2024年度百花廣場(chǎng)廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度百花廣場(chǎng)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位規(guī)格第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3廣告位的交付和收回第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃廣告位的用途5.1廣告內(nèi)容5.2廣告投放時(shí)間5.3廣告投放方式第六條維修責(zé)任及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3日常保養(yǎng)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的附件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置廣告位位于百花廣場(chǎng)的具體位置，具體坐標(biāo)為（）。2.2廣告位面積廣告位的面積為平方米，形狀及尺寸為（）。2.3廣告位規(guī)格廣告位的規(guī)格包括但不限于高度、寬度、深度等，具體規(guī)格為（）。第三條租賃期限及交付3.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起X日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃開始日期起第X個(gè)月后的同一天。3.3廣告位的交付和收回出租方應(yīng)在租賃開始日期前將廣告位交付給承租方使用，租賃結(jié)束日期前收回廣告位。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為（）。第五條租賃廣告位的用途5.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在廣告位上展示經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容。5.2廣告投放時(shí)間廣告的投放時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。5.3廣告投放方式廣告應(yīng)以非破壞性方式投放，不得影響廣告位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。第六條維修責(zé)任及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)廣告位的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保廣告位的正常使用。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其使用的廣告設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3日常保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持廣告位的整潔、美觀。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)自行購買廣告設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)理賠如廣告設(shè)施發(fā)生意外損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定時(shí)間交付廣告位，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方如未按約定時(shí)間支付租金，或未履行廣告設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，以減輕損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件為租賃期滿，或雙方同意提前終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，交還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為合同履行期間及終止后五年。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括廣告位位置、面積、規(guī)格等詳細(xì)資料。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，如協(xié)調(diào)廣告位租賃事宜、提供咨詢服務(wù)等。2.2技術(shù)支持方介入如廣告位租賃涉及技術(shù)設(shè)施安裝、維護(hù)，技術(shù)支持方作為第三方介入，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.3政府監(jiān)管部門介入政府監(jiān)管部門作為第三方介入，依法對(duì)廣告位租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、責(zé)任及影響力等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障的原則保障第三方合法權(quán)益，維護(hù)合同履行秩序，確保甲乙方利益不受損害。4.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，不得擅自變更、解除與第三方的合作關(guān)系。4.3第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形第三方如未履行合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)規(guī)定，構(gòu)成違約。5.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。5.3第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第六條第三方權(quán)益的變更和解除6.1第三方權(quán)益的變更如合同履行過程中，第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2第三方權(quán)益的解除如合同履行過程中，第三方權(quán)益需解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1補(bǔ)充條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充條款，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。7.3補(bǔ)充條款的修改和補(bǔ)充補(bǔ)充條款如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙方的管理規(guī)定，服從甲乙方的協(xié)調(diào)和指揮。8.2第三方與中介方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門的關(guān)系第九條第三方介入合同履行的保障措施9.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的技術(shù)、資料等支持。9.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。9.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十條第三方介入合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)防范10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同分析合同履行過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。10.2甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方在合同履行過程中的合規(guī)情況，預(yù)防違法行為。10.3甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高合同履行質(zhì)量。第十一條第三方介入合同履行后的評(píng)估和反饋11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估和反饋。11.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評(píng)估結(jié)果，調(diào)整合同履行策略。第十二條合同的繼續(xù)履行和第三方退出12第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、面積、規(guī)格等詳細(xì)資料詳細(xì)說明廣告位的具體位置、面積、高度、寬度等規(guī)格參數(shù)，以及廣告位的可視范圍和人流量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金的支付周期、金額、支付方式及支付賬戶信息，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的審核流程、審核時(shí)間、審核主體，以及廣告內(nèi)容不得違反的法律法規(guī)和道德規(guī)范。附件四：廣告設(shè)施安裝、維護(hù)規(guī)范明確廣告設(shè)施安裝、維護(hù)的具體要求，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租方購買的廣告設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件七：合同補(bǔ)充條款包括甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付廣告位。2.出租方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位不能正常使用。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未履行廣告設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位損壞或不能正常使用。5.第三方未按約定履行義務(wù)，如中介方未協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，技術(shù)支持方未提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為租金總額的10%。示例說明：如出租方未按約定時(shí)間交付廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。如果出租方延遲交付廣告位導(dǎo)致承租方損失的，承租方還有權(quán)要求出租方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指百花廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)的代表。2.承租方：指與出租方建立廣告位租賃關(guān)系的法人或其他組織。3.廣