2024經(jīng)紀服務(wù)行業(yè)協(xié)議模板

2024經(jīng)紀服務(wù)行業(yè)協(xié)議模板精選版A版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)項目1.2服務(wù)標準1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1經(jīng)紀人權(quán)利2.2經(jīng)紀人義務(wù)2.3委托人權(quán)利2.4委托人義務(wù)3.合同標的與交易價格3.1合同標的3.2交易價格3.3支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3泄密責(zé)任5.違約責(zé)任5.1經(jīng)紀人違約5.2委托人違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1不可抗力8.2適用法律8.3爭議解釋8.4附件9.經(jīng)紀人信息9.1姓名9.2聯(lián)系方式9.3身份證號碼10.委托人信息10.1姓名10.2聯(lián)系方式10.3身份證號碼11.見證人信息11.1姓名11.2聯(lián)系方式11.3身份證號碼12.合同簽訂日期13.合同附件13.1相關(guān)證明材料13.2服務(wù)協(xié)議細節(jié)14.簽字頁14.1經(jīng)紀人簽字14.2委托人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.經(jīng)紀服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)項目（1）為委托人尋找合適的房源和買家/承租人；（2）提供市場分析，包括市場趨勢、競爭狀況、價格咨詢等；（3）協(xié)助委托人與買家/承租人進行談判，以達到委托人的利益最大化；（4）協(xié)助辦理交易所需的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等；（5）提供交易后的跟進服務(wù)，確保交易的順利完成。1.2服務(wù)標準經(jīng)紀人應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。具體服務(wù)標準如下：（1）及時向委托人反饋房源和買家/承租人的信息；（2）保持與委托人、買家/承租人的良好溝通，確保交易的順利進行；（3）嚴格遵守職業(yè)道德，保護委托人的隱私和利益；（4）在交易過程中，提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助委托人做出明智的決策；（5）按照約定時間完成服務(wù)項目，確保合同的履行。1.3服務(wù)期限（1）委托事項全部完成；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1經(jīng)紀人權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，要求委托人提供必要的協(xié)助和支持；（3）在保密條款約定的范圍內(nèi)，使用委托人的個人信息和商業(yè)信息；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享受法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范賦予的權(quán)利。2.2經(jīng)紀人義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)的經(jīng)紀服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)；（3）在保密條款約定的范圍內(nèi)，保護委托人的隱私和商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，及時向委托人通報交易進展情況。2.3委托人權(quán)利（1）按照合同約定，享受經(jīng)紀人的服務(wù)；（2）要求經(jīng)紀人按照約定的服務(wù)標準履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對經(jīng)紀人的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享有法律法規(guī)賦予的權(quán)利。2.4委托人義務(wù)（1）按照合同約定，向經(jīng)紀人支付服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持；（3）如實向經(jīng)紀人提供與交易相關(guān)的個人信息和商業(yè)信息；（4）按照約定時間完成與交易相關(guān)的手續(xù)。3.合同標的與交易價格3.1合同標的本合同的標的為經(jīng)紀人提供的經(jīng)紀服務(wù)。3.2交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的服務(wù)費用為____元（大寫：____________________元整）。3.3支付方式委托人應(yīng)按照合同約定的時間、方式向經(jīng)紀人支付服務(wù)費用。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費的____%；（2）交易完成后，支付服務(wù)費的剩余部分。4.保密條款4.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，經(jīng)紀人知悉的委托人的個人信息、商業(yè)秘密及其他敏感信息，均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3泄密責(zé)任如經(jīng)紀人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托人的損失。5.違約責(zé)任5.1經(jīng)紀人違約（1）經(jīng)紀人未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金；（2）經(jīng)紀人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托人支付違約金，并賠償損失。5.2委托人違約（1）委托人未按照約定時間支付服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向經(jīng)紀人支付違約金；（2）委托人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向經(jīng)紀人支付違約金，并賠償損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.38.其他條款8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)存在，雙方可協(xié)商終止合同。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解釋本合同中的條款如有解釋分歧，應(yīng)按照通常的理解予以解釋。8.4附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）委托人的身份證復(fù)印件；（2）經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照副本；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。9.經(jīng)紀人信息9.1姓名經(jīng)紀人：____________________9.2聯(lián)系方式電話：____________________郵箱：____________________9.3身份證號碼身份證號碼：____________________10.委托人信息10.1姓名委托人：____________________10.2聯(lián)系方式電話：____________________郵箱：____________________10.3身份證號碼身份證號碼：____________________11.見證人信息11.1姓名見證人：____________________11.2聯(lián)系方式電話：____________________郵箱：____________________11.3身份證號碼身份證號碼：____________________12.合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________13.合同附件13.1相關(guān)證明材料（1）委托人提供的房源信息；（2）委托人提供的買家/承租人信息；（3）其他與合同履行相關(guān)的證明材料。13.2服務(wù)協(xié)議細節(jié)（1）具體服務(wù)項目及標準；（2）服務(wù)費用計算方式；（3）支付時間及方式；（4）保密條款及泄密責(zé)任；（5）違約責(zé)任及爭議解決方式。14.簽字頁14.1經(jīng)紀人簽字（簽字）：____________________日期：____________________14.2委托人簽字（簽字）：____________________日期：____________________14.3見證人簽字（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托人的身份證復(fù)印件要求：清晰、有效，需包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于確認委托人的身份，核實其授權(quán)能力。2.經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照副本要求：合法有效，需包含公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、經(jīng)營范圍等信息。說明：用于證明經(jīng)紀人的合法經(jīng)營地位，確認其業(yè)務(wù)能力。3.房源信息要求：詳細準確，包括房源地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：用于明確委托人委托銷售的房產(chǎn)具體情況。4.買家/承租人信息要求：真實完整，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。說明：用于記錄潛在買家或承租人的基本情況，便于后續(xù)跟進。5.其他與合同履行相關(guān)的證明材料要求：根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求提供，如房產(chǎn)證復(fù)印件、交易資質(zhì)證明等。說明：用于支持合同的履行，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.經(jīng)紀人違約違約行為：未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標準。責(zé)任認定：支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償委托人的損失。示例說明：如果經(jīng)紀人未能在約定時間內(nèi)找到合適的買家/承租人，導(dǎo)致交易未能完成，視為違約。2.委托人違約違約行為：未按照約定時間支付服務(wù)費，或提供虛假信息。責(zé)任認定：支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償經(jīng)紀人的損失。示例說明：如果委托人未能在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費，導(dǎo)致經(jīng)紀人無法正常開展服務(wù)，視為違約。3.雙方協(xié)商一致解除合同違約行為：雙方在合同履行過程中達成一致，決定提前終止合同。責(zé)任認定：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，可能涉及違約金的退還或賠償。示例說明：如果市場環(huán)境變化，雙方?jīng)Q定提前終止合同，應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果確定各自的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可以作為合同履行障礙的免責(zé)條件。2.違約金定義：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于補償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.保密義務(wù)定義：合同雙方對合同履行過程中獲知的對方敏感信息予