2024年建筑工程經紀合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程經紀合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條合同標的及工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條經紀服務內容3.1甲方委托乙方的經紀服務事項3.2乙方應提供的服務流程3.3乙方應提供的服務時間及期限第四條乙方的義務與責任4.1乙方應承擔的義務4.2乙方應對工程質量、安全、進度等負責4.3乙方應遵守的相關法律法規(guī)第五條甲方的義務與責任5.1甲方應提供的資料及信息5.2甲方應對乙方的經紀服務進行監(jiān)督和配合5.3甲方應按時支付經紀服務費用第六條合同價款及支付方式6.1經紀服務費用總額6.2支付期限及方式6.3價款調整的條件及方式第七條違約責任7.1乙方違約責任7.2甲方違約責任7.3違約賠償方式及標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3仲裁費用承擔方式第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責任的期限10.3違約泄露保密信息的賠償方式第十一條合同的生效、有效期及續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同續(xù)約方式及條件第十二條其他條款12.1甲方應提供的額外支持與配合12.2乙方應提供的技術指導與培訓12.3丙方應提供的相關服務和支持第十三條附件13.1工程圖紙13.2工程預算明細表13.3相關法律法規(guī)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標的及工程概述2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：本項目包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設施等，總建筑面積為平方米。2.4工程內容：包括但不限于建筑工程設計、施工、監(jiān)理、材料采購、設備采購、驗收、保修等全過程經紀服務。第三條經紀服務內容3.1甲方委托乙方的經紀服務事項：3.1.1提供全過程經紀服務，包括項目申報、招投標、合同談判、工程監(jiān)理等。3.1.2協(xié)助甲方進行工程設計、施工、材料設備采購等環(huán)節(jié)的管理和協(xié)調。3.1.3負責工程預算的編制和控制，確保工程成本在預算范圍內。3.1.4協(xié)助甲方完成工程驗收、保修等相關手續(xù)。3.2乙方應提供的服務流程：3.2.1接受甲方委托，進行項目評估和可行性研究。3.2.2制定詳細的經紀服務計劃，包括服務內容、時間節(jié)點、責任人等。3.2.3按照計劃開展經紀服務，定期向甲方報告工作進展。3.3乙方應提供的服務時間及期限：3.3.1乙方自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，提供全過程經紀服務。3.3.2具體服務時間節(jié)點，按照雙方約定的時間進行調整和延長。第四條乙方的義務與責任4.1乙方應承擔的義務：4.1.1按照合同約定，提供全過程經紀服務，確保工程順利進行。4.1.2遵守相關法律法規(guī)，確保工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。4.1.3嚴格控制工程預算，防止超預算現象發(fā)生。4.1.4維護甲方的合法權益，保守商業(yè)秘密。4.2乙方應對工程質量、安全、進度等負責：4.2.1乙方應確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。4.2.2乙方應加強施工現場安全管理，防止安全事故的發(fā)生。4.2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，保證工程進度。4.3乙方應遵守的相關法律法規(guī)：4.3.1乙方在提供經紀服務過程中，應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。4.3.2乙方應按照國家和地方政府的政策規(guī)定，辦理相關手續(xù)，確保工程的合法性。第五條甲方的義務與責任5.1甲方應提供的資料及信息：5.1.1甲方應向乙方提供工程相關資料，包括設計文件、施工圖紙、技術要求等。5.1.2甲方應向乙方提供與工程相關的審批文件、資質證書等。5.2甲方應對乙方的經紀服務進行監(jiān)督和配合：5.2.1甲方應按照合同約定，對乙方的經紀服務進行監(jiān)督。5.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程相關手續(xù)，提供必要的支持。5.3甲方應按時支付經紀服務費用：5.3.1甲方應按照合同約定的時間和方式，支付乙方經紀服務費用。5.3.2甲方逾期支付經紀服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第六條合同價款及支付方式6.2支付期限及方式：6.2.1甲方應自合同第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按照合同約定提供經紀服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2乙方未按照合同約定的時間、質量、進度等要求完成工程的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按照合同約定支付經紀服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2.2甲方未按照合同約定提供資料和信息的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式及標準：8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的10%。8.3.2違約方造成守約方損失的，應依法承擔賠償責任。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件：9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2合同解除的條件：9.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2.2一方違約嚴重，導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。9.3合同終止的條件：9.3.1工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同義務。9.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍：10.1.1保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息不包括第三方公開的信息或者已經為公眾所知的信息。10.2保密責任的期限：10.2.1保密責任自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起三年內有效。10.3違約泄露保密信息的賠償方式：10.3.1泄露保密信息的一方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的20%。10.3.2泄露保密信息的一方造成守約方損失的，應依法承擔賠償責任。第十一條合同的生效、有效期及續(xù)約11.1合同生效條件：11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2合同有效期：11.2.1合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3合同續(xù)約方式及條件：11.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商一致進行續(xù)約。11.3.2續(xù)約時，雙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及條件。第十二條其他條款12.1甲方應提供的額外支持與配合：12.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理工程相關手續(xù)，提供必要的支持。12.1.2甲方應按照合同約定，向乙方提供工程現場的管理權限。12.2乙方應提供的技術指導與培訓：12.2.1乙方應對甲方人員進行技術指導與培訓，確保甲方人員能夠熟練操作相關設備。12.2.2乙方應提供操作手冊、技術文獻等培訓資料。12.3丙方應提供的相關服務和支持：12.3.1丙方應按照合同約定，向甲方、乙方提供相關服務和支持。12.3.2丙方應對提供的服務質量和進度進行保證。第十三條附件13.1工程圖紙：包括但不限于建筑施工圖紙、結構施工圖紙等。13.2工程預算明細表：詳細列明工程預算的各個項目及費用。13.3相關法律法規(guī)文件：包括但不限于建筑法、合同法等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本工程的其他各方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方責任及義務2.1第三方應按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的責任和義務。2.2第三方應對其提供的服務質量和進度進行保證，并承擔相應的違約責任。2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事工程建設活動。第三條第三方介入的協(xié)調與管理3.2甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、安全、進度等滿足要求。3.3甲乙方應協(xié)助第三方解決在工程執(zhí)行過程中出現的問題，提供必要的支持。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其違約行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方合同款項的20%。4.2第三方造成工程質量、安全、進度等方面的問題，應承擔相應的整改和賠償責任。4.3第三方應按照合同約定，承擔相應的質量保證責任和售后服務責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方為平等的合作關系，各方應相互尊重、平等協(xié)商。5.2甲乙方不得干預第三方的正常經營活動，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)和合同約定的事項。5.3第三方不得將其合同義務轉嫁給甲乙方，不得要求甲乙方履行與其無關的義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償損失。6.2甲乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。6.3第三方違約造成工程質量、安全、進度等方面的問題，甲乙方有權要求第三方進行整改和賠償。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保合同內容符合本合同的要求，不得損害甲乙方的合法權益。7.2甲乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程順利進行。7.3甲乙方應協(xié)助第三方解決在工程執(zhí)行過程中出現的問題，提供必要的支持。第八條第三方資料和信息的管理8.1第三方應向甲乙方提供與工程相關的資料和信息，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術要求等。8.2第三方提供的資料和信息應真實、完整、準確，不得有誤導性或虛假內容。第九條第三方保密義務9.1第三方應對甲乙方提供的保密信息履行保密義務，不得泄露給無關第三方。9.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第十條第三方介入的終止10.1第三方完成其在合同約定的義務后，本合同涉及的第三方介入即告終止。10.2第三方終止介入后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第十一條附件11.1本部分附件包括但不限于第三方合同、第三方提供的資料和信息等。11.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1本部分自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本部分與合同共同構成完整的合同，對各方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正，至此完結。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明文件1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本1.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本1.3丙方營業(yè)執(zhí)照副本附件2：法定代表人身份證明2.1甲方法定代表人身份證明2.2乙方法定代表人身份證明2.3丙方法定代表人身份證明附件3：授權委托書3.1甲方授權委托書3.2乙方授權委托書3.3丙方授權委托書附件4：工程設計文件4.1建筑施工圖紙4.2結構施工圖紙4.3電氣施工圖紙附件5：工程預算明細表5.1工程預算總表5.2工程預算分項表附件6：招標文件及中標通知書6.1招標文件6.2中標通知書附件7：合同文本7.1建筑工程經紀合同7.2建筑工程經紀合同補充條款附件8：工程竣工驗收報告8.1工程竣工驗收報告8.2工程竣工驗收報告附件附件9：工程保修合同9.1工程保修合同9.2工程保修合同附件附件10：其他相關文件10.1甲方與乙方簽訂的其他合同10.2甲方與丙方簽訂的其他合同說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付經