2024年式鄉(xiāng)村租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式鄉(xiāng)村租賃契約本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保險(xiǎn)4.3租賃物的保管責(zé)任5.租賃物的使用限制5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的禁止用途6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物的相關(guān)證書和文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______（具體地址），總面積為_______平方米。1.1.2租賃物包括：_______（具體房屋、土地、設(shè)施等）。1.2租賃物的使用目的1.2.1承租方租賃該物業(yè)用于_______（具體用途，如經(jīng)營(yíng)、居住等）。1.2.2承租方不得將租賃物用于非法或違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃物交付日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為_______年，自租賃物交付日期起計(jì)算。2.2.2如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月_______元人民幣。3.1.2租金每_______支付一次，支付日期為每月的_______日。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.2.2支付租金時(shí)，需注明租賃合同編號(hào)及用途。4.租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的日常維護(hù)4.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，并提出維護(hù)建議。4.2租賃物的保險(xiǎn)4.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。4.3租賃物的保管責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損失或損壞。4.3.2如因承租方保管不善導(dǎo)致租賃物損失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃物的使用限制5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅限于按照合同約定的用途使用租賃物。5.2租賃物的禁止用途5.2.1.1非法活動(dòng)；5.2.1.2違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)；5.2.1.3其他出租方明確禁止的活動(dòng)。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善保管租賃物。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如出租方未按照合同約定交付租賃物，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。8.1.2如出租方未按照合同約定提供租賃物的維護(hù)服務(wù)，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。8.2.2如承租方未按照合同約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商未果，可提交_______（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑解決9.3.1如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件10.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的解除條件10.3.1合同解除的條件如下：10.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.附件12.1租賃物清單12.1.1附件一：租賃物清單（具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。12.2租賃物的相關(guān)證書和文件12.2.1附件二：租賃物的相關(guān)證書和文件（具體包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方代表（簽字）：13.1.2出租方蓋章：13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方代表（簽字）：13.2.2承租方蓋章：14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.1.2第三方介入的條件包括但不限于：中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同爭(zhēng)議的調(diào)解、評(píng)估、鑒定等。16.第三方介入的程序16.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商未果，任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.3第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______工作日內(nèi)作出答復(fù)。16.4第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)提供必要的合同文件、證據(jù)等，以便第三方進(jìn)行調(diào)解或評(píng)估。17.第三方的作用和責(zé)任17.1第三方的作用17.1.1第三方作為中立方，其主要作用是協(xié)助雙方解決合同爭(zhēng)議。17.1.2第三方應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地評(píng)估爭(zhēng)議事項(xiàng)。17.2.2第三方應(yīng)提出合理的解決方案，協(xié)助雙方達(dá)成一致。18.第三方介入的結(jié)果18.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。18.2雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果履行合同，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方在介入過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。19.3第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的評(píng)估、調(diào)解等結(jié)果，不具有法律強(qiáng)制力，雙方應(yīng)自愿履行。19.4第三方不對(duì)合同爭(zhēng)議的結(jié)果承擔(dān)任何法律責(zé)任，雙方不得追究第三方的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方作為合同爭(zhēng)議的調(diào)解方或評(píng)估方，與出租方和承租方是平等的民事主體關(guān)系。20.2第三方在介入合同爭(zhēng)議時(shí)，不代表任何一方，也不受任何一方的控制和支配。20.3出租方和承租方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方作出任何決定。21.附加條款21.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。21.2本合同的修改、解除、終止等，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細(xì)信息。附件二：租賃物的相關(guān)證書和文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格證書等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。4.出租方未提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付租金的_______%作為違約金。2.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償金額。3.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。4.出租方未提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。示例說明：如承租方延遲支付租金超過五日，則承租方應(yīng)支付延遲支付租金的_______%作為違約金。如承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，修理費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)