2024年店面續(xù)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面續(xù)租協(xié)議書本合同目錄一覽1.店面續(xù)租協(xié)議書概述1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整機制1.5店面裝修及改造1.6租賃雙方的權(quán)利與義務2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3押金金額及退還條件2.4店面保險2.5水電及物業(yè)管理費3.租賃期間的管理與維護3.1租賃期間的管理3.2租賃期間的維修責任3.3租賃期間的變更事項3.4租賃期間的合同解除4.租賃期滿后的續(xù)租事宜4.1續(xù)租通知4.2續(xù)租條件的變更4.3續(xù)租租金及相關(guān)費用的調(diào)整4.4租賃期滿后的退出機制5.合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的賠償方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決的時間限制8.其他條款8.1租賃雙方的信息保密8.2租賃雙方的協(xié)作與配合8.3租賃期間的宣傳與廣告8.4租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)保護9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.租賃雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1店面平面圖11.2租賃合同及相關(guān)文件12.店面續(xù)租協(xié)議書簽訂日期13.店面續(xù)租協(xié)議書簽訂地點14.店面續(xù)租協(xié)議書有效期限第一部分：合同如下：1.店面續(xù)租協(xié)議書概述1.1店面位置及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前【提前通知期限】通知甲方。1.3租金及支付方式乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月【租金金額】元。乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。1.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：每【調(diào)整周期】年，租金將根據(jù)【調(diào)整依據(jù)】進行調(diào)整。1.5店面裝修及改造乙方有權(quán)在租賃期間對店面進行裝修和改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，并取得甲方書面同意。1.6租賃雙方的權(quán)利與義務（1）甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方使用店面進行監(jiān)督和管理。甲方應保證店面的正常使用，確保店面的設(shè)施和設(shè)備完好。（2）乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并有權(quán)在租賃期間對店面進行裝修和改造。乙方應按照約定支付租金，并按照合同約定使用店面，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額租金金額為每月【租金金額】元。2.2租金支付時間及方式乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.3押金金額及退還條件乙方應支付給甲方押金【押金金額】元。租賃期滿后，如乙方按照約定退還店面，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。2.4店面保險乙方應自行辦理店面保險，并將其保險單副本交給甲方。2.5水電及物業(yè)管理費乙方應承擔店面的水電及物業(yè)管理費，具體費用根據(jù)實際使用情況支付。3.租賃期間的管理與維護3.1租賃期間的管理乙方應按照合同約定使用店面，并負責店面的日常管理和維護。3.2租賃期間的維修責任（1）因乙方使用不當或人為原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用。（2）因自然原因或不可抗力導致店面及設(shè)施損壞的，甲方應承擔維修費用。3.3租賃期間的變更事項如租賃期間有變更事項，乙方應立即通知甲方，并取得甲方書面同意。3.4租賃期間的合同解除（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿后的續(xù)租事宜4.1續(xù)租通知租賃期滿前【提前通知期限】，乙方應向甲方提出書面續(xù)租通知。4.2續(xù)租條件的變更如乙方提出續(xù)租，雙方可協(xié)商變更續(xù)租條件，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。4.3續(xù)租租金及相關(guān)費用的調(diào)整如乙方提出續(xù)租，雙方可協(xié)商調(diào)整續(xù)租租金及相關(guān)費用。4.4租賃期滿后的退出機制租賃期滿后，乙方應按照合同約定退還店面，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.3合同的解除條件如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為如甲方未按照約定提供店面，或乙方未按照約定支付租金，視為違約。6.2違約責任的賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。78.其他條款8.1租賃雙方的信息保密租賃雙方同意對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2租賃雙方的協(xié)作與配合租賃雙方應相互配合，確保合同的順利履行。在租賃期間，乙方如需進行營業(yè)活動，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方必要的協(xié)助。8.3租賃期間的宣傳與廣告乙方同意在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得在店面上設(shè)置或懸掛任何形式的廣告。8.4租賃期間的知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應保證其經(jīng)營活動不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方自行承擔責任。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.租賃雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1店面平面圖11.2租賃合同及相關(guān)文件12.店面續(xù)租協(xié)議書簽訂日期【簽訂日期】13.店面續(xù)租協(xié)議書簽訂地點【簽訂地點】14.店面續(xù)租協(xié)議書有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期至】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。16.第三方介入的條件和程序16.1甲方和乙方同意，如租賃期間需要第三方介入，包括但不限于中介服務、維修、評估等，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項、范圍、期限及費用等。16.2甲方和乙方應共同選定第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保證介入事項的順利進行。16.3第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方的責任限額等。17.第三方介入的相關(guān)條款17.1第三方介入的事項范圍第三方介入的事項范圍應限于甲方和乙方在合同中約定的租賃事項，包括但不限于維修、保養(yǎng)、評估等。17.2第三方介入的費用第三方介入的費用應由甲方和乙方按照約定的比例承擔，具體比例應在第三方介入前書面約定。17.3第三方介入的時間限制第三方介入的時間限制應根據(jù)具體事項合理確定，并在書面協(xié)議中明確。18.第三方責任限額18.1第三方對甲方和乙方的責任第三方對甲方和乙方的責任應限于第三方介入事項的范圍內(nèi)，對于因第三方介入之外的原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.2第三方對甲方和乙方的人員傷害如第三方在介入過程中造成甲方和乙方的人員傷害，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方對甲方和乙方的財產(chǎn)損失如第三方在介入過程中造成甲方和乙方的財產(chǎn)損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.甲方和乙方的權(quán)利與義務19.1甲方和乙方應履行與第三方的書面協(xié)議，并按照約定承擔相關(guān)費用。19.2甲方和乙方應對第三方介入事項進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保事項的順利進行。20.爭議解決如甲方和乙方與第三方在履行書面協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同的變更和解除如本合同的變更或解除涉及第三方的權(quán)利和義務，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.合同的生效、變更與解除本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.租賃雙方簽字蓋章甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章24.附件附件應包括與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。25.店面續(xù)租協(xié)議書簽訂日期【簽訂日期】26.店面續(xù)租協(xié)議書簽訂地點【簽訂地點】27.店面續(xù)租協(xié)議書有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期至】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細說明：本附件應包括店面的詳細布局圖，標注出店面的各個區(qū)域、設(shè)施位置等。附件2：租賃合同及相關(guān)文件詳細說明：本附件應包括租賃合同的全文，以及與租賃合同相關(guān)的文件，如租賃協(xié)議、租賃意向書等。附件3：第三方資質(zhì)證明詳細說明：本附件應包括所有第三方介入事項所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如維修服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：本附件應包括甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務，以及第三方的責任限額等。附件5：保險單副本詳細說明：本附件應包括乙方為店面投保的保險單副本，以證明乙方已辦理相應的保險。附件6：水電及物業(yè)管理費支付憑證詳細說明：本附件應包括乙方支付水電及物業(yè)管理費的憑證，如支付發(fā)票、收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。違約行為：甲方未按照約定提供店面。責任認定：甲方應按照合同約定提供店面，如甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。違約行為：乙方未按照約定使用店面，或未按照約定進行維修保養(yǎng)。責任認定：乙方應按照合同約定使用店面，并負責店面的日常管理和維護。如乙方未按照約定使用店面，或未按照約定進行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：