2024年店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1店鋪1.2合同期內(nèi)1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)租方2.2接收方第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第四條合同的有效期4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的條件5.1轉(zhuǎn)租方義務(wù)5.2接收方義務(wù)第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的終止6.1提前終止6.2違約終止第七條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約申請(qǐng)第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1店鋪：指的是位于市街道號(hào)的商鋪，商鋪的具體地址和編號(hào)詳見(jiàn)附件一。1.2合同期內(nèi)：本合同所述的合同期內(nèi)指的是從2024年1月1日至2024年12月31日。1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租方將其在合同期內(nèi)的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給接收方。1.4轉(zhuǎn)租協(xié)議：本合同是轉(zhuǎn)租方與接收方之間關(guān)于商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的協(xié)議。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)租方：指公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：。2.2接收方：指?jìng)€(gè)人，身份證號(hào)：，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍：商鋪內(nèi)指定的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，具體位置和面積詳見(jiàn)附件二。3.2轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：接收方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣拾萬(wàn)元整。第四條合同的有效期4.1起始日期：2024年1月1日。4.2結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的條件5.1轉(zhuǎn)租方義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證商鋪在合同期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全和衛(wèi)生。5.2接收方義務(wù)：接收方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的終止6.1提前終止：在合同期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣拾萬(wàn)元的違約金。6.2違約終止：如果一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第七條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的續(xù)約7.1續(xù)約條件：如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.2續(xù)約申請(qǐng)：雙方同意續(xù)約的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2法律途徑：如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更9.1變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)原合同產(chǎn)生替代效力。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)原合同產(chǎn)生替代效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二條強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)：合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。12.2強(qiáng)制性規(guī)定：如果合同的任何條款與法律、法規(guī)或政策的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件一為商鋪地址和編號(hào)，附件二為轉(zhuǎn)租范圍和面積。13.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章要求：合同雙方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。14.2簽字蓋章日期：合同雙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)，否則合同無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2介入程序：甲乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方擬介入的第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后，第三方方可介入。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，保密期限自合同終止之日起五年。第四條第三方介入后的合同變更4.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅绻枰獙?duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效，并對(duì)原合同產(chǎn)生替代效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。5.2責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)責(zé)任，但排除因甲乙方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2合同約束：第三方應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行結(jié)束后，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方已終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2法律途徑：如果協(xié)商解決不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2保密期限：第三方對(duì)甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1簽字蓋章要求：第三方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。10.2簽字蓋章日期：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)，否則合同無(wú)效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪地址和編號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出商鋪的地址和編號(hào)，以及商鋪的具體位置和面積。附件二：轉(zhuǎn)租范圍和面積詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租的范圍和面積，以及轉(zhuǎn)租區(qū)域的具體位置和劃分。附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)，應(yīng)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租方和接收方的權(quán)利義務(wù)，以及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租的具體條款和條件。附件四：第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出第三方的主要職責(zé)和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同終止協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的條件和程序，以及終止后的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未能按照約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，如未能提供商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)或未能提供合同約定的服務(wù)。2.接收方未能按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或未能履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)或未能提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷一方是否違反了合同約定。2.違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未能按照約定提供商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，接收方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并根據(jù)合同約定要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.合同：本合同指的是2024年店鋪合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指公司，根據(jù)本合同將商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給接收方的一方。3.接收方：指?jìng)€(gè)人，根據(jù)本合同接收轉(zhuǎn)租方的商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，如中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。解釋?zhuān)?/p>