(yīng)在收到變更需求后七個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更方案；6.2.3變更方案確定后，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費用及支付：6.3.1因變更導(dǎo)致合同價款的增減，各方應(yīng)按照約定的比例分擔；6.3.2變更費用支付方式與付款進度相同。第八條乙方義務(wù)與責任（如有）8.1乙方應(yīng)按照約定完成設(shè)計任務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。8.2乙方應(yīng)保證設(shè)計的合理性、安全性和美觀性，避免在設(shè)計中出現(xiàn)缺陷和安全隱患。8.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，包括但不限于因設(shè)計不合理導(dǎo)致的返工、修改等費用。8.4乙方應(yīng)按照約定時間提交設(shè)計成果，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條丙方義務(wù)與責任（如有）9.1丙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。施工過程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。9.2丙方應(yīng)保證施工安全，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。9.3丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，包括但不限于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修改等費用。9.4丙方應(yīng)按照約定時間完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)按時支付合同價款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.2甲方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)條件，包括但不限于施工所需的電源、水源、交通等。10.3甲方應(yīng)對乙方和丙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。10.4甲方應(yīng)在施工過程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條違約責任11.1各方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。違約責任的計算方式如下：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算為本合同總價款的1%。11.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算為每天人民幣10,000元。11.3如因丙方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，丙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算為每天人民幣10,000元。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更應(yīng)按照第六條的約定進行。12.3合同的終止條件如下：本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十三條其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方和丙方應(yīng)保證設(shè)計成果和施工成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方和丙方承擔相應(yīng)責任。13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1設(shè)計方案及相關(guān)圖紙：詳見附件《設(shè)計方案》。14.2施工方案及相關(guān)圖紙：詳見附件《施工方案》。14.3合同價款明細表：詳見附件《合同價款明細表》。14.4其他與合同有關(guān)的文件：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。第十六條第三方介入的程序及責任16.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知其他各方，并說明介入的第三方主體、介入范圍及期限。16.2甲方、乙方或丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。16.5第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1若第三方為中介方，中介方負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2若第三方為咨詢方或監(jiān)理方，咨詢方或監(jiān)理方應(yīng)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和評估，并提供專業(yè)建議。17.3若第三方為供應(yīng)商或分包商，供應(yīng)商或分包商應(yīng)按照合同約定提供貨物或服務(wù)，并保證貨物或服務(wù)的質(zhì)量。17.4甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的實際介入情況，在合同中增加相應(yīng)的附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以明確。18.3若第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。18.4甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方的責任限額，決定是否向第三方提出賠償要求。第十九條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系19.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲方、乙方、丙方之間形成的是委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的要求履行合同義務(wù)。19.3甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接介入甲方、乙方和丙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2甲方、乙方和丙方共同書面同意終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付服務(wù)費用、結(jié)算尾款等。第二十一條第三方介入后的合同修訂21.1甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對原合同進行修訂，并以書面形式通知其他各方。21.2合同修訂內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。21.3甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂修訂后的合同。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。22.2第三方違約處理方式如下：22.2.1甲方、乙方和丙方與第三方協(xié)商解決；22.2.2如協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的不可抗力23.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即書面通知甲方、乙方和丙方。23.2第三方因不可抗力造成的合同履行障礙，不視為違約。第二十四條保密與知識產(chǎn)權(quán)保護24.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密和機密信息。24.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、技術(shù)等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第二十五條合同的解除與終止25.1第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件內(nèi)容：包括但不限于建筑內(nèi)外墻面裝飾設(shè)計、空間布局設(shè)計、照明設(shè)計、家具配置設(shè)計等。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；圖紙應(yīng)清晰、準確，標明尺寸、材料等詳細信息。附件2：施工方案及相關(guān)圖紙附件內(nèi)容：包括但不限于施工進度計劃、施工工藝、施工安全措施等。附件要求：施工方案應(yīng)詳細闡述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工安全措施等；圖紙應(yīng)清晰、準確，標明施工細節(jié)。附件3：合同價款明細表附件內(nèi)容：詳細列出合同價款的各項費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。附件要求：明細表應(yīng)明確列出各項費用的名稱、金額和計算依據(jù)，便于各方查閱和核對。附件4：工程質(zhì)量標準附件內(nèi)容：詳細列出工程質(zhì)量的各項標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標準等。附件要求：質(zhì)量標準應(yīng)具體、明確，便于各方在施工過程中遵循和驗收。附件5：第三方合作協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。附件要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細闡述雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定時間提交設(shè)計成果；3.丙方未按約定時間完成施工；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.各方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算為本合同總價款的1%；2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，乙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算為每天人民幣10,000元；3.如因丙方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，丙方應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算為每天人民幣10,000元；4.第三方如因履行合同造成甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同總價款的1%。具體金額為：×萬元（違約金）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年商業(yè)綜合體裝修設(shè)計與施工合同，由甲方、乙方和丙方簽訂。2.甲方：指×××商業(yè)綜合體管理有限公司，負責委托乙方和丙方進行裝修設(shè)計和施工。3.乙方：指×××裝飾設(shè)計有限公司，負責提供裝修設(shè)計服務(wù)。4.丙方：指×