2024年庫(kù)房租賃與藝術(shù)品展覽合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庫(kù)房租賃與藝術(shù)品展覽合同本合同目錄一覽第一條租賃庫(kù)房1.1庫(kù)房位置1.2庫(kù)房面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條藝術(shù)品展覽2.1展覽內(nèi)容2.2展覽時(shí)間2.3展覽地點(diǎn)2.4展覽宣傳第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全措施4.3應(yīng)急預(yù)案第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條租賃變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條提前解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更程序10.4解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條附則12.1合同附件12.2合同效力12.3合同修改第十三條爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)13.3適用法律第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3附加條款的修改第一部分：合同如下：第一條租賃庫(kù)房1.1庫(kù)房位置庫(kù)房位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2庫(kù)房面積庫(kù)房面積為平方米，具體面積詳見附件二。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.4租金及支付方式租金為每月元，共計(jì)元。承租方需在每月X日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第二條藝術(shù)品展覽2.1展覽內(nèi)容展覽內(nèi)容為承租方所持有的藝術(shù)品，具體藝術(shù)品清單詳見附件三。2.2展覽時(shí)間展覽時(shí)間為2024年X月X日至2024年X月X日，共計(jì)天。2.3展覽地點(diǎn)展覽地點(diǎn)為租賃的庫(kù)房，具體位置詳見第一條1.1。2.4展覽宣傳承租方負(fù)責(zé)展覽的宣傳推廣工作，包括制作展覽海報(bào)、宣傳冊(cè)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修與保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用庫(kù)房進(jìn)行藝術(shù)品展覽，并負(fù)責(zé)藝術(shù)品的運(yùn)輸、保險(xiǎn)及安全。第四條保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方必須為租賃的藝術(shù)品辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、損壞等。4.2安全措施承租方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，確保藝術(shù)品的完好無(wú)損。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下立即采取措施，以減少損失。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修與保養(yǎng)，確保庫(kù)房設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.3維修保養(yǎng)期限出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成維修與保養(yǎng)工作。第六條租賃變更6.1變更條件租賃雙方同意，如因特殊情況需要變更租賃合同，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序租賃雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等相關(guān)事項(xiàng)。6.3變更費(fèi)用租賃雙方同意，因租賃合同變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1)出租方未按合同約定提供庫(kù)房或設(shè)施的；2)出租方未按合同約定維修與保養(yǎng)庫(kù)房的；3)承租方未按合同約定支付租金的；4)承租方未按合同約定使用庫(kù)房或違反合同約定的其他事項(xiàng)的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1)調(diào)解；2)仲裁；3)訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，租賃雙方應(yīng)共同約定仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。10.3變更程序租賃雙方如需變更合同，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等相關(guān)事項(xiàng)。10.4解除程序租賃雙方如需解除合同，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并注明解除原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容租賃雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起個(gè)月止。11.3泄密責(zé)任如租賃雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄密責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：1)附件一：庫(kù)房位置示意圖；2)附件二：庫(kù)房面積確認(rèn)書；3)附件三：藝術(shù)品清單；4)附件四：保險(xiǎn)單證。12.2合同效力本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3合同修改本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條爭(zhēng)議的解決13.1爭(zhēng)議的解決方式1)調(diào)解；2)仲裁；3)訴訟。13.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，租賃雙方應(yīng)共同約定仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.3附加條款的修改附加條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1)甲乙方無(wú)法協(xié)商解決的事項(xiàng)；2)需要專業(yè)技能或知識(shí)支持的事項(xiàng)；3)涉及法律程序的事項(xiàng)。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、律師等。2.2第三方指定甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的指定，并明確第三方的職責(zé)與權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決本合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)，不對(duì)甲乙方的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)明確約定第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用支付、報(bào)銷等。4.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方完成協(xié)助事項(xiàng)后，按照約定的方式支付費(fèi)用。第五條第三方協(xié)助事項(xiàng)5.1第三方協(xié)助范圍第三方協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于：1)爭(zhēng)議調(diào)解；2)法律咨詢；3)專業(yè)評(píng)估；4)保險(xiǎn)理賠。5.2第三方協(xié)助程序甲乙方應(yīng)與第三方共同制定協(xié)助程序，并明確協(xié)助事項(xiàng)的完成標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方在協(xié)助甲乙方處理特定事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任，并按照約定向甲乙方支付費(fèi)用。6.3第三方與承租方第三方在協(xié)助承租方處理特定事項(xiàng)時(shí)，不代表承租方行使權(quán)利或履行義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1)協(xié)助事項(xiàng)完成；2)甲乙方達(dá)成一致意見；3)合同解除或終止。7.2終止程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三方介入的終止。第八條第三方介入的書面記錄8.1書面記錄甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)、程序、費(fèi)用等以書面形式記錄，并保留相關(guān)證據(jù)。8.2記錄保存甲乙方應(yīng)將書面記錄保存至少五年，以備不時(shí)之需。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年止。第十條第三方違約責(zé)任10.1違約情形第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)調(diào)解；2)仲裁；3)訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙方應(yīng)共同約定仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：1)附件一：第三方協(xié)助事項(xiàng)清單；2)附件二：第三方費(fèi)用支付協(xié)議；3)附件三：第三方保密協(xié)議。12.2合同效力本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙方及第三方具有法律約束力。12.3合同修改本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條第三方介入的例外情形13.1例外情形如甲乙方約定第三方不適用于特定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：庫(kù)房位置示意圖詳細(xì)描述庫(kù)房的具體位置，包括街道、門牌號(hào)碼、周邊環(huán)境等。附件二：庫(kù)房面積確認(rèn)書出具正式的庫(kù)房面積確認(rèn)書，明確庫(kù)房的總面積。附件三：藝術(shù)品清單列明承租方所持有的藝術(shù)品清單，包括藝術(shù)品名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件四：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單證的復(fù)印件，以證明藝術(shù)品已經(jīng)投保。附件五：第三方協(xié)助事項(xiàng)清單詳細(xì)列出第三方需要協(xié)助的事項(xiàng)，包括爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢等。附件六：第三方費(fèi)用支付協(xié)議明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等條款。附件七：第三方保密協(xié)議規(guī)定第三方對(duì)本合同及甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲乙方未按合同約定支付租金或使用庫(kù)房。2.甲乙方未按合同約定維修與保養(yǎng)庫(kù)房。3.承租方未按合同約定展示藝術(shù)品或違反合同約定的其他事項(xiàng)。4.第三方未按合同約定協(xié)助處理特定事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲乙方未按合同約定支付租金，那么甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合