2024年建筑清包工程合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑清包工程合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條承包方責(zé)任6.1施工組織6.2人員配備6.3施工材料6.4施工安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1配合工作7.2工程變更7.3現(xiàn)場(chǎng)管理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本14.2簽字蓋章14.3備案歸檔第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑清包工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的工程量清單執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整：雙方約定，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，按雙方確認(rèn)的調(diào)整辦法執(zhí)行3.3預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，作為承包方采購(gòu)材料的預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，雙方確認(rèn)的付款比例進(jìn)行支付3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成工程量，雙方確認(rèn)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算第四條工期要求4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定支付違約金第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求5.3施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條承包方責(zé)任6.1施工組織：承包方負(fù)責(zé)施工組織，確保工程順利進(jìn)行6.2人員配備：承包方應(yīng)按照工程需求，配備相應(yīng)數(shù)量的技術(shù)人員和施工人員6.3施工材料：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)、檢驗(yàn)、保管和合理使用施工材料6.4施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的安全要求進(jìn)行施工，確保工程施工安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1配合工作：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工場(chǎng)地符合規(guī)定7.2工程變更：如遇工程變更，發(fā)包方應(yīng)提前通知承包方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行變更7.3現(xiàn)場(chǎng)管理：發(fā)包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工場(chǎng)地秩序井然，不影響工程施工第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方約定的事由，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以協(xié)商變更8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方確認(rèn)的方式承擔(dān)第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力或雙方約定的事由，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同9.2解除程序：解除事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約賠償：違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約給另一方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、逾期利息等第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：按照第八條的約定辦理12.3合同解除：按照第九條的約定辦理第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行保護(hù)13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2簽字蓋章：合同雙方代表簽字并加蓋公章后生效14.3備案歸檔：合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照要求將合同副本備案并歸檔第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，因合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、糾紛或其他事項(xiàng)而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。第三條第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入；b)甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，進(jìn)行調(diào)解、仲裁、評(píng)估或鑒定等工作；d)第三方出具調(diào)解書、仲裁裁決書、評(píng)估報(bào)告或鑒定結(jié)論等文件，甲乙雙方按照該等文件執(zhí)行。第四條第三方介入的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)具備合法的資格和能力，按照甲乙雙方的約定進(jìn)行介入工作；4.2第三方應(yīng)保持中立公正的態(tài)度，客觀公正地處理爭(zhēng)議或糾紛；4.3第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密；4.4第三方不得利用介入過(guò)程中的信息謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用；5.2如甲乙雙方未能就第三方費(fèi)用達(dá)成一致，可請(qǐng)求第三方按照合理標(biāo)準(zhǔn)確定；5.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第六條第三方介入的結(jié)果6.1第三方介入的結(jié)果是甲乙雙方解決爭(zhēng)議、糾紛的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行；6.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議的，可以依法申請(qǐng)重新調(diào)解、仲裁或鑒定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；7.2第三方介入不影響甲乙雙方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行與其他方的合同約定的義務(wù)；7.3第三方介入不免除甲乙雙方因違約產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方介入的費(fèi)用和賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額有約定的，從其約定；8.4甲乙雙方未對(duì)第三方賠償責(zé)任限額達(dá)成一致的，第三方賠償責(zé)任限額按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方與第三方的關(guān)系終止；9.2甲乙雙方與第三方的關(guān)系終止后，第三方不再享有介入權(quán)利，不再承擔(dān)介入義務(wù)；9.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系終止后，第三方不得再就本合同涉及的爭(zhēng)議、糾紛或其他事項(xiàng)向甲乙雙方提出任何要求。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商確定；10.2本合同的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；10.3本合同的修改、補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的說(shuō)明11.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等；11.2本合同所稱第三方介入，不包括甲乙雙方的合作方、供應(yīng)商、客戶等合同其他方；11.3本合同所稱第三方介入，不包括政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、公共設(shè)施等非合同主體。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入適用于合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議、糾紛或其他事項(xiàng)；12.2本合同第三方介入不適用于合同履行過(guò)程中的日常溝通、協(xié)調(diào)、管理工作；12.3本合同第三方介入不適用于合同履行過(guò)程中的履行情況監(jiān)督、檢查、評(píng)估等工作。第十三條第三方介入的約束力13.1本合同第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料供應(yīng)清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法附件六：安全施工措施附件七：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件八：付款時(shí)間表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等，清單內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工程范圍一致。附件的說(shuō)明：工程量清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工和支付。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。附件的說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單內(nèi)容進(jìn)行材料供應(yīng)和管理。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工組織機(jī)構(gòu)、施工人員配置等。附件的說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件的說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)流程、檢驗(yàn)方法等。附件的說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和檢驗(yàn)。附件六：安全施工措施詳細(xì)要求：安全施工措施應(yīng)詳細(xì)列明施工安全要求、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：安全施工措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照措施執(zhí)行。附件七：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等計(jì)算方法。附件的說(shuō)明：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)是明確雙方經(jīng)濟(jì)權(quán)益的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)算方法進(jìn)行支付。附件八：付款時(shí)間表詳細(xì)要求：付款時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。附件的說(shuō)明：付款時(shí)間表是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表進(jìn)行付款。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法、計(jì)算比例等。附件的說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是明確違約責(zé)任的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照公式計(jì)算違約金。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等的信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.材料供應(yīng)不符合約定要求4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故5.未按約定支付價(jià)款6.未按約定提供施工條件7.擅自變更合同內(nèi)容8.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：按照合同約定計(jì)算違約金2.質(zhì)量問(wèn)題：修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用3.材料供應(yīng)問(wèn)題：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任4.安全事故：根據(jù)事故原因和責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定5.支付問(wèn)題：按照合同約定