2024年建筑工程施工合同履行寶典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同履行寶典本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4預(yù)付款3.5留尾款第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條：合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十條：合同的解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××建筑材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)××仟××佰××拾×元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)附件一3.4預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣××萬(wàn)元整3.5留尾款：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，留足人民幣××萬(wàn)元整作為工程質(zhì)量保修金第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后一個(gè)月內(nèi)4.3工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣××萬(wàn)元整；甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行一年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條：合同的履行6.1甲方義務(wù)：按合同約定支付工程款，提供施工場(chǎng)地和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，文明施工。6.3丙方義務(wù)：按合同約定提供建筑材料，保證材料質(zhì)量，按時(shí)供應(yīng)材料，協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問(wèn)題。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，或未提供施工場(chǎng)地和施工條件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付工程款超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程，或未保證工程質(zhì)量和安全，或未遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，文明施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。乙方逾期完成工程超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按合同約定提供建筑材料，或未保證材料質(zhì)量，或未按時(shí)供應(yīng)材料的，乙方有權(quán)要求丙方整改，并要求丙方支付違約金。丙方逾期供應(yīng)材料超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁雙方也可以約定仲裁，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條：合同的解除10.1合同解除條件一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除的，本合同即告終止。10.3解除后的處理合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）及其他雙方同意的不可抗力事項(xiàng)。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)盡力避免和減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括附件一：工程進(jìn)度付款比例和時(shí)間；附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中涉及到的所有第三方主體，以及與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患導(dǎo)致的一切后果。第三條：第三方的權(quán)利和權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，并提供必要的條件和支持。4.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方之間的關(guān)系，處理第三方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但甲乙雙方的損失由第三方造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任的限額為其在合同中的收益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用、利潤(rùn)等。5.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲乙雙方同意，可以與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。6.3第三方介入的變更和解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的合同，不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第八條：第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同的變更、解除等情況。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的履行情況，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方在履行合同過(guò)程中的困難和問(wèn)題，并協(xié)助第三方解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度付款比例和時(shí)間本附件詳細(xì)列出了工程各階段的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于工程開(kāi)工、進(jìn)度驗(yàn)收、工程竣工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的付款比例和時(shí)間。附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。附件三：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件包含了工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工要求。附件四：材料供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了工程所需材料的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：施工組織設(shè)計(jì)本附件詳細(xì)闡述了施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度本附件詳細(xì)列出了安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)說(shuō)明了環(huán)保措施和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方同意的變更事項(xiàng)，包括工程內(nèi)容、價(jià)格、工期等方面的變更。附件九：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方和乙方在違約情況下的違約金金額。附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付工程款，或未提供施工場(chǎng)地和施工條件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付工程款超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方可以暫停施工，并按照附件九的違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金。如果甲方逾期支付工程款超過(guò)三個(gè)月，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因停工導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定完成工程，或未保證工程質(zhì)量和安全，或未遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，文明施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。乙方逾期完成工程超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方整改，并按照附件九的違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。如果乙方逾期完成工程超過(guò)三個(gè)月，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因工程延誤導(dǎo)致的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按合同約定提供建筑材料，或未保證材料質(zhì)量，或未按時(shí)供應(yīng)材料的，乙方有權(quán)要求丙方整改，并要求丙方支付違約金。丙方逾期供應(yīng)材料超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：如果丙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供建筑材料，乙方可以要求丙方整改，并按照附件九的違約金計(jì)算公式向丙方追討違約金。如果丙方逾期供應(yīng)材料超過(guò)三個(gè)月，乙方可以解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金及賠償因材料短缺導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名