2024年式電梯公寓租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式電梯公寓租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述1.2租賃范圍1.3租賃面積1.4物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1乙方使用權(quán)利5.2甲方管理權(quán)利5.3維修責(zé)任分配6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買6.3保險有效期限7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)程序8.提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約后果9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1物業(yè)共用設(shè)施12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃物業(yè)清單13.3保險單副本14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)1.1物業(yè)描述：乙方租賃的物業(yè)為甲方所有的位于_______的電梯公寓，公寓樓棟號為_______，房間號為_______，公寓共有_______層，乙方租賃的是第_______層。公寓的具體地址為：_______。1.2租賃范圍：乙方租賃的物業(yè)包括：房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。但不包含物業(yè)公共區(qū)域。1.3租賃面積：物業(yè)的建筑面積為_______平方米。1.4物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)狀如附件1物業(yè)照片所示，乙方在簽訂合同時，已充分了解并認(rèn)可物業(yè)現(xiàn)狀。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期算起，租賃結(jié)束日期為_______年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付頻率：乙方應(yīng)每_______支付一次租金。3.3租金支付日期：乙方的租金支付日期為每月的_______日。3.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還的押金直接匯入乙方提供的銀行賬戶。5.使用及管理5.1乙方使用權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方管理權(quán)利：甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保證物業(yè)的安全和正常使用。5.3維修責(zé)任分配：因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；因物業(yè)自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.保險6.1保險責(zé)任：為保證乙方和物業(yè)的安全，乙方應(yīng)購買租賃物業(yè)保險，保險金額不低于物業(yè)總價值。6.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并將保險單副本交給甲方。6.3保險有效期限：保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后_______日內(nèi)通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)程序：甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)說明理由。9.提前終止合同9.1提前終止條件：租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面終止申請。9.2提前終止通知期限：乙方在提前終止申請被甲方批準(zhǔn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)搬離租賃物業(yè)。9.3提前終止費(fèi)用：乙方提前終止合同的，應(yīng)支付給甲方提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。10.違約責(zé)任10.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。10.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約賠償：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)對方實(shí)際損失確定，最高不超過違約方應(yīng)支付的租金金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.其他條款13.1物業(yè)共用設(shè)施：乙方在使用物業(yè)共用設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的利益。13.2寵物管理：乙方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.3訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響物業(yè)的正常秩序。14.簽字頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，均是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：如合同履行過程中，需第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)維修、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.3第三方與甲乙方關(guān)系的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的通知義務(wù)5.1第三方介入通知：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的原因、時間、地點(diǎn)及可能產(chǎn)生的影響。5.2第三方退出通知：如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明退出的原因及可能產(chǎn)生的影響。6.第三方介入的合同修改6.1第三方合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并在書面協(xié)議上簽字確認(rèn)。6.2第三方合同補(bǔ)充：如第三方介入產(chǎn)生新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中予以補(bǔ)充。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決限制：第三方作為爭議一方時，其爭議解決方式應(yīng)遵守本合同爭議解決條款的約定。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限制：第三方的違約責(zé)任，不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任范圍。9.第三方信息的保密9.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。9.2第三方信息保密期限：甲乙雙方對第三方信息的保密期限，應(yīng)不少于本合同履行期限。10.簽字頁10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)照片說明：附件1為物業(yè)的照片，包括房屋內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備等，用以確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀。附件2：租賃物業(yè)清單說明：附件2為租賃物業(yè)的詳細(xì)清單，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件3：保險單副本說明：附件3為物業(yè)保險單的副本，證明物業(yè)已購買保險，保險期限與租賃期限相同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供物業(yè)：甲方未按照合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)與附件1中的照片和清單不符。1.2未履行維修責(zé)任：甲方未按照合同約定履行物業(yè)維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。1.3提前終止合同：甲方未按照合同約定提前終止合同，給乙方造成損失。2.乙方違約行為2.1未按約定支付租金：乙方未按照合同約定時間、金額支付租金。2.2未合理使用物業(yè)：乙方未按照合同約定合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。2.3轉(zhuǎn)租未經(jīng)批準(zhǔn)：乙方未經(jīng)過甲方批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的_______%。3.2損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.3合同終止：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，使合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)終止合同。示例說明：如甲方未按照合同約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)提供符合合同約定的物業(yè)，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金