2024年度建筑工程投資協(xié)議范本

2024年度建筑工程投資協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條投資金額及支付方式3.1總投資金額3.2投資支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條工程進度及時間安排4.1工程進度計劃4.2關鍵時間節(jié)點4.3工期延誤責任第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量爭議解決第六條乙方責任及義務6.1施工責任6.2材料供應責任6.3工程保險責任6.4環(huán)境保護責任第七條甲方責任及義務7.1資金保障責任7.2施工許可及手續(xù)辦理7.3現(xiàn)場管理責任7.4配合與支持第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁結果的執(zhí)行第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3定義（1）工程：指甲方委托乙方建設的項目，具體項目名稱、地點、規(guī)模和內容詳見第二條。（2）投資金額：指甲方同意向乙方支付的工程總價款，具體金額詳見第三條。（3）工程進度：指工程按照合同約定完成的期限和階段性目標，具體安排詳見第四條。（4）工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的質量標準，具體要求詳見第五條。第二條工程概述2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內容：第三條投資金額及支付方式3.1總投資金額：人民幣元整（大寫：X）3.2投資支付方式：甲方按照乙方提交的進度報告和工程實際完成情況，分期將投資款項直接支付給乙方。3.3支付時間節(jié)點：詳見第四條工程進度及時間安排。第四條工程進度及時間安排4.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃》。4.2關鍵時間節(jié)點：詳見附件一《工程進度計劃》。4.3工期延誤責任：如乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金；如甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量標準5.1工程質量要求：詳見附件二《工程質量標準》。5.2質量檢驗標準：詳見附件二《工程質量標準》。5.3質量爭議解決：如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格之日起七個工作日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后十個工作日內進行答復和處理。如乙方不能在規(guī)定時間內答復或處理，甲方有權委托第三方進行檢測，檢測費用由乙方承擔。如檢測結果證明工程質量存在問題，乙方應負責整改并承擔相應責任；如檢測結果證明工程質量合格，甲方應承擔檢測費用并賠償乙方因此遭受的損失。第六條乙方責任及義務6.1施工責任：乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準完成工程建設，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2材料供應責任：乙方應按照合同約定提供合格的建筑材料、構配件和設備，并保證其質量、安全、環(huán)保等方面的要求。6.3工程保險責任：乙方應按照合同約定辦理工程保險，并承擔保險費用。6.4環(huán)境保護責任：乙方應按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染和生態(tài)破壞。第七條甲方責任及義務7.1資金保障責任：甲方應按照合同約定及時足額支付投資款項，保障工程的順利進行。7.2施工許可及手續(xù)辦理：甲方應負責辦理工程所需的各項施工許可和手續(xù)，并承擔相關費用。7.3現(xiàn)場管理責任：甲方應負責施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調，確保施工順利進行。7.4配合與支持：甲方應積極配合乙方的施工工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件（1）在合同履行過程中，由于國家政策、法律法規(guī)、標準規(guī)范等變化，導致合同內容需要調整的。（2）由于甲方需求變更、設計變更等原因，導致合同內容需要調整的。（3）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容的。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，認為需要解除合同的。（2）因不可抗力原因，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權單方面解除合同。8.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除意向由雙方書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）合同變更或解除協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定的內容執(zhí)行。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（‰）。（2）甲方未按照約定辦理施工許可和手續(xù)的，應承擔相應法律責任，并向乙方支付違約金。（3）甲方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應違約責任。9.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：投資金額×日違約金率（‰）。（2）乙方未按照約定提供建筑材料、構配件和設備的，應承擔相應法律責任，并向甲方支付違約金。（3）乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應違約責任。9.3違約賠償方式（1）違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金。（2）違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于：誤工費、臨時設施費用、材料退貨損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構（1）雙方同意選擇市仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁地點為市。10.3仲裁結果的執(zhí)行（1）仲裁裁決作出后，雙方應按照裁決結果執(zhí)行。（2）仲裁裁決不得上訴，雙方均應履行裁決。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同約定的審批手續(xù)齊全。（3）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并通過驗收。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）不可抗力原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同失效條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除后，合同失效。（3）合同被依法撤銷或確認無效。第十二條保密條款12.1保密內容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方非公開信息。（3）合同約定的其他保密內容。12.2保密期限（1）雙方對對方的保密信息承擔永久保密義務。（2）法律規(guī)定的保密期限屆滿后，雙方不再承擔保密義務。12.3泄密責任（1）違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）如因泄密導致對方遭受損失的，泄密方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應按照第十條的約定解決。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：《工程進度計劃》、《工程質量標準》等。14.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容的，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，之前的相關協(xié)議和文件均作第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃》詳細描述工程各項工作的開始時間、結束時間、施工順序和關鍵節(jié)點等。包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。附件二：《工程質量標準》詳細列出工程質量的國家標準、行業(yè)標準和地方標準，以及雙方約定的特定質量要求。包括但不限于材料標準、施工工藝、驗收標準等。附件三：《投資款項支付時間表》明確各階段工程完成后的投資款項支付時間、金額和支付方式。附件四：《施工圖紙和技術規(guī)范》提供工程的詳細施工圖紙和技術規(guī)范，包括設計說明、構造要求、材料要求等。附件五：《安全文明施工標準》詳細描述施工現(xiàn)場的安全文明施工要求，包括但不限于施工現(xiàn)場布置、安全設施、環(huán)境保護等。附件六：《合同變更協(xié)議》如有合同變更，需在此附件中詳細描述變更內容，并由雙方簽字確認。附件七：《違約金計算方式》詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付投資款項。2.甲方未按照約定辦理施工許可和手續(xù)。3.甲方未履行合同約定的其他義務。4.乙方未按照約定完成工程建設。5.乙方未按照約定提供建筑材料、構配件和設備。6.乙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金額×日違約金率（‰）。2.損失賠償責任：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于誤工費、臨時設施費用、材料退貨損失等。示例說明：若甲方未按照約定支付投資款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：投資金額×日違約金率（‰）。同時，乙方有權要求甲方承擔因違約導致的損失賠償責任，如誤工費、臨時設施費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義