2024地下商業(yè)街空調(diào)管道施工及驗(yàn)收分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024地下商業(yè)街空調(diào)管道施工及驗(yàn)收分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方：×××地下商業(yè)街開發(fā)有限公司1.2承包方：×××建筑工程有限公司1.3分包內(nèi)容：地下商業(yè)街空調(diào)管道施工及驗(yàn)收第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收第三條工程進(jìn)度與工期3.1施工期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止3.2工程進(jìn)度：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付4.3支付條件：工程驗(yàn)收合格后支付尾款第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需材料5.2材料質(zhì)量：材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且有合格證明第六條安全施工與責(zé)任6.1安全施工：承包方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.2安全事故處理：安全事故發(fā)生后的處理按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持：承包方提供施工過程中的技術(shù)支持7.2售后服務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，承包方提供一年的質(zhì)保期服務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.2合同解除：因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因，雙方協(xié)商解除合同第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：未能按照約定完成工程，需承擔(dān)違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約：未按約定支付工程款，需承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止：工程驗(yàn)收合格，合同自然終止11.3合同解除：按照第八條約定解除合同第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，予以嚴(yán)格保密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決：按照第十條約定處理第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1施工質(zhì)量：分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求，確保分包工程的可靠性和安全性。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243）進(jìn)行驗(yàn)收。第三條工程進(jìn)度與工期3.1施工期限：本分包工程的施工期限自雙方簽訂合同之日起至××××年××月××日止。3.2工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：本分包工程的合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。4.2支付方式：合同價(jià)款按照工程進(jìn)度，分階段支付。具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3支付條件：分包工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照約定的支付比例支付合同價(jià)款。第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供分包工程所需的全部材料。5.2材料質(zhì)量：承包方提供的材料必須符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求，并提供相應(yīng)的合格證明文件。第六條安全施工與責(zé)任6.1安全施工：承包方必須遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)通知發(fā)包方。安全事故的調(diào)查、處理及責(zé)任由承包方承擔(dān)。第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持：承包方應(yīng)提供分包工程全過程的技術(shù)支持，確保分包工程的順利進(jìn)行。7.2售后服務(wù)：分包工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并按照約定進(jìn)行維修或更換。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：在合同履行過程中，如果由于不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以通過友好協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。a)發(fā)包方明確表示不再繼續(xù)履行合同；b)承包方明確表示不再繼續(xù)履行合同；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服；d)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未能按照約定完成分包工程，或者分包工程的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、支付違約金等。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方的損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止：分包工程驗(yàn)收合格，合同自然終止。11.3合同解除：按照第八條約定解除合同。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：按照第十條約定處理。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除發(fā)包方和承包方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在分包工程的實(shí)施過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方另行協(xié)商的協(xié)議，參與分包工程的某一或某些環(huán)節(jié)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督檢驗(yàn)、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致、合同約定的原則。發(fā)包方和承包方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：分包工程的需要、雙方的共同委托、第三方的專業(yè)能力等。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的協(xié)議，履行其職責(zé)，確保分包工程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工作，并對(duì)因其原因?qū)е碌姆职こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求發(fā)包方和承包方提供必要的資料、信息和支持。4.2第三方利益：第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的協(xié)議，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，應(yīng)以合同約定或雙方協(xié)商的協(xié)議為準(zhǔn)。如果沒有明確約定，第三方對(duì)分包工程的責(zé)任限額應(yīng)為其收取的費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)發(fā)包方和承包方不承擔(dān)任何超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不應(yīng)視為甲方行為。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，其行為不應(yīng)視為乙方行為。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更：合同履行過程中，如需要變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方介入解除：合同履行過程中，如需要解除第三方的介入，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限：第三方保密的期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：按照第八條約定處理。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件附件二：分包工程施工圖紙附件三：分包工程材料清單附件四：分包工程施工方案附件五：分包工程安全措施計(jì)劃附件六：分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：分包工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：分包工程支付申請(qǐng)表附件九：分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：分包工程保修條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、平面圖、立面圖、剖面圖等，須經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可使用。附件二：分包工程施工圖紙應(yīng)明確表示出施工細(xì)節(jié)，包括材料、構(gòu)造、尺寸等，須經(jīng)發(fā)包方和承包方共同確認(rèn)。附件三：分包工程材料清單應(yīng)詳細(xì)列出施工所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：分包工程施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工步驟等，須經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件五：分包工程安全措施計(jì)劃應(yīng)包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，須經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件六：分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。附件七：分包工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，須經(jīng)發(fā)包方和承包方共同確認(rèn)。附件八：分包工程支付申請(qǐng)表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等信息，須經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件九：分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估，須經(jīng)發(fā)包方和承包方共同確認(rèn)。附件十：分包工程保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，須經(jīng)發(fā)包方和承包方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)承包方未能按照約定時(shí)間完成分包工程；2)承包方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3)承包方未按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工；4)承包方未按照安全措施計(jì)劃進(jìn)行施工；5)發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；6)發(fā)包方未提供施工所需的相關(guān)資料和條件；7)第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；8)第三方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2)違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商解除合同；3)違約方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)由其自行解決，不影響合同其他條款的履行；4)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果承包方未能按照約定時(shí)間完成分包工程，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。具體違約金的計(jì)算方式可以在合同中另行約定。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2)分包工程：指承包方根據(jù)合同約定，對(duì)發(fā)包方擁有的工程進(jìn)行施工的行為。3)合同價(jià)款：指承包方完成分包工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方