2024年建筑工程風險共擔協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程風險共擔協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程概述1.2甲方1.3乙方1.4風險共擔1.5不可抗力第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程具體范圍2.2工程內(nèi)容包括但不限于第三條風險共擔原則3.1風險類別3.2風險承擔方式3.3風險責任分配第四條風險評估與預(yù)防4.1風險評估4.2預(yù)防措施4.3風險預(yù)警機制第五條風險轉(zhuǎn)移5.1可轉(zhuǎn)移風險5.2不可轉(zhuǎn)移風險5.3風險轉(zhuǎn)移程序第六條風險分擔期限6.1風險起始時間6.2風險結(jié)束時間第七條風險賠償方式7.1賠償標準7.2賠償程序7.3賠償金額計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償金額計算方式第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程概述本合同所述工程為甲方所有，位于__________，工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2甲方指__________，具備合法的工程所有權(quán)和決策權(quán)。1.3乙方指__________，具備相關(guān)工程承包和施工資質(zhì)。1.4風險共擔本協(xié)議所述風險共擔，是指甲方和乙方在工程過程中共同承擔不可預(yù)見、不可避免且不可克服的風險。1.5不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程具體范圍本合同工程范圍包括但不限于：__________。2.2工程內(nèi)容包括但不限于（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第三條風險共擔原則3.1風險類別本協(xié)議風險類別包括但不限于：__________。3.2風險承擔方式甲方和乙方按照合同約定，分別承擔相應(yīng)的風險。3.3風險責任分配甲方和乙方根據(jù)工程實際情況，協(xié)商確定風險責任分配。第四條風險評估與預(yù)防4.1風險評估甲方和乙方共同進行風險評估，識別工程潛在風險，制定應(yīng)對措施。4.2預(yù)防措施甲方和乙方根據(jù)風險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，降低風險發(fā)生概率。4.3風險預(yù)警機制甲方和乙方建立風險預(yù)警機制，一旦發(fā)現(xiàn)風險隱患，立即采取措施予以化解。第五條風險轉(zhuǎn)移5.1可轉(zhuǎn)移風險可轉(zhuǎn)移風險包括但不限于：__________。5.2不可轉(zhuǎn)移風險不可轉(zhuǎn)移風險包括但不限于：__________。5.3風險轉(zhuǎn)移程序甲方和乙方按照合同約定，辦理風險轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。第六條風險分擔期限6.1風險起始時間本協(xié)議所述風險起始時間為工程開工之日起。6.2風險結(jié)束時間本協(xié)議所述風險結(jié)束時間為工程竣工交付之日起。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，則應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并交付；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。第十條違約責任10.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度受到影響；（3）泄露合同保密信息。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償金額計算方式違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署程序合同簽署前，雙方應(yīng)認真審查合同內(nèi)容，確認無異議后簽字蓋章。14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.3簽署地點本合同簽署地點為__________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方類型（1）工程咨詢單位；（2）設(shè)計單位；（3）施工單位；（4）材料供應(yīng)商；（5）檢測機構(gòu)；（6）監(jiān)理單位；（7）融資機構(gòu)；（8）其他與工程相關(guān)的單位或個人。第二條第三方介入情形（1）甲方委托第三方進行工程咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)；（2）乙方與第三方簽訂材料供應(yīng)、施工、檢測等合同；（3）工程資金籌措涉及第三方融資機構(gòu)；（4）其他與工程實施相關(guān)的第三方參與。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。3.3第三方責任劃分第三方責任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確各方責任范圍。第四條第三方介入后的合同修正4.1合同條款修正根據(jù)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.2合同附件修正如第三方參與工程，相關(guān)附件應(yīng)予以更新，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強對第三方履行合同的監(jiān)督，確保第三方按照合同約定完成工作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度受到影響；（3）泄露合同保密信息。5.2第三方違約責任承擔第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約賠償金額計算方式違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第六條甲乙雙方與第三方糾紛解決6.1糾紛解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決糾紛，則應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.3法律適用甲乙雙方與第三方的合同簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益維護如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護自身權(quán)益。第八條第三方信息保密8.1保密信息范圍第三方保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對第三方保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)第三方同意不得向第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方配合與協(xié)作9.1第三方配合第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息、資料和協(xié)助。9.2第三方協(xié)作第十條第三方監(jiān)管與評估10.1第三方監(jiān)管甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查和評估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方評估甲乙雙方可對第三方的工作進行評估，如評估不合格，有權(quán)要求第三方整改或解除合同。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)認真審查合同內(nèi)容，確認無異議后簽字蓋章。11.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。11.3簽署地點本合同簽署地點為__________。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括但不限于工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包括但不限于施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖、施工剖面圖等，應(yīng)明確施工要求和技術(shù)規(guī)范。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包括工程質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求、驗收標準等，用于指導(dǎo)施工過程和工程驗收。附件四：材料供應(yīng)合同詳細要求和說明：明確材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等條款，確保材料供應(yīng)的順利進行。附件五：施工合同詳細要求和說明：包括但不限于施工范圍、施工進度、工程質(zhì)量、安全文明施工等條款，確保施工過程的順利進行。附件六：監(jiān)理合同詳細要求和說明：明確監(jiān)理單位的監(jiān)理范圍、職責、權(quán)利等，確保工程質(zhì)量和進度得到有效控制。附件七：融資合同詳細要求和說明：如工程涉及融資，應(yīng)提供融資合同及相關(guān)文件，明確融資額度、利率、還款計劃等。附件八：其他與工程相關(guān)的合同和文件詳細要求和說明：包括但不限于咨詢合同、檢測合同、保險合同等，以及其他與工程實施相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定履行合同義務(wù)示例說明：甲方未按時支付工程進度款，導(dǎo)致工程進度受到影響。2.違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度受到影響示例說明：乙方施工過程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。3.泄露合同保密信息示例說明：甲方向未經(jīng)授權(quán)的第三方泄露合同價格、設(shè)計方案等保密信息。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)合同金額和違約程度，約定一定的違約金比例。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額和違約程度，合理計算賠償金額。3.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。3.合同解除解釋：合同解除是指合同雙方依法終止合同關(guān)系，不再履行合同義務(wù)。4.違約5.賠償損失解釋：