2024年度租賃合同（房屋、車輛等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房屋、車輛等）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2車輛1.2.1車輛型號1.2.2車輛牌照號碼1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付方式2.2車輛租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付方式3.押金3.1房屋押金3.1.1押金金額3.1.2押金退還日期及方式3.2車輛押金3.2.1押金金額3.2.2押金退還日期及方式4.租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)和保養(yǎng)4.1.1甲方（出租方）責(zé)任4.1.2乙方（承租方）責(zé)任4.2車輛維護(hù)和保養(yǎng)4.2.1甲方（出租方）責(zé)任4.2.2乙方（承租方）責(zé)任5.保險5.1房屋保險5.1.1保險購買及有效期限5.1.2保險理賠流程5.2車輛保險5.2.1保險購買及有效期限5.2.2保險理賠流程6.違約責(zé)任6.1甲方（出租方）違約6.2乙方（承租方）違約7.爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的簽訂、修改和解除8.2合同的有效期和終止8.3雙方聯(lián)系方式8.4附件9.簽字蓋章9.1甲方（出租方）簽字蓋章9.2乙方（承租方）簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期10.2合同起始日期11.房屋附屬設(shè)施清單11.1設(shè)施名稱11.2設(shè)施數(shù)量11.3設(shè)施品牌及型號12.車輛附屬設(shè)備清單12.1設(shè)備名稱12.2設(shè)備數(shù)量12.3設(shè)備品牌及型號13.房屋交付確認(rèn)書13.1交付日期13.2交付時房屋狀況13.3交付后房屋狀況14.車輛交付確認(rèn)書14.1交付日期14.2交付時車輛狀況14.3交付后車輛狀況第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1甲方（出租方）將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租方）。1.1.2租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.2車輛1.2.1甲方（出租方）將一輛【車輛型號】的車輛出租給乙方（承租方）。1.2.2車輛牌照號碼為【車輛牌照號碼】。1.2.3租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1房屋租金為人民幣【租金金額】元/月，乙方（承租方）應(yīng)在每月的【租金支付周期】內(nèi)向甲方（出租方）支付當(dāng)月的租金。2.1.3.1以現(xiàn)金方式支付至甲方（出租方）指定的賬戶；2.1.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方（出租方）指定的賬戶；2.2車輛租金為人民幣【租金金額】元/天，乙方（承租方）應(yīng)在每日的【租金支付周期】內(nèi)向甲方（出租方）支付當(dāng)日的租金。2.2.3.1以現(xiàn)金方式支付至甲方（出租方）指定的賬戶；2.2.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方（出租方）指定的賬戶。3.押金3.1房屋押金為人民幣【押金金額】元，乙方（承租方）應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方（出租方）支付。3.1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方（承租方）按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方（出租方）時，甲方（出租方）應(yīng)在扣除乙方（承租方）應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給乙方（承租方）。3.2車輛押金為人民幣【押金金額】元，乙方（承租方）應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方（出租方）支付。3.2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方（承租方）按照本合同約定將車輛及附屬設(shè)備交還給甲方（出租方）時，甲方（出租方）應(yīng)在扣除乙方（承租方）應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給乙方（承租方）。4.租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)和保養(yǎng)4.1.1甲方（出租方）負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.1.2乙方（承租方）應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方（出租方）的指示進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2車輛維護(hù)和保養(yǎng)4.2.1甲方（出租方）負(fù)責(zé)對車輛進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車輛的安全和正常使用。4.2.2乙方（承租方）應(yīng)按照甲方（出租方）的指示進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)車輛的加油、洗車等日常保養(yǎng)工作。5.保險5.1房屋保險5.1.1甲方（出租方）應(yīng)購買房屋保險，并將乙方（承租方）列為共同受益人。保險的有效期限為整個租賃期限。5.1.2發(fā)生保險事故時，乙方（承租方）應(yīng)立即通知甲方（出租方），并按照保險公司的要求配合理賠工作。5.2車輛保險5.2.1甲方（出租方）應(yīng)購買車輛保險，并將乙方（承租方）列為共同受益人。保險的有效期限為整個租賃期限。5.2.2發(fā)生保險事故時，乙方（承租方）應(yīng)立即通知甲方（出租方），并按照保險公司的要求配合理賠工作。6.違約責(zé)任6.1甲方（出租方）違約6.1.1甲方（出租方）未能按照本合同約定提供租賃物品的，應(yīng)向乙方（承租方）支付違約金，違約金為租金的200%。6.1.2甲方（出租方）未能按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)8.其他條款8.1合同的簽訂、修改和解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得任意修改或解除。8.1.3任何一方如要終止本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方。8.2合同的有效期和終止8.2.1本合同的有效期為【合同有效期】年，自合同簽訂之日起計算。8.2.2如乙方（承租方）未按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方（出租方）有權(quán)提前終止本合同。8.3雙方聯(lián)系方式8.3.1甲方（出租方）的聯(lián)系方式為：【甲方聯(lián)系方式】。8.3.2乙方（承租方）的聯(lián)系方式為：【乙方聯(lián)系方式】。8.4附件8.4.1本合同的附件包括：【附件清單】。8.4.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.簽字蓋章9.1甲方（出租方）簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】9.2乙方（承租方）簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】10.日期10.1合同簽訂日期：【簽訂日期】。10.2合同起始日期：【起始日期】。11.房屋附屬設(shè)施清單11.1設(shè)施名稱：【設(shè)施名稱】11.2設(shè)施數(shù)量：【設(shè)施數(shù)量】11.3設(shè)施品牌及型號：【設(shè)施品牌及型號】12.車輛附屬設(shè)備清單12.1設(shè)備名稱：【設(shè)備名稱】12.2設(shè)備數(shù)量：【設(shè)備數(shù)量】12.3設(shè)備品牌及型號：【設(shè)備品牌及型號】13.房屋交付確認(rèn)書13.1交付日期：【交付日期】。13.2交付時房屋狀況：【交付時房屋狀況】。13.3交付后房屋狀況：【交付后房屋狀況】。14.車輛交付確認(rèn)書14.1交付日期：【交付日期】。14.2交付時車輛狀況：【交付時車輛狀況】。14.3交付后車輛狀況：【交付后車輛狀況】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司、理賠機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同所述租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、保險及理賠等事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方如因過錯導(dǎo)致租賃物品損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方（出租方）或乙方（承租方）遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲方（出租方）和乙方（承租方）的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入事項的風(fēng)險程度及本合同的約定綜合確定。17.2甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中明確。17.3如第三方不同意承擔(dān)責(zé)任限額，甲方（出租方）和乙方（承租方）有權(quán)選擇解除本合同或繼續(xù)履行合同，并追究第三方的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。18.2甲方（出租方）和乙方（承租方）如因違約導(dǎo)致第三方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方合同的簽訂與履行19.1甲方（出租方）和乙方（承租方）與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，確保合同的合法性、合規(guī)性及有效性。19.2甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的合同義務(wù)得到履行。20.第三方爭議解決20.1如甲方（出租方）、乙方（承租方）與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方信息披露21.1甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)如實向第三方披露與租賃物品相關(guān)的信息，包括但不限于房屋的實際情況、車輛的使用狀況等。21.2甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)確保第三方在簽訂合同時充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方資料保管22.1甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以備不時之需。22.2甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)在合同終止后及時將相關(guān)資料退還第三方。23.第三方評價與監(jiān)督23.1甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行評價和監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合合同約定。23.2甲方（出租方）和乙方（承租方）如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或嚴(yán)重違約行為，應(yīng)及時采取措施制止，并追究其法律責(zé)任。24.附件24.1本合同附件包括：第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。24.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋附屬設(shè)施清單附件2：車輛附屬設(shè)備清單附件3：房屋交付確認(rèn)書附件4：車輛交付確認(rèn)書附件5：第三方合同附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1詳細(xì)要求：列出房屋所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和品牌型號。設(shè)施應(yīng)包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件中應(yīng)明確設(shè)施的狀況及是否包含在租賃物品內(nèi)。附件2詳細(xì)要求：列出車輛所有附屬設(shè)備的名稱、數(shù)量和品牌型號。設(shè)備應(yīng)包括但不限于導(dǎo)航儀、車載冰箱、座椅套等。附件中應(yīng)明確設(shè)備的狀況及是否包含在租賃物品內(nèi)。附件3詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付日期、交付時房屋狀況和交付后房屋狀況。附件中應(yīng)包含房屋鑰匙交接記錄。附件4詳細(xì)要求：確認(rèn)車輛交付日期、交付時車輛狀況和交付后車輛狀況。附件中應(yīng)包含車輛鑰匙交接記錄。附件5詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。合同中應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。附件6詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額。協(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額的計算方式和賠償范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（出租方）未能按照合同約定提供租賃物品。2.乙方（承租方）未能按照合同約定支付租金。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品。4.任何一方提前終止合同，未按照合同約定提前通知對方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的200%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失。3.責(zé)任限額：根據(jù)第三方合同及責(zé)任限額協(xié)議，確定責(zé)任限額。示例說明：若甲方（出租方）未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。甲方（出租方）應(yīng)支付違約金，并賠償乙方（承租方）因此遭受的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指提供租賃物品的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃租賃物品的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物品使用的起始日期和終止日期。5.租金：指乙方（承租方）支付給甲方（出租方）的租賃費用。6.押金：指乙方（承租方）支付給甲方（出租方）的保障金額，用于保障租賃物品的完好無損。7.保險：指為租賃物品及其附屬設(shè)備購買的保險，用于保障風(fēng)險