旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓中介合同

旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓中介合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有的旅游景區(qū)物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________1.3物業(yè)權(quán)屬證明：__________第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的旅游景區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：__________萬元整（大寫：__________元整）。2.3付款方式及期限：__________第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方負責為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：__________3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實、準確、完整。第四條費用及支付4.1甲乙雙方應(yīng)承擔丙方的中介費用，費用為：__________萬元整。4.2費用支付方式及期限：__________第五條合同的履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2丙方如未履行中介服務(wù)職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有的旅游景區(qū)物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方資質(zhì)證明3.丙方中介資質(zhì)證明4.物業(yè)現(xiàn)狀評估報告5.付款憑證6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約行為。2.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，視為違約行為。3.任何一方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成合同無法履行，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)物業(yè)：指位于旅游景區(qū)內(nèi)的物業(yè)，包括建筑物、土地等。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有旅游景區(qū)物業(yè)的一方。3.受讓方：指購買旅游景區(qū)物業(yè)的一方。4.中介方：指為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)的一方。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)實際情況與甲方提供的信息不符：乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價格，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方未能按時交付物業(yè)：甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。3.丙方未履行中介服務(wù)職責：乙方有權(quán)要求丙方退還中介費用，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。4.遇到法律法規(guī)變化：各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游景區(qū)物業(yè)