2024年建筑工程施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設(shè)計(jì)單位）1.4丁方（監(jiān)理單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程投資估算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式第四條工程期限4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量等級(jí)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工安全管理6.4施工材料與設(shè)備第七條設(shè)計(jì)變更與修改7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用7.3設(shè)計(jì)變更管理第八條工程監(jiān)理8.1監(jiān)理職責(zé)8.2監(jiān)理內(nèi)容8.3監(jiān)理費(fèi)用第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約10.4丁方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止14.4合同的生效條件14.5合同的解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指合同雙方約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。1.2乙方（施工單位）：指合同雙方約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工。1.3丙方（設(shè)計(jì)單位）：指合同雙方約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。1.4丁方（監(jiān)理單位）：指合同雙方約定的承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二條工程概況2.1工程名稱：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目名稱，應(yīng)與工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件一致。2.2工程地點(diǎn)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目施工地點(diǎn)，應(yīng)與工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件一致。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目規(guī)模，包括工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.4工程內(nèi)容：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目施工內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.5工程投資估算：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目投資估算，應(yīng)與工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件一致。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目總價(jià)款，包括工程項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2預(yù)付款：指合同雙方約定的甲方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的施工準(zhǔn)備。3.3工程進(jìn)度款：指合同雙方約定的甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，用于乙方的施工維持。3.4質(zhì)量保證金：指合同雙方約定的甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的款項(xiàng)，用于保證乙方的工程質(zhì)量。3.5支付方式：指合同雙方約定的支付款項(xiàng)的方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條工程期限4.1工期起始日期：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目開(kāi)始施工的日期。4.2工期終止日期：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目竣工交付的日期。4.3延期條款：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目工期延期的條件和處理辦法。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量等級(jí)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3質(zhì)量保證措施：指乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備、質(zhì)量人員培訓(xùn)等。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：指乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，編制的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工步驟、施工時(shí)間等。6.3施工安全管理：指乙方應(yīng)采取的安全管理措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全教育、施工安全事故處理等。6.4施工材料與設(shè)備：指乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目需要使用的施工材料和施工設(shè)備，包括材料質(zhì)量、設(shè)備性能、設(shè)備維護(hù)等。第八條工程監(jiān)理8.1監(jiān)理職責(zé)：指丁方應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)，包括對(duì)乙方的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2監(jiān)理內(nèi)容：指丁方應(yīng)進(jìn)行的監(jiān)理內(nèi)容，包括施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。8.3監(jiān)理費(fèi)用：指合同雙方約定的丁方監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付金額。第九條合同的解除與終止9.1解除條件：指合同雙方約定的可以解除合同的條件，包括乙方違約、甲方解除等。9.2終止條件：指合同雙方約定的可以終止合同的條件，包括工程竣工、合同到期等。9.3解除或終止后的處理：指合同雙方約定的解除或終止合同后的處理方式，包括工程結(jié)算、剩余款項(xiàng)支付等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：指甲方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.2乙方違約：指乙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.3丙方違約：指丙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.4丁方違約：指丁方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：指合同雙方約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：指合同雙方約定的爭(zhēng)議解決時(shí)效，即自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議的期限。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同雙方約定需要保密的內(nèi)容，包括工程技術(shù)、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：指合同雙方約定的保密內(nèi)容的保護(hù)期限，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起一定時(shí)間內(nèi)。12.3保密責(zé)任：指合同雙方約定違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：指合同雙方約定的適用合同的法律，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決：指合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決等。第十四條其他條款14.1不可抗力：指合同雙方約定的不可抗力的定義和處理方式，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的處理。14.2合同的修改與補(bǔ)充：指合同雙方約定的合同修改和補(bǔ)充的方式和條件。14.3合同的廢止：指合同雙方約定的合同廢止的條件和處理方式。14.4合同的生效條件：指合同雙方約定的合同生效的條件，包括合同審批、合同簽字等。14.5合同的解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：指合同雙方約定的合同解除或終止后各方權(quán)利義務(wù)的處理方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非合同雙方主體，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同條款：合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際介入情況，補(bǔ)充或修正合同相關(guān)條款。3.2第三方合同義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.3第三方合同權(quán)益：第三方應(yīng)享受合同約定的權(quán)益，包括但不限于支付、賠償?shù)?。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款：合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際介入情況，簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.2額外說(shuō)明：合同雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的具體情況進(jìn)行說(shuō)明，包括但不限于第三方的角色、責(zé)任、權(quán)益等。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限制：第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3責(zé)任免除：合同雙方約定的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲方負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，與乙方合作完成工程。6.3第三方與丙方、丁方：第三方應(yīng)遵守合同約定的監(jiān)理、設(shè)計(jì)等相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)進(jìn)行解決。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決時(shí)效進(jìn)行解決。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2保密期限：第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限，自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起一定時(shí)間內(nèi)。8.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入產(chǎn)生的法律后果，應(yīng)適用合同雙方約定的法律。9.2爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2合同的修改與補(bǔ)充：第三方介入產(chǎn)生的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。10.3合同的廢止：第三方介入產(chǎn)生的合同廢止，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。10.4合同的生效條件：第三方介入不影響合同的生效條件。10.5合同的解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：第三方介入產(chǎn)生的合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工措施附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：付款憑證附件十：工程變更記錄附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：保修條款附件十三：補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程圖紙：應(yīng)詳細(xì)表述工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案：應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工方法等，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單：應(yīng)列明工程項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確施工階段的劃分、施工步驟的安排、施工時(shí)間的控制等。6.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量的符合性。7.安全施工措施：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全教育、施工安全事故處理等。8.合同價(jià)款明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。9.付款憑證：應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等文件。10.工程變更記錄：應(yīng)記錄工程項(xiàng)目的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。12.保修條款：應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。13.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包括合同雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.乙方違約：未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.丙方違約：未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.丁方違約：未按合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的工期延誤進(jìn)行延長(zhǎng)。4.支付違約利息：按照合同約定的利率計(jì)算違約利息。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)延長(zhǎng)工期并支付違約利息。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付違約金。4.丁方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1