2024年式培訓(xùn)教室租約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式培訓(xùn)教室租約協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補充第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【具體地址】的培訓(xùn)教室，包括但不限于教室空間、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】天向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租人指定的賬戶或地點。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個支付周期的第一天支付當期的租金。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途承租人應(yīng)將租賃物用于合法的培訓(xùn)活動，不得用于其他違法或不符合合同約定的用途。3.2遵守規(guī)定承租人應(yīng)遵守我國法律法規(guī)、租賃物的管理規(guī)約以及出租人的合理要求，愛護并合理使用租賃物。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行必要的維護和修理，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)日常維護和小型修理，如遇重大故障或損壞，應(yīng)及時通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險責(zé)任5.1保險購買承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租人留存。5.2保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租人。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【通知期限】天向出租人提出申請，并取得出租人書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)立即通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條合同的附則11.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗收報告、保險單副本等。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息出租人為【全稱'],法定代表人（或負責(zé)人）為【姓名】，地址為【地址】，聯(lián)系方式為【電話】。12.2承租人信息承租人為【全稱'],法定代表人（或負責(zé)人）為【姓名】，地址為【地址】，聯(lián)系方式為【電話】。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)在本合同附件中明確。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3合同簽署人出租人代表：【姓名】承租人代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物租賃、使用、管理、維護等環(huán)節(jié)有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，將與租賃物租賃、使用、管理、維護等環(huán)節(jié)相關(guān)的第三方介入事宜，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等，以書面形式通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的主體資格、資質(zhì)等進行審查，并確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將其副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如因履行合同而遭受損失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的變更4.1如甲乙雙方需變更第三方，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方，并說明變更理由。4.2甲乙雙方變更第三方后，應(yīng)重新簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并將其副本提交給對方。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以約定。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定向第三方支付費用。6.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確第三方應(yīng)承擔(dān)的后續(xù)責(zé)任和服務(wù)。7.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。8.2甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的解除合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條合同的附則11.1合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗收報告、保險單副本等。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條甲乙雙方及第三方信息12.1甲乙雙方信息甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩暾穆?lián)系信息，包括但不限于姓名、電話、地址等。12.2第三方信息第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的聯(lián)系信息，包括但不限于姓名、電話、地址等。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)在本合同附件中明確。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3合同簽署人甲方代表：【姓名】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租賃物驗收報告包含租賃物的驗收合格證明、驗收日期、驗收人員等信息。附件三：保險單副本提供保險單的副本，以證明第三方（保險提供商）的保險覆蓋范圍和保險金額。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、維修費用等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方（如中介方、維修服務(wù)方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本，明確轉(zhuǎn)租的條件和通知期限。附件七：提前解除合同協(xié)議明確提前解除合同的條件、通知期限和違約金等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定維護租賃物的完好。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。5.未按約定提前解除合同。責(zé)任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.違約行為導(dǎo)致的額外費用：如維修費、清潔費等由違約方承擔(dān)。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的違約金，并有權(quán)要求承租人支付因遲延支付導(dǎo)致的額外費用，如滯納金等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約