二手房交易的中介合同

二手房交易的中介合同二手房交易中介合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）為了確保二手房交易的順利進行，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠信的原則，就二手房交易中介服務事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同的標的為甲方所出售的二手房，具體信息如下：物業(yè)地址：_________房屋面積：_________房屋產(chǎn)權性質：_________其他相關信息：_________2.乙方同意根據(jù)本合同的約定，為甲方提供相關的中介服務。第三條服務范圍1.乙方將為甲方提供以下中介服務：房屋市場評估，確定合理售價；制定并發(fā)布房屋買賣廣告；組織帶看房屋，安排潛在買家進行實地考察；協(xié)助甲方進行買賣合同的簽署；為甲方提供交易過程中的相關法律咨詢。2.乙方需保證在提供服務過程中，遵循專業(yè)標準，確保信息準確，服務及時。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.若甲方在合同期限內(nèi)成功出售房屋，合同自動終止；如未能成功出售，合同可經(jīng)雙方協(xié)商延長。第五條服務費用及支付方式1.本合同中介服務總費用為房屋成交價的____%（或固定金額_________元），具體金額以成交價為準。2.甲方應在房屋成交后____日內(nèi)向乙方支付中介費用。3.乙方在收到費用后應向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方提供專業(yè)的中介服務；甲方應如實向乙方提供房屋的相關信息及產(chǎn)權證明；甲方應按合同約定及時支付中介費用。2.乙方的權利與義務：乙方應按合同要求提供符合標準的中介服務；乙方應對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方；乙方應及時向甲方反饋潛在買家的咨詢與看房情況。第七條違約責任1.若甲方未按約定支付中介費用，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未能按合同約定提供服務，需向甲方支付違約金：_________元；3.若因一方違約導致另一方遭受經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止1.本合同的變更和補充應以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效；2.在以下情況下，合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；甲方在合同有效期內(nèi)成功出售房屋。第十條保密條款1.雙方承諾在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他未公開信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露；2.保密義務在本合同終止后仍然有效，直至信息公開或對方同意解除。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月__