2024年建筑土建承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑土建承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條承包方責(zé)任6.1施工組織6.2人員管理6.3材料供應(yīng)6.4施工安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1施工許可7.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.3變更處理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點11.3仲裁機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同效力12.2法律法規(guī)第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××項目土建工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面施工、裝飾裝修等土建工程第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：詳見附件《付款進(jìn)度表》第四條工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣××萬元給發(fā)包方第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.2材料標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《驗收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行第六條承包方責(zé)任6.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和人員配置，確保施工現(xiàn)場的秩序和施工進(jìn)度6.3承包方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量6.4承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，并配合承包方完成工程7.2發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保施工現(xiàn)場的順利進(jìn)行7.3發(fā)包方對于工程變更，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費用第八條合同變更（1）發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（2）因國家政策、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生困難，需要變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價款、工期等相關(guān)事項。8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第九條合同解除（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）對方喪失履行合同的能力；（3）不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理結(jié)算手續(xù)。第十條違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按約定支付價款；（2）發(fā)包方未按約定提供施工場地；（3）承包方未按約定完成工程；（4）承包方使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定；（5）雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付違約賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議方式：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議地點：爭議解決的地點為合同約定的地點。11.3仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第十二條法律適用12.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。12.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章，表示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）設(shè)計方提供設(shè)計方案；（3）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督；（4）材料供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)；（5）其他與工程實施有關(guān)的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入與對方進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見。5.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，在合同中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)确绞酱_定。6.3若第三方責(zé)任限額不符合甲乙雙方利益，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方均有權(quán)就第三方的違約行為，向第三方追償損失。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方應(yīng)得的費用。8.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同執(zhí)行情況的查詢、監(jiān)督。第九條第三方稅收和費用9.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。9.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔(dān)。第十條第三方退出10.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十一條爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條其他約定12.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方其他條款的執(zhí)行。12.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。12.3本合同的第三方介入條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同價款的支付進(jìn)度，包括各階段的付款金額、付款時間等。附件2：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明：本附件明確了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件3：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)說明：本附件列出了承包方應(yīng)提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：《施工組織設(shè)計》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)介紹了承包方的施工組織方案，包括施工人員、施工設(shè)備、施工計劃等。附件5：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了承包方應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。附件6：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項，包括變更內(nèi)容、范圍、價款、工期等。附件7：《違約金計算公式》詳細(xì)說明：本附件列出了違約金的計算公式，用于明確違約行為導(dǎo)致的違約賠償金額。附件8：《爭議解決方式》詳細(xì)說明：本附件明確了合同爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件9：《保密協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件10：《知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件明確了合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。附件11：《不可抗力事件證明》詳細(xì)說明：本附件用于證明因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付價款；2.發(fā)包方未按約定提供施工場地；3.承包方未按約定完成工程；4.承包方使用不合格材料或工程質(zhì)量不符合約定；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求；6.各方未履行合同約定的保密義務(wù)；7.各方未遵守合同約定的知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定；8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約金的計算按照附件7《違約金計算公式》執(zhí)行；3.違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等；4.違約方在履行違約責(zé)任后，仍需承擔(dān)其他合同約定的責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付價款，構(gòu)成違約。根據(jù)附件7《違約金計算公式》，違約方需支付給對方違約金人民幣10萬元。還需承擔(dān)因未支付價款導(dǎo)致的承包方停工、窩工等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包方：指承擔(dān)