2024年建筑工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點和規(guī)模第二條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程2.2監(jiān)理工程的材料和設(shè)備2.3監(jiān)理工程的安全管理2.4監(jiān)理工程的進度和質(zhì)量第三條：監(jiān)理人員3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理團隊及成員資質(zhì)3.2監(jiān)理人員的職責和權(quán)限3.3監(jiān)理人員的到崗時間和離崗時間第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式和支付方式4.2監(jiān)理費用的支付時間節(jié)點4.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制第五條：合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)當按照約定時間完成監(jiān)理工作5.2甲方應(yīng)當按照約定時間支付監(jiān)理費用5.3監(jiān)理工程的驗收標準和方法第六條：違約責任6.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的責任6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的責任6.3監(jiān)理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的責任第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更條件8.2合同的解除條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項第十二條：甲方代表的授權(quán)12.1甲方代表授權(quán)范圍12.2甲方代表授權(quán)期限第十三條：乙方代表的授權(quán)13.1乙方代表授權(quán)范圍13.2乙方代表授權(quán)期限第十四條：合同用語和解釋14.1合同用語為中文14.2合同的解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理工程的名稱：2024年×××建筑工程監(jiān)理工程的地點：××省××市××區(qū)××路××號監(jiān)理工程的規(guī)模：總建筑面積××平方米，包括××個單體建筑第二條：監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的施工過程：包括施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、施工質(zhì)量的符合性等2.2監(jiān)理工程的材料和設(shè)備：包括材料和設(shè)備的質(zhì)量合格性、使用合理性、維護保養(yǎng)情況等2.3監(jiān)理工程的安全管理：包括施工現(xiàn)場的安全防護、安全事故的處理、安全培訓(xùn)等2.4監(jiān)理工程的進度和質(zhì)量：包括工程進度計劃的合理性、工程質(zhì)量的符合性、工程變更的合理性等第三條：監(jiān)理人員3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理團隊及成員資質(zhì)：乙方應(yīng)派出具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師、助理工程師及技術(shù)人員組成的監(jiān)理團隊，團隊成員的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求3.2監(jiān)理人員的職責和權(quán)限：監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)督管理，有權(quán)對施工過程中的不符合規(guī)定的行為提出整改要求，并對整改情況進行跟蹤檢查3.3監(jiān)理人員的到崗時間和離崗時間：監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的時間到崗，并在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，如因特殊情況需提前離崗，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用按照監(jiān)理工程的總面積、工程總投資、監(jiān)理難度等因素進行計算，具體計算方式詳見合同附件一4.2監(jiān)理費用的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付監(jiān)理費用，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等4.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制：如因工程規(guī)模、工程投資等發(fā)生變化，導(dǎo)致監(jiān)理費用需要調(diào)整時，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整第五條：合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)當按照約定的時間完成監(jiān)理工作，并按照約定的要求提供監(jiān)理報告等相關(guān)資料5.2甲方應(yīng)當按照約定的時間支付監(jiān)理費用，并按照約定的要求對監(jiān)理工作進行驗收5.3監(jiān)理工程的驗收標準和方法：監(jiān)理工程的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求進行，驗收方法可以采用乙方自檢、甲方檢查、第三方評估等方式進行第六條：違約責任6.1乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的責任：乙方未按照約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失6.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的責任：甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失6.3監(jiān)理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的責任：如監(jiān)理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔相應(yīng)的責任，具體責任劃分按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求進行第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更條件：（1）合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、甲方需求變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同的解除條件：（1）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為需要解除合同的；（3）甲方未按照約定支付監(jiān)理費用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。10.3合同的解除條件：按照本合同第八條、第十一條約定解除合同的，合同解除后，雙方應(yīng)當按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十一條：其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：甲方代表的授權(quán)12.1甲方代表授權(quán)范圍：甲方代表在本合同履行過程中，有權(quán)代表甲方處理與乙方之間的合同事務(wù)。12.2甲方代表授權(quán)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：乙方代表的授權(quán)13.1乙方代表授權(quán)范圍：乙方代表在本合同履行過程中，有權(quán)代表乙方處理與甲方之間的合同事務(wù)。13.2乙方代表授權(quán)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：合同用語和解釋14.1合同用語為中文。14.2合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，除甲乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同履行過程，包括但不限于對監(jiān)理工程的評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等。第二條：第三方的責任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地進行評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等工作。2.2第三方應(yīng)對其提供的評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方應(yīng)對其參與合同履行過程所獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方在合同履行過程中，因特殊原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。第四條：第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙方應(yīng)按照本合同第八條的約定進行協(xié)商一致后進行變更。4.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響甲乙方原有的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入后的違約責任5.1第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等職責的，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲乙方未按照合同約定支付第三方報酬的，應(yīng)承擔違約責任。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方責任限額7.1第三方對甲乙方造成的損失，依法應(yīng)當承擔賠償責任的，其賠償責任限額不應(yīng)超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。7.2第三方對甲乙方造成的不可抗力損失，不承擔賠償責任。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲乙方之間的合同履行情況，不承擔責任。第九條：第三方介入的書面通知9.1當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并明確第三方的名稱、介入的事項和期限。9.2甲乙方應(yīng)在書面通知中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)對方同意。第十條：第三方退出10.1第三方完成其介入的事項后，應(yīng)退出合同履行過程。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十一條：第三方介入的記錄和報告11.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供介入過程中的記錄和報告。11.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的記錄和報告進行審查和確認。第十二條：第三方介入的費用12.1第三方介入所需的費用，按照合同約定由甲乙方承擔。12.2甲乙方承擔的費用，不應(yīng)超過第三方介入事項的合理范圍。第十三條：第三方介入的期限13.1第三方介入的期限，應(yīng)按照合同約定進行確定。13.2第三方介入期限的延長，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程的施工圖紙附件二：監(jiān)理工程的設(shè)計文件附件三：監(jiān)理工程的材料和設(shè)備清單附件四：監(jiān)理工程的施工方案附件五：監(jiān)理工程的施工進度計劃附件六：監(jiān)理工程的施工質(zhì)量標準附件七：監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)管理制度附件八：監(jiān)理工程的付款憑證附件九：監(jiān)理工程的驗收報告附件十：監(jiān)理工程的整改通知附件十一：監(jiān)理工程的賠償申請附件十二：監(jiān)理工程的解除合同協(xié)議附件的詳細要求和附件的說明：附件一：監(jiān)理工程的施工圖紙，應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與施工相關(guān)的細節(jié)說明。附件二：監(jiān)理工程的設(shè)計文件，應(yīng)包括工程的設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等。附件三：監(jiān)理工程的材料和設(shè)備清單，應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：監(jiān)理工程的施工方案，應(yīng)包括施工的具體步驟、方法、工藝等。附件五：監(jiān)理工程的施工進度計劃，應(yīng)包括施工的起始日期、預(yù)計完成日期、各階段施工計劃等。附件六：監(jiān)理工程的施工質(zhì)量標準，應(yīng)包括工程的質(zhì)量要求、檢驗標準、驗收程序等。附件七：監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)管理制度，應(yīng)包括安全生產(chǎn)的責任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：監(jiān)理工程的付款憑證，應(yīng)包括付款的金額、時間、付款方式等。附件九：監(jiān)理工程的驗收報告，應(yīng)包括工程的驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等信息。附件十：監(jiān)理工程的整改通知，應(yīng)包括整改的內(nèi)容、整改的要求、整改的期限等。附件十一：監(jiān)理工程的賠償申請，應(yīng)包括賠償?shù)脑?、金額、支付方式等。附件十二：監(jiān)理工程的解除合同協(xié)議，應(yīng)包括解除合同的原因、解除合同的日期、解除合同后的責任處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用的行為。2.乙方未按照約定時間完成監(jiān)理工作的行為。3.第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等職責的行為。違約的責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用的，應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定時間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等職責的，應(yīng)承擔違約責任，具體責任劃分按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求進行。簡要示例說明：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方提出違約金的要求，并提交相關(guān)的違約證據(jù)。2.乙方未按照約定時間完成監(jiān)理工作，甲方可以依據(jù)合同約定向乙方提出違約金的要求，并提交相關(guān)的違約證據(jù)。3.第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行評估、審計、調(diào)解和監(jiān)管等職責，甲方和乙方可以依據(jù)合同約定向第三方提出違約責任的要求，并提交相關(guān)的違約證據(jù)。說明三：法律名詞及