2024年大型倉儲物流中心建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型倉儲物流中心建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及付款時間第四條合同工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延期及其責任第五條乙方義務5.1施工質量標準5.2施工材料要求5.3施工安全要求第六條甲方義務6.1提供施工場地6.2協助乙方辦理相關手續(xù)6.3按時支付工程款項第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的繼承和轉讓14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司第二條合同項目2.1項目名稱：2024年大型倉儲物流中心建設2.2項目地點：×××省×××市×××區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式及付款時間：（1）合同簽訂后30日內，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期（自工程竣工驗收合格之日起算，為期一年）結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條合同工期4.1工期起始日期：2024年1月1日4.2工期終止日期：2024年12月31日4.3工期延期及其責任：（1）如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方合同總金額的1%作為違約金；（2）如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方合同總金額的1%作為違約金。第五條乙方義務5.1施工質量標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級；5.2施工材料要求：乙方應使用符合國家標準的建筑材料和設備；5.3施工安全要求：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保工程施工過程中的安全。第六條甲方義務6.1提供施工場地：甲方應確保施工場地平整、無障礙，滿足乙方施工需要；6.2協助乙方辦理相關手續(xù)：甲方應協助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等；6.3按時支付工程款項：甲方應按照合同約定的付款方式和付款時間及時支付工程款項。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；7.2合同解除條件：（1）合同履行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）合同履行過程中，如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長工期；（3）甲方違反合同其他約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同；（2）乙方使用不符合國家標準的建筑材料和設備，甲方有權要求乙方更換，并有權要求乙方支付違約金；（3）乙方違反合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：×××省×××市9.3訴訟時效：甲乙雙方在知道或應當知道自己的權益受到侵害之日起三年內行使訴訟權利。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲乙雙方辦理完畢驗收手續(xù)；10.3合同解除條件：如甲乙雙方協商一致，可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術秘密；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年；11.3違約責任：如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：乙方施工過程中形成的知識產權歸乙方所有；12.2侵權責任：如甲乙雙方在合同履行過程中侵犯第三方知識產權，由侵權方承擔相應責任；12.3知識產權保護：甲乙雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可抗力因素影響合同履行；13.2不可抗力后果：甲乙雙方應立即協商采取措施減輕損失，并根據不可抗力影響合同履行的程度，部分或全部免除責任；13.3不可抗力責任：如甲乙雙方因不可抗力無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：如合同履行過程中需要修改或補充，甲乙雙方應簽訂書面協議，并經雙方簽字（或蓋章）生效；14.2合同的繼承和轉讓：本合同一經簽訂，即對甲乙雙方產生法律約束力，未經對方同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方；14.3合同解除后的善后處理：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行善后處理義務，包括但不限于工程交接、結算、賠償等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、勘察設計方、材料供應方等。15.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，嚴格按照合同條款和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行職責。15.3第三方權益：第三方依據合同約定享有權益，同時承擔相應的義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；16.2第三方介入前，甲乙雙方應充分溝通，確保第三方了解合同條款和項目要求；16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保工程質量、安全和服務；16.4第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；16.5第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因過錯造成損失的最高賠償限額；17.2第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額根據合同金額、工程風險等因素確定；（2）甲乙雙方與第三方在簽訂合同時，應明確第三方責任限額；（3）第三方責任限額在合同中單獨列明，作為合同的一部分。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方是獨立的法律主體，獨立承擔法律責任；18.2第三方與甲乙方的權利義務：第三方按照合同約定履行義務，甲乙雙方應支付相應的費用，并履行合同約定的其他義務；18.3第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議；19.2第三方介入后，如合同解除或終止，甲乙雙方應與第三方協商處理善后事宜，包括但不限于工程交接、結算、賠償等。第二十條第三方介入后的保密義務20.1甲乙雙方與第三方之間的商業(yè)秘密和技術秘密，應遵守本合同保密條款的約定；20.2第三方未按照合同約定泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔違約責任。第二十一條第三方介入后的知識產權保護21.1第三方在履行合同過程中形成的知識產權，歸第三方所有；21.2第三方未按照合同約定侵犯甲乙雙方的知識產權，應承擔違約責任。第二十二條第三方介入后的不可抗力22.1第三方如因不可抗力無法履行合同，應及時通知甲乙雙方，并提供相關證明文件；22.2第三方因不可抗力解除或終止合同時，甲乙雙方與第三方應協商處理善后事宜。第二十三條第三方介入后的其他條款23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；23.2本合同的修改和補充，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：項目用地證明附件3：施工許可證附件4：安全許可證附件5：設計圖紙和技術規(guī)范附件6：工程量清單附件7：材料供應合同附件8：施工設備租賃合同附件9：勞務分包合同附件10：質量保修書附件11：安全文明施工保證書附件12：環(huán)境保護措施方案附件13：工程進度計劃附件14：付款憑證和工程驗收報告附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資質證明本附件應包括甲乙雙方及其參與施工的單位或個人的資質證書復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等。附件2：項目用地證明本附件應包括項目用地的土地使用權證或臨時用地證明文件。附件3：施工許可證本附件應包括施工許可證正本復印件，許可證應由相關建設行政主管部門頒發(fā)。附件4：安全許可證本附件應包括安全許可證正本復印件，許可證應由相關部門頒發(fā)。附件5：設計圖紙和技術規(guī)范本附件應包括工程設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖紙等，圖紙應加蓋設計單位公章，并標明設計日期。附件6：工程量清單本附件應包括經雙方確認的工程量清單，清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單價、總價等。附件7：材料供應合同本附件應包括與材料供應商簽訂的材料供應合同副本，合同應明確材料種類、規(guī)格、數量、價格、交貨時間等。附件8：施工設備租賃合同本附件應包括與設備租賃公司簽訂的施工設備租賃合同副本，合同應明確設備種類、數量、租金、租賃期限等。附件9：勞務分包合同本附件應包括與勞務分包商簽訂的勞務分包合同副本，合同應明確分包內容、人數、報酬等。附件10：質量保修書本附件應包括甲乙雙方簽署的質量保修書，保修書應明確保修范圍、保修期限、保修責任等。附件11：安全文明施工保證書本附件應包括甲乙雙方簽署的安全文明施工保證書，保證書應明確施工期間的安全文明措施、責任等。附件12：環(huán)境保護措施方案本附件應包括甲乙雙方制定的環(huán)境保護措施方案，方案應包括施工期間環(huán)境保護措施、環(huán)保設施等。附件13：工程進度計劃本附件應包括工程進度計劃表，表中應詳細列明各階段的開始時間、結束時間、主要工程內容等。附件14：付款憑證和工程驗收報告本附件應包括付款憑證復印件和工程驗收報告，付款憑證應包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，工程驗收報告應由相關驗收部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未按約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續(xù)；3.乙方未按約定完成工程；4.乙方使用不符合國家標準的建筑材料和設備；5.乙方違反施工安全要求；6.甲乙雙方未按約定履行保密義務；7.甲乙雙方未按約定履行知識產權保護義務；8.甲乙雙方未按約定處理不可抗力事件；9.第三方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方違約金計算：按照未支付工程款項的1%每日計收違約