2024學(xué)校教學(xué)樓清潔服務(wù)契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校教學(xué)樓清潔服務(wù)契約本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1學(xué)校名稱與地址1.2清潔服務(wù)公司名稱與地址1.3教學(xué)樓的具體位置和面積第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的具體內(nèi)容2.2清潔服務(wù)的頻率和時(shí)間2.3清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2合同的續(xù)簽條件4.3合同的終止條件第五條違約責(zé)任5.1清潔服務(wù)公司的違約行為5.2學(xué)校的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時(shí)間限制第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露后果第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1清潔服務(wù)公司的保險(xiǎn)責(zé)任8.2學(xué)校的保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)事故的處理方式第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改條件9.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間11.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體及代表14.3合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1學(xué)校名稱與地址學(xué)校名稱：中華人民共和國省市學(xué)校學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.2清潔服務(wù)公司名稱與地址清潔服務(wù)公司名稱：清潔服務(wù)有限責(zé)任公司清潔服務(wù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3教學(xué)樓的具體位置和面積教學(xué)樓名稱：教學(xué)樓具體位置：位于學(xué)校校園內(nèi)，東臨操場，西靠圖書館面積：教學(xué)總面積為10000平方米，包括教室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的具體內(nèi)容（1）教室清潔：每節(jié)課課后進(jìn)行清掃，保持教室衛(wèi)生；（2）走廊清潔：每天進(jìn)行一次全面清掃，保持走廊衛(wèi)生；（3）衛(wèi)生間清潔：每2小時(shí)進(jìn)行一次清掃，保證衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況；（4）公共區(qū)域清潔：包括樓梯、電梯間、大廳等，每天進(jìn)行一次全面清掃。2.2清潔服務(wù)的頻率和時(shí)間（1）教室：每節(jié)課課后；（2）走廊：每天早晨8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)；（3）衛(wèi)生間：每2小時(shí)一次；（4）公共區(qū)域：每天早晨8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)。2.3清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）地面干凈、無污漬、無雜物；（2）墻面干凈、無污漬、無灰塵；（3）門窗干凈、無污漬、無灰塵；（4）衛(wèi)生間設(shè)施干凈、無污漬、無異味；（5）公共區(qū)域保持整潔、無污漬、無雜物。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)清潔服務(wù)的面積、頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式為：清潔服務(wù)費(fèi)用=清潔面積×清潔單價(jià)×清潔頻率其中，清潔面積為教學(xué)樓總面積，清潔單價(jià)為人民幣元/平方米，清潔頻率根據(jù)2.2條規(guī)定執(zhí)行。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間學(xué)校應(yīng)在每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月清潔服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如清潔服務(wù)公司服務(wù)質(zhì)量發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。4.2合同的續(xù)簽條件合同到期前一個(gè)月，雙方未提出異議，則視為自動(dòng)續(xù)簽一年。4.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第五條違約責(zé)任5.1清潔服務(wù)公司的違約行為（1）未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；（2）未經(jīng)學(xué)校同意，擅自更改服務(wù)內(nèi)容或減少服務(wù)項(xiàng)目；（3）泄露學(xué)校保密信息。5.2學(xué)校的違約行為（1）未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未經(jīng)清潔服務(wù)公司同意，擅自更改服務(wù)內(nèi)容或減少服務(wù)項(xiàng)目；（3）損害清潔服務(wù)公司的合法權(quán)益。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)間。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1清潔服務(wù)公司的保險(xiǎn)責(zé)任清潔服務(wù)公司應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為提供清潔服務(wù)的工作人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2學(xué)校的保險(xiǎn)責(zé)任學(xué)校應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為教學(xué)樓內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3保險(xiǎn)事故的處理方式保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)條款和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)原合同的修改、增加或刪除，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的地址和時(shí)間內(nèi)送達(dá)。11.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式通知送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的地址，可通過郵寄、傳真或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決方式如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與合同履行有關(guān)的事項(xiàng)。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同簽署時(shí)間為年月日，地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.2合同簽署的主體及代表甲方（學(xué)校）代表：X，乙方（清潔服務(wù)公司）代表：X。14.3合同的副本數(shù)量及分發(fā)方式雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個(gè)人或組織。第三方可以是中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方等，其介入目的為確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供相關(guān)信息和服務(wù)；（2）評(píng)估方：對(duì)清潔服務(wù)的質(zhì)量、效果等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)督方：對(duì)清潔服務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守；（4）其他涉及到的個(gè)人或組織，包括但不限于政府部門、社會(huì)團(tuán)體等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，為第三方介入提供必要的協(xié)助和支持。2.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其介入職責(zé)，保證合同的順利履行。2.3第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三條第三方介入的具體程序3.1中介方的介入程序中介方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并收取合法報(bào)酬。3.2評(píng)估方的介入程序3.3監(jiān)督方的介入程序監(jiān)督方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)清潔服務(wù)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守。監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助，甲乙方應(yīng)予以配合。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方介入引發(fā)的爭議如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.2第三方介入的調(diào)解第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型和雙方約定等因素確定。具體責(zé)任限額在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，具體調(diào)整方式在合同中約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、交割等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件二：清潔服務(wù)時(shí)間安排表附件三：清潔服務(wù)人員配置表附件四：清潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件六：合同續(xù)簽條件說明附件七：合同終止條件說明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：爭議解決方式說明附件十：保密協(xié)議附件一：清潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了清潔服務(wù)的具體范圍，包括但不限于教室、走廊、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等的清潔標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：清潔服務(wù)時(shí)間安排表本附件明確了清潔服務(wù)的時(shí)間安排，包括每天清潔的時(shí)間段、每周清潔的天數(shù)等。附件三：清潔服務(wù)人員配置表本附件詳細(xì)列出了提供清潔服務(wù)的人員配置，包括清潔人員的數(shù)量、崗位、工作時(shí)間等。附件四：清潔服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了清潔服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)，用于評(píng)估清潔服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件本附件提供了清潔服務(wù)公司為工作人員購買的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件六：合同續(xù)簽條件說明本附件詳細(xì)說明了合同續(xù)簽的條件，包括雙方同意續(xù)簽、合同到期前一個(gè)月未提出異議等。附件七：合同終止條件說明本附件詳細(xì)說明了合同終止的條件，包括雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。附件九：爭議解決方式說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑和方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：保密協(xié)議本附件明確了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.清潔服務(wù)公司未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。2.清潔服務(wù)公司未經(jīng)學(xué)校同意，擅自更改服務(wù)內(nèi)容或減少服務(wù)項(xiàng)目。3.清潔服務(wù)公司泄露學(xué)校保密信息。4.學(xué)校未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.學(xué)校損害清潔服務(wù)公司的合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.清潔服務(wù)公司違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償學(xué)校因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。2.學(xué)校違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償清潔服務(wù)公司因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。3.雙方約定違約責(zé)任的具體賠償方式和金額應(yīng)在合同中明確。示例說明：如清潔服務(wù)公司未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，學(xué)校有權(quán)要求清潔服務(wù)公司按照約定提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。具體賠償金額根據(jù)學(xué)校實(shí)際損失和合同約定確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的清潔服務(wù)契約，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指中華人民共和國