2024年式公寓短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式公寓短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條使用及保管4.1使用范圍4.2保管責任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)讓條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1適用法律第十條其他條款10.1甲方權(quán)利和義務10.2乙方權(quán)利和義務第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1公寓地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______公寓_______棟_______單元_______號1.1.2公寓面積：_______平方米1.1.3公寓設(shè)施：1.1.3.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等1.1.3.2家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等1.1.3.3其他：寬帶網(wǎng)絡、有線電視、燃氣灶、抽油煙機等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計：_______個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）2.1.2租金支付周期為每月一次2.2租金支付方式2.2.1乙方通過、、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金2.2.2乙方須在每月的_______日前將租金支付給甲方2.3租金支付時間2.3.1乙方于每月_______日前支付當月租金2.3.2甲方應在每月_______日前向乙方出具租金收據(jù)第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）3.2押金退還條件3.2.1合同到期后，乙方按照本合同約定將租賃物品完好無損地歸還給甲方3.2.2乙方結(jié)清全部租金及其他費用3.3押金退還時間3.3.1甲方應在合同到期后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金第四條使用及保管4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于_______人使用該公寓4.1.2乙方不得將公寓用于非法用途、不得損害甲方利益4.2保管責任4.2.1乙方應妥善保管租賃物品，如有損壞，乙方應按市價賠償4.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應立即通知甲方進行維修5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應按照甲方提供的使用說明對租賃物品進行合理保養(yǎng)5.2.2乙方不得私自拆卸、改動租賃物品第六條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方6.1.2乙方因特殊情況需提前終止合同，可以向甲方申請轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)拒絕6.2轉(zhuǎn)讓條件6.2.1乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方6.2.2乙方因特殊情況需提前終止合同，可以向甲方申請轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)拒絕第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照約定提供租賃物品，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）8.1.2甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）8.2乙方違約8.2.1乙方未按照約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）8.2.2乙方未按照約定使用和保管租賃物品，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決第十條其他條款10.1甲方權(quán)利和義務10.1.1甲方應按照約定提供租賃物品及維修、保養(yǎng)服務10.1.2甲方應保證租賃物品的安全、合法使用10.2乙方權(quán)利和義務10.2.1乙方應按照約定支付租金，并合理使用和保管租賃物品10.2.2乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)妥善使用租賃物品，并遵守相關(guān)法律法規(guī)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同變更條件11.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同解除條件11.3.1雙方同意解除合同，應以書面形式作出11.3.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物品歸還甲方，并支付相關(guān)違約金第十二條通知12.1通知方式12.1.1雙方通過電話、短信、電子郵件等方式進行通知12.2通知期限12.2.1甲方應在合同到期前_______個月通知乙方是否續(xù)租12.2.2乙方應在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1清單詳細列明租賃物品名稱、數(shù)量、品牌等13.1.2清單由甲乙雙方簽字確認，并作為本合同的附件13.2其他相關(guān)文件13.2.1包括但不限于物業(yè)公司提供的入住證明、水電費繳納憑證等13.2.2上述文件由甲乙雙方保存，并作為本合同的附件第十四條簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、物業(yè)公司等，除甲乙雙方外參與本合同的各方。1.1.2第三方應具備合法的資質(zhì)和權(quán)限，并承擔相應的法律責任。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照約定履行其在合同中的義務，并承擔因未能履行義務而產(chǎn)生的責任。1.2.2第三方對甲乙雙方承擔的義務和責任，不應超出其授權(quán)范圍。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供擔保、提供服務、參與協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2第三方在承擔責任時，應按照約定和法律規(guī)定的范圍承擔，不得超過其責任限額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同變更后，第三方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。第七條第三方退出7.1第三方如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，其在本合同中的義務和責任由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方違約8.1第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應予以賠償。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3第三方簽字11.4日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于家具、家電、其他設(shè)施等。附件二：物業(yè)公司提供的入住證明證明乙方有權(quán)使用租賃物品，并包含物業(yè)公司的聯(lián)系方式等信息。附件三：水電費繳納憑證證明乙方已繳納水電費，并包含繳費憑證的復印件。附件四：第三方提供的擔保文件如第三方提供擔保，需提供相應的擔保文件，包括但不限于擔保協(xié)議、擔保函等。附件五：保險單據(jù)如乙方購買了相關(guān)保險，需提供保險單據(jù)的復印件。附件六：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于乙方應遵守的行為準則、禁止事項等。附件七：第三方提供的服務協(xié)議如第三方提供服務，需提供服務協(xié)議的復印件，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或服務。2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物品。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和保管租賃物品。5.乙方私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務。6.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)責任。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失，違約方應予以賠償。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的_______%。3.違約方未按照約定履行義務，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。如甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方支付因此導致的直接損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年式公寓短期租賃合同，由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂。2.甲方：指出租人，擁有租賃物品所有權(quán)，負責提供租賃物品及維修、保養(yǎng)服務。3.乙方：指承租人，租賃物品的使用者，負責支