2024年工程承建商包干協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承建商包干協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承建商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條工程范圍與包干內(nèi)容2.1工程范圍2.2包干內(nèi)容第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第五條工程費(fèi)用與支付方式5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1工程承建商違約7.2業(yè)主違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承建商定義本合同中的“工程承建商”是指具有合法營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本合同工程設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義本合同中的“業(yè)主”是指合同約定的工程項(xiàng)目的所有人或合法代表，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3工程定義本合同中的“工程”是指根據(jù)合同約定，由工程承建商按照業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的工程項(xiàng)目。第二條工程范圍與包干內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2包干內(nèi)容包干內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人員費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金等。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間是指雙方約定的開始實(shí)施工程的時(shí)間，以業(yè)主簽發(fā)的工程開工令為準(zhǔn)。3.2工程完成時(shí)間工程完成時(shí)間是指工程按照合同約定全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格的時(shí)間。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表雙方應(yīng)共同制定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，包括但不限于：設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工完成時(shí)間、驗(yàn)收合格時(shí)間等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，檢驗(yàn)合格的工程方可投入使用。第五條工程費(fèi)用與支付方式5.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指雙方約定的工程承建商完成本合同工程所應(yīng)得的全部費(fèi)用。5.2支付方式支付方式可以采取進(jìn)度付款和最終付款兩種方式。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指業(yè)主按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。5.4最終付款最終付款是指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付給工程承建商的剩余款項(xiàng)。第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程投資等。6.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的實(shí)施方案和費(fèi)用調(diào)整。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第八條違約責(zé)任8.1工程承建商違約工程承建商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁的，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會(huì)；選擇訴訟的，應(yīng)提交至約定的法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2備案程序雙方應(yīng)在合同生效后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。如合同遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同工程實(shí)施的其他法人、自然人或組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方完成合同的履行，包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。2.2政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門根據(jù)法律法規(guī)的要求，對工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和安全。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于：工程咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保函開具銀行等，根據(jù)合同約定或甲乙方的委托參與工程的實(shí)施。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入工程實(shí)施時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定。3.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)遵守甲乙方的管理制度和合同約定。4.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在工程實(shí)施過程中產(chǎn)生的權(quán)益，按照合同約定劃分。未約定的，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的程序5.1第三方選定甲乙方根據(jù)工程需要，選定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合同。5.2第三方介入程序第三方介入工程實(shí)施，應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或完成相應(yīng)任務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。6.2第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)按照合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保工程的順利實(shí)施。第八條第三方介入的變更與調(diào)整8.1第三方變更程序第三方變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更的實(shí)施方案和費(fèi)用調(diào)整。8.2第三方調(diào)整后的責(zé)任承擔(dān)第三方調(diào)整后，其責(zé)任承擔(dān)按照調(diào)整后的合同約定執(zhí)行。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同約定的條件下退出工程實(shí)施，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充10.1第三方合同補(bǔ)充甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的履行第三方應(yīng)按照與甲乙方簽訂的合同，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2第三方爭議處理第三方爭議處理結(jié)果，不影響甲乙方之間的合同履行。第十二條第三方介入的監(jiān)督與檢查12.1第三方監(jiān)督與檢查甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。12.2第三方監(jiān)督與檢查的配合第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)第三方在工程實(shí)施過程中知悉的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方泄露。13.2第三方保密責(zé)任的承擔(dān)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程的安全。14.2第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)第三方應(yīng)對甲乙方的員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保工程順利進(jìn)行。14.3第三方與甲乙方的溝通記錄第三方與甲乙方的溝通記錄，應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。14.4第三方與甲乙方的會(huì)議記錄第三方與第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，應(yīng)明確施工要求和工藝流程。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等，指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，用于計(jì)算工程總價(jià)。附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間和雙方簽字蓋章確認(rèn)的文件。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包含進(jìn)度付款憑證、最終付款憑證等，證明付款的合法性和有效性。附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收合格證明等，證明工程符合合同要求。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，用于違約行為的賠償計(jì)算。附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等，用于解決合同爭議。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任，保障合同雙方的保密權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工程承建商未能按照合同約定完成工程。2.工程承建商使用不合格的材料或工藝。3.工程承建商未能按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。4.業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主提出不符合國家法律法規(guī)和合同要求的變更。責(zé)任認(rèn)定：1.工程承建商的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.業(yè)主的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。示例說明：若工程承建商未能按照合同約定完成工程