2024年建筑安裝工程合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工設(shè)備7.1設(shè)備種類7.2設(shè)備數(shù)量7.3設(shè)備質(zhì)量第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1專利和版權(quán)9.2保密條款第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止和驗(yàn)收13.1合同終止13.2工程驗(yàn)收第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同期限14.4法律適用14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××公司1.1.2發(fā)包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同實(shí)施過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)30%的預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按實(shí)際完成工程量的90%進(jìn)行進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3施工工藝：承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于水泥、鋼材、木材、裝飾材料等6.2材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度需求，確保材料及時(shí)供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求第七條施工設(shè)備7.1設(shè)備種類：包括但不限于混凝土泵、攪拌機(jī)、吊車、挖掘機(jī)等7.2設(shè)備數(shù)量：根據(jù)工程需求，確保設(shè)備充足7.3設(shè)備質(zhì)量：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求第八條施工安全8.1安全措施：承包方應(yīng)制定并實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，確保工程施工安全8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1專利和版權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中涉及的專利和版權(quán)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延期交付等，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十二條合同的變更和解除12.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同第十三條合同的終止和驗(yàn)收13.1合同終止：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同即告終止13.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力14.3合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止14.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)合同。第三方選擇應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合工程質(zhì)量和安全要求。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方的資質(zhì)、工程風(fēng)險(xiǎn)、合同金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商一致。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。5.3第三方權(quán)益受損：如第三方合法權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)予以保障。第六條第三方支付與結(jié)算6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方款項(xiàng)。6.2第三方結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方資料與信息披露7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。7.2第三方資料保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。第九條第三方變更9.1第三方變更：如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情況，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。9.2變更處理：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)變更后的第三方繼續(xù)履行合同。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，與甲乙雙方保持合同關(guān)系。10.2第三方與分包商：第三方應(yīng)對(duì)分包商的施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。10.3第三方與供應(yīng)商：第三方應(yīng)按照合同約定，與供應(yīng)商進(jìn)行材料、設(shè)備采購(gòu)等事宜。第十一條第三方違約的連帶責(zé)任11.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2連帶責(zé)任：第三方如無(wú)法承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方可要求其他相關(guān)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條第三方介入的合同修改12.1第三方介入：如合同履行過(guò)程中，第三方要求修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2修改生效：書(shū)面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第十三條第三方退出13.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自退出合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2退出處理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方退出后的相關(guān)事宜。第十四條第三方與合同解除14.1合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。14.2解除后的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第十五條第三方與爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：材料供應(yīng)合同附件5：設(shè)備供應(yīng)合同附件6：施工分包合同附件7：監(jiān)理合同附件8：安全防護(hù)措施方案附件9：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件10：施工組織設(shè)計(jì)附件11：工程進(jìn)度計(jì)劃附件12：付款憑證附件13：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件14：工程保修書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表明建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料、施工工藝等，以便承包方準(zhǔn)確施工。附件3：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、工藝等，確保工程質(zhì)量。附件4：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等，保障材料供應(yīng)。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等，保障設(shè)備供應(yīng)。附件6：施工分包合同應(yīng)明確分包工程范圍、分包金額、分包工期等，確保分包工程順利進(jìn)行。附件7：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理報(bào)酬等，確保工程質(zhì)量及安全。附件8：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，保障施工安全。附件9：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果、驗(yàn)收記錄等，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件10：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，指導(dǎo)施工過(guò)程。附件11：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的完成時(shí)間，保障工程按時(shí)完成。附件12：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，證明付款情況。附件13：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，證明工程合格。附件14：工程保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保障工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程：承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢暈檫`約。4.材料供應(yīng)不符合約定：材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)時(shí)間，視為違約。5.設(shè)備供應(yīng)不符合約定：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)時(shí)間，視為違約。6.監(jiān)理不力：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：由于違約導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付合同總價(jià)的10%作為違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部及其附屬設(shè)施的建造和安裝，包括土建、安裝、裝飾等工程