2024年女方不虧的離婚后租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年女方不虧的離婚后租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：術(shù)語定義1.1女方1.2男方1.3離婚1.4租賃權(quán)1.5轉(zhuǎn)讓第二條：離婚情況2.1雙方已達(dá)成一致離婚2.2法院判決離婚第三條：租賃權(quán)說明3.1女方擁有租賃權(quán)3.2租賃權(quán)期限3.3租賃權(quán)使用范圍第四條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1女方同意轉(zhuǎn)讓4.2男方同意接受轉(zhuǎn)讓4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓過程5.1雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.2支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1男方享有租賃權(quán)6.2男方承擔(dān)租賃權(quán)相關(guān)的義務(wù)6.3女方不再享有租賃權(quán)第七條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制7.1女方不得再次要求轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)7.2男方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第八條：違約責(zé)任8.1女方違約轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)8.2男方違約支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格第九條：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽署之日起生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致10.3合同終止條件第十一條：合同的解除11.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2法院判決解除合同第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律第十四條：其他條款14.1雙方約定其他條款14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語定義1.1女方：指具有中華人民共和國國籍的女性，身份證號(hào)碼為_______________。1.2男方：指具有中華人民共和國國籍的男性，身份證號(hào)碼為_______________。1.3離婚：指雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。1.5轉(zhuǎn)讓：指女方將其擁有的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給男方。第二條：離婚情況2.1雙方已達(dá)成一致離婚：雙方已依法辦理離婚手續(xù)，離婚證字號(hào)為_______________。2.2法院判決離婚：若雙方未能達(dá)成一致離婚，則由法院依法判決離婚，判決書字號(hào)為_______________。第三條：租賃權(quán)說明3.1女方擁有租賃權(quán)：女方與出租方簽訂的租賃合同，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃權(quán)期限：租賃權(quán)的期限為____年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。3.3租賃權(quán)使用范圍：租賃權(quán)僅限于____（租賃物名稱）的使用、收益，具體位置、面積等詳見租賃合同。第四條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1女方同意轉(zhuǎn)讓：女方自愿將其擁有的租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給男方。4.2男方同意接受轉(zhuǎn)讓：男方自愿接受女方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），男方一次性支付給女方。4.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽署本合同之日起生效。第五條：轉(zhuǎn)讓過程5.1雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議：雙方應(yīng)在本合同附件中簽署租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：男方在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給女方。5.3辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同前往出租方處辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給男方。第六條：轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1男方享有租賃權(quán)：自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，男方享有租賃物的使用、收益權(quán)。6.2男方承擔(dān)租賃權(quán)相關(guān)的義務(wù)：男方應(yīng)承擔(dān)租賃合同中約定的與租賃權(quán)相關(guān)的所有義務(wù)。6.3女方不再享有租賃權(quán)：自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，女方不再享有租賃物的使用、收益權(quán)。第七條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制7.1女方不得再次要求轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，女方不得要求再次轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。7.2男方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：男方在租賃權(quán)期限內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1女方違約轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：若女方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)向男方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。8.2男方違約支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：若男方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向女方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。第九條：爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。第十一條：合同的解除11.1雙方協(xié)商一致解除合同：雙方可協(xié)商一致解除本合同，并簽署書面解除協(xié)議。11.2法院判決解除合同：如一方違反本合同，另一方有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或解除之日起____年屆滿。第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1雙方約定其他條款：雙方可在本合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充：本合同如未盡事宜，雙方可通過協(xié)商補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、出租方、租賃物使用方等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：若本合同的簽訂、履行過程中涉及中介服務(wù)，中介方作為第三方介入本合同。2.2出租方介入：女方與出租方簽訂的租賃合同，出租方作為第三方介入本合同。2.3租賃物使用方介入：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給男方后，租賃物使用方作為第三方介入本合同。第三條：第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性，并承擔(dān)因租賃物問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.3租賃物使用方責(zé)任：租賃物使用方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方支付其因履行中介服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2出租方權(quán)利：出租方有權(quán)收取租金，并有權(quán)要求租賃物使用方遵守租賃合同約定。4.3租賃物使用方權(quán)利：租賃物使用方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。第五條：第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)履行中介服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的。5.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)履行租賃合同約定的義務(wù)，保障租賃物的合法性、安全性。5.3租賃物使用方義務(wù)：租賃物使用方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)用總額。6.2出租方責(zé)任限額：出租方的賠償責(zé)任限額為其收取的租金總額。6.3租賃物使用方責(zé)任限額：租賃物使用方的賠償責(zé)任限額為其使用租賃物期間的直接損失。第七條：第三方爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方之間的爭議：第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出8.1第三方退出的條件：如第三方因履行合同發(fā)生爭議，或因合同解除、終止等原因不再參與本合同履行，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序：第三方退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并在通知到達(dá)甲乙方后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方與甲乙方的劃分：第三方與甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方之間的合同為準(zhǔn)。第十條：其他事項(xiàng)10.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方之間的合同、協(xié)議等文件，以備不時(shí)之需。10.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同附件二：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三：中介服務(wù)協(xié)議附件四：出租方提供的租賃物清單附件五：男方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證附件六：租賃權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件七：第三方（如中介方、出租方、租賃物使用方）與甲乙方之間的合同、協(xié)議等文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃合同：附件一為女方與出租方簽訂的租賃合同，詳細(xì)記錄了租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租金、租賃期限等條款。2.轉(zhuǎn)讓協(xié)議：附件二為本合同的主要文件，詳細(xì)記錄了租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)格、時(shí)間等條款。3.中介服務(wù)協(xié)議：附件三為中介方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.出租方提供的租賃物清單：附件四為出租方提供的租賃物清單，詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。5.男方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證：附件五為男方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.租賃權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件：附件六為租賃權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如過戶申請(qǐng)、審批記錄等。7.第三方與甲乙方之間的合同、協(xié)議等文件：附件七為第三方與甲乙方之間的合同、協(xié)議等文件，包括但不限于中介方、出租方、租賃物使用方與甲乙方的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.女方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.男方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.中介方提供虛假信息或未履行中介服務(wù)職責(zé)。4.出租方未能按照租賃合同約定提供租賃物或違反租賃合同約定。5.租賃物使用方未能按照租賃合同約定使用租賃物或違反租賃合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.女方違約轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：應(yīng)向男方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。2.男方違約支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：應(yīng)向女方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。3.中介方違約：應(yīng)向甲乙方支付中介費(fèi)用的____%作為違約金。4.出租方違約：應(yīng)向租賃物使用方支付租金的____%作為違約金。5.租賃物使用方違約：應(yīng)向出租方支付租金的____%作為違約金。示例說明：1.若女方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，則女方應(yīng)向男方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。2.若男方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則男方應(yīng)向女方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽訂地：本合同的簽訂地，用于確定合同糾紛的地域管轄。3.中介費(fèi)用：中介方為甲乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.租金：出租方向租賃物使用方收取的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間范圍。1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《合