2024年式教室租用協(xié)議（培訓(xùn)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式教室租用協(xié)議（培訓(xùn)版）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)1.2數(shù)量1.3物品狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任4.3使用規(guī)范第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)周期第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的驗(yàn)收9.3租賃物的退還第十條變更及解除合同10.1變更條件10.2解除合同條件第十一條附則11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改第十二條甲方（出租方）權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租方）權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條雙方共同遵守的原則14.1原則內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱(chēng)：教室1.2數(shù)量：1間第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整/月3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍：乙方僅限于進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。4.2保管責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管教室，確保設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3使用規(guī)范：乙方使用教室時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)教室及教學(xué)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)教室內(nèi)部清潔，并應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。5.3維修保養(yǎng)周期：甲方至少每季度進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的10%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。如違約方為乙方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離租賃物。如違約方為甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方合同總金額的10%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他條款9.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將教室交付給乙方使用。9.2租賃物的驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收教室后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)教室及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知甲方。9.3租賃物的退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將教室及設(shè)施退還給甲方，并負(fù)責(zé)清理教室內(nèi)的垃圾和雜物。第十條變更及解除合同10.1變更條件：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除合同條件：合同提前解除的，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條附則11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、設(shè)施配置說(shuō)明等，均為本合同不可分割的一部分。11.3合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條甲方（出租方）權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同約定的使用范圍和規(guī)范。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，并按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。第十三條乙方（承租方）權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用和保管租賃物，遵守使用規(guī)范。第十四條雙方共同遵守的原則14.1原則內(nèi)容：雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，公平交易，互相尊重對(duì)方合法權(quán)益，共同維護(hù)租賃物的完好和使用效益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，均為與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和責(zé)任。2.2甲乙方選擇第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。如第三方責(zé)任限額無(wú)法協(xié)商確定，甲乙方應(yīng)按實(shí)際情況合理確定。第四條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗(yàn)收4.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果符合合同約定。4.2甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知第三方進(jìn)行整改。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用。5.2如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方服務(wù)合同的簽訂6.1甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)將合同副本提供給對(duì)方查閱。6.2甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，不得影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)益。第七條第三方服務(wù)過(guò)程中問(wèn)題的解決7.1第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。7.2如第三方服務(wù)問(wèn)題無(wú)法解決，甲乙方應(yīng)共同尋求其他合法途徑解決。第八條第三方服務(wù)的變更和解除8.1甲乙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲乙方變更或解除第三方服務(wù)，不得影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)益。第九條第三方服務(wù)的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方服務(wù)的合規(guī)性10.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)的不可抗力11.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2因不可抗力導(dǎo)致第三方服務(wù)無(wú)法履行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第十二條第三方服務(wù)的違約責(zé)任12.1第三方違反服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十三條第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議解決13.1因第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方服務(wù)的附加條款14.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)有附加條款明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的附加條款不與本合同相沖突。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入后的修正內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：設(shè)施配置說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明教室內(nèi)的設(shè)施配置，包括教學(xué)設(shè)備、家具等。附件3：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、周期、責(zé)任等。附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的類(lèi)型、費(fèi)用、保險(xiǎn)范圍等。附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的類(lèi)型、地點(diǎn)、適用法律等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物。6.乙方未按約定保管租賃物。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方合同總金額的10%作為違約金，并賠償因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方合同總金額的10%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的其他損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的10%作為違約金，并賠償乙方因延遲使用租賃物而產(chǎn)生的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的教室及設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指甲方按照本合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)：指甲方